🏞️
ขายที่ดินถมแล้ว 318 ตรว.พุทธมณฑลสาย4-กาญจนาภอเษก9 ใกล้โซนตลิ่งชันและศาลายา เข้าซอยแค่ 350 ม.น้ำไฟฟ้าพร้อม กรุงเทพฯ
บางเชือกหนัง เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร
฿14,300,000
ประเภท
ที่ดิน
พื้นที่
318 ตร.ว.
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #162697
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 318 ตร.ว.
- จังหวัด
- กรุงเทพมหานคร
- อำเภอ/เขต
- เขตตลิ่งชัน
- ตำบล/แขวง
- บางเชือกหนัง
- ลงประกาศเมื่อ
- 4 ก.ย. 2568
- ยืนยันล่าสุด
- 4 ก.ย. 2568
- เข้าชม
- เข้าชม 1 ครั้ง
รายละเอียด
ขายที่ดินถมแล้ว 318 ตรว.พุทธมณฑลสาย4-กาญจนาภิเษก9 ใกล้โซนตลิ่งชันและศาลายา อยู่ในซอยเร่งพัฒนา เข้าซอยประมาณ 350 เมตร ถนนซอยกว้าง 8 เมตร สาธารณูปโภค ไฟฟ้า น้ำประปาพร้อม กรุงเทพฯ
ลักษณะแปลงที่ดิน:
- ที่ดินถมแล้ว
- รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 25 เมตร ลึกประมาณ 50 เมตร
- ถนนซอยกว้าง 8 เมตร สาธารณูปโภค ไฟฟ้า น้ำประปา พร้อม
ตำแหน่งแปลงที่ดิน:
- อยู่ในซอยเร่งพัฒนา ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย4 แขวงบางเชือกหนัง เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ
จุดเด่นทำเล
- ที่ดินถมแล้ว 318 ตรว. พร้อมใช้งาน ไม่ต้องลงทุนถมเพิ่ม
- เข้าซอยเร่งพัฒนา เพียงประมาณ 350 ม. จากถนนใหญ่พุทธมณฑลสาย 4 เดินทางสะดวก
- เชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก) ได้ง่าย ใกล้ถนนบรมราชชนนี – ปิ่นเกล้า – ตลิ่งชัน
- ใกล้โซนชุมชนและเศรษฐกิจ เช่น ศาลายา, ตลิ่งชัน, พุทธมณฑล ทำเลกำลังเติบโต
- อยู่ในย่านที่มีการขยายตัวของโครงการหมู่บ้านจัดสรร, อาคารพาณิชย์ และธุรกิจบริการ
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ
- ใกล้เซ็นทรัลศาลายา,ตลาดศาลายา,ม.มหิดลศาลายา, รพ.ศาลายา
- เดินทางเข้าเมืองง่ายด้วยถนนบรมราชชนนี, ถนนกาญจนาภิเษก
- ในอนาคตใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (ตลิ่งชัน – ศาลายา) เพิ่มมูลค่าให้ทำเล
ศักยภาพพัฒนา:
- เหมาะสร้างบ้านเดี่ยว, บ้านพักอาศัยในครอบครัวใหญ่
- ลงทุนทำโครงการบ้านจัดสรรขนาดเล็กได้ (ขนาดที่ดินกำลังดี)
- ทำโกดัง/ออฟฟิศ/โฮมออฟฟิศได้ เพราะการเดินทางสะดวก ใกล้เส้นหลัก
สถานที่ใกล้เคียง:
- เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค 14 นาที
- โลตัสบางแค 15 นาที
- มหาลัยกรุงเทพธนบุรี 19 นาที
- มหาลัยเอเชียอาคเนย์ 20 นาที
- ตลาดบางแค 15 นาที
- ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต 17 นาที
- ตลาดธนบุรี (สนามหลวง2) 17 นาที
ราคาขาย
14,300,000 บาท
ตรว.ละ 44,969 บาท
สนใจติดต่อเรา
วรรณเพ็ญ เบอร์มือถือ/ID:095-829-9266,095-553-5149
นริศ เบอร์มือถือ/ID 095-828-5514
บริษัท เว็ลธ์ ซัคเซซ เรียลเอสเตท จำกัด
รับฝากขาย ที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
เราบริการด้วยทีมงานมืออาชีพ 4289,6395
ลักษณะแปลงที่ดิน:
- ที่ดินถมแล้ว
- รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 25 เมตร ลึกประมาณ 50 เมตร
- ถนนซอยกว้าง 8 เมตร สาธารณูปโภค ไฟฟ้า น้ำประปา พร้อม
ตำแหน่งแปลงที่ดิน:
- อยู่ในซอยเร่งพัฒนา ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย4 แขวงบางเชือกหนัง เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ
จุดเด่นทำเล
- ที่ดินถมแล้ว 318 ตรว. พร้อมใช้งาน ไม่ต้องลงทุนถมเพิ่ม
- เข้าซอยเร่งพัฒนา เพียงประมาณ 350 ม. จากถนนใหญ่พุทธมณฑลสาย 4 เดินทางสะดวก
- เชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก) ได้ง่าย ใกล้ถนนบรมราชชนนี – ปิ่นเกล้า – ตลิ่งชัน
- ใกล้โซนชุมชนและเศรษฐกิจ เช่น ศาลายา, ตลิ่งชัน, พุทธมณฑล ทำเลกำลังเติบโต
- อยู่ในย่านที่มีการขยายตัวของโครงการหมู่บ้านจัดสรร, อาคารพาณิชย์ และธุรกิจบริการ
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ
- ใกล้เซ็นทรัลศาลายา,ตลาดศาลายา,ม.มหิดลศาลายา, รพ.ศาลายา
- เดินทางเข้าเมืองง่ายด้วยถนนบรมราชชนนี, ถนนกาญจนาภิเษก
- ในอนาคตใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (ตลิ่งชัน – ศาลายา) เพิ่มมูลค่าให้ทำเล
ศักยภาพพัฒนา:
- เหมาะสร้างบ้านเดี่ยว, บ้านพักอาศัยในครอบครัวใหญ่
- ลงทุนทำโครงการบ้านจัดสรรขนาดเล็กได้ (ขนาดที่ดินกำลังดี)
- ทำโกดัง/ออฟฟิศ/โฮมออฟฟิศได้ เพราะการเดินทางสะดวก ใกล้เส้นหลัก
สถานที่ใกล้เคียง:
- เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค 14 นาที
- โลตัสบางแค 15 นาที
- มหาลัยกรุงเทพธนบุรี 19 นาที
- มหาลัยเอเชียอาคเนย์ 20 นาที
- ตลาดบางแค 15 นาที
- ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต 17 นาที
- ตลาดธนบุรี (สนามหลวง2) 17 นาที
ราคาขาย
14,300,000 บาท
ตรว.ละ 44,969 บาท
สนใจติดต่อเรา
วรรณเพ็ญ เบอร์มือถือ/ID:095-829-9266,095-553-5149
นริศ เบอร์มือถือ/ID 095-828-5514
บริษัท เว็ลธ์ ซัคเซซ เรียลเอสเตท จำกัด
รับฝากขาย ที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
เราบริการด้วยทีมงานมืออาชีพ 4289,6395
ทำเลที่ตั้ง
ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณทำเลดีมาก
จากคะแนนเต็ม 100
- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 20/20
- การศึกษา
- 15/15
- สาธารณสุข
- 13/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 14/15
ใกล้สุด: 7-Eleven · 96 ม.
ใกล้สุด: โรงเรียนวัดกำแพง · 301 ม.
ใกล้สุด: บุษยาคลินิกการแพทย์แผนไทย · 2.5 กม.
ใกล้สุด: ส้มตำยายไพร · 386 ม.
สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่
ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง
- ท่าเรือวัดคูหาสวรรค์2.0 กม. · ขับ 7 นาที
- จรัญฯ 132.6 กม. · ขับ 8 นาที
- บางหว้า2.6 กม. · ขับ 5 นาที
ทางด่วน
- ต่างระดับบรมราชชนนี5.5 กม. · ขับ 19 นาที
- ต่างระดับกาญจนาภิเษก6.6 กม. · ขับ 22 นาที
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- โรงเรียนวัดกำแพง301 ม. · ขับ 1 นาที
- โรงเรียนวัดกระโจม750 ม. · ขับ 3 นาที
- โรงเรียนวัดโตนด911 ม. · ขับ 4 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- บุษยาคลินิกการแพทย์แผนไทย2.5 กม. · ขับ 8 นาที
- โรงพยาบาลบางไผ่2.7 กม. · ขับ 5 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- 7-Eleven96 ม. · ขับ 3 นาที
- 7-Eleven345 ม. · ขับ 1 นาที
- ร้านทองคำ405 ม. · ขับ 1 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- ส้มตำยายไพร386 ม. · ขับ 2 นาที
- พิษซ่าเวียดนาม395 ม. · ขับ 1 นาที
- ธ.ก๋วยจั๊บญวน400 ม. · ขับ 1 นาที
ตลาด
- ตลาดธารทอง589 ม. · ขับ 3 นาที
- ตลาดกลางดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่907 ม. · ขับ 3 นาที
สวนสาธารณะ
- สวน 15 นาทียูเทิร์นเดินใจ1.9 กม. · ขับ 5 นาที
- สวนน้ำตลิ่งชัน2.6 กม. · ขับ 6 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- วัดทองบางเชือกหนัง210 ม. · ขับ 3 นาที
- วัดกำแพง239 ม. · ขับ 1 นาที
ธนาคาร
- ธนาคารกรุงเทพ2.3 กม. · ขับ 6 นาที
- ธนาคารกรุงไทย2.6 กม. · ขับ 8 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- เชลล์ นำรุ่งเรือง (1992) สาขา4488 ม. · ขับ 2 นาที
- Caltex เพชรพระเทพ1.2 กม. · ขับ 5 นาที
สถานีตำรวจ
- สถานีตำรวจนครบาลท่าพระ2.5 กม. · ขับ 10 นาที
สนามบิน
- กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก21 กม. · ขับ 28 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)~฿81,800/เดือน
- เงินดาวน์ 30%
- ฿4,290,000
- วงเงินกู้
- ฿10,010,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿204,500/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿4,533,100
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿58,400/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿7.36 ล้าน
เงินดาวน์:
ระยะผ่อน:15 ปี
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้
ผู้ลงประกาศ
วรรณเพ็ญ สุขเกษม
ผ่อนประมาณ ~฿81,800/เดือน · ดาวน์ 30%
ติดต่อผู้ลงประกาศ
ทรัพย์ใกล้เคียง
ขายยืนยันแล้ว
฿8.59 ล้าน
ขายด่วน! ที่ดินแปลงมุม ทำเลสวย พุทธมณฑล สาย 1 ซอย 35 (ตลิ่งชัน)
เจ้าของขายเองที่ดิน1 งาน 1 ตร.ว.
ฉิมพลี เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร
ลงประกาศ 23 ต.ค. 2569
ขายยืนยันแล้ว
฿8.59 ล้าน
ขายด่วน! ที่ดินแปลงมุม ทำเลทองพุทธมณฑล สาย 1 (ซอย 35)
เจ้าของขายเองที่ดิน1 งาน 1 ตร.ว.
ฉิมพลี เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร
ลงประกาศ 23 ต.ค. 2569
ขายยืนยันแล้ว
฿351.89 ล้าน
ขายด่วน! ที่ดินทำเลทองตลิ่งชัน 15 ไร่เศษ ติดถนนบางระมาด ใกล้ตลาดน้ำคลองลัดมะยม
เจ้าของขายเองที่ดิน15 ไร่ 67 ตร.ว.
บางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร
ลงประกาศ 23 ต.ค. 2569
ขายยืนยันแล้ว
฿115.36 ล้าน
ขายด่วน! ที่ดินทำเลทองตลิ่งชัน 5 ไร่เศษ ติดถนนบางเชือกหนัง
เจ้าของขายเองที่ดิน5 ไร่ 60 ตร.ว.
บางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร
ลงประกาศ 23 ต.ค. 2569
ขายยืนยันแล้ว
฿35 ล้าน
[ขายด่วน] บ้านหรูสร้างเอง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและเรือนรับรอง ตลิ่งชัน (ซอยฉิมพลี 19)
เจ้าของขายเองที่ดิน2 งาน
ฉิมพลี เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร
ลงประกาศ 23 ต.ค. 2569
ให้เช่ายืนยันแล้ว
฿280,000/เดือน
ให้เช่าที่ดินพร้อมอาคารสำนักงาน หอพักพนักงาน และสิ่งปลูกสร้าง ทำเลพุทธมณฑลสาย 1
เจ้าของขายเองที่ดิน2 ไร่
บางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร
ลงประกาศ 23 ต.ค. 2569






















![[ขายด่วน] บ้านหรูสร้างเอง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและเรือนรับรอง ตลิ่งชัน (ซอยฉิมพลี 19)](/_next/image?url=https%3A%2F%2Ffiles.teedinthailand.com%2Flistings%2Fu%2F639%2F704bded706d71a03f38865d19aeec95e.jpg&w=1600&q=75)
![[ขายด่วน] บ้านหรูสร้างเอง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและเรือนรับรอง ตลิ่งชัน (ซอยฉิมพลี 19) 2](/_next/image?url=https%3A%2F%2Ffiles.teedinthailand.com%2Flistings%2Fu%2F639%2F2b274966d7d28cd7578da690301d12c0.jpg&w=1600&q=75)
![[ขายด่วน] บ้านหรูสร้างเอง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและเรือนรับรอง ตลิ่งชัน (ซอยฉิมพลี 19) 3](/_next/image?url=https%3A%2F%2Ffiles.teedinthailand.com%2Flistings%2Fu%2F639%2F0f831c0df4aea7487ae904577b3600cf.jpg&w=1600&q=75)
![[ขายด่วน] บ้านหรูสร้างเอง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและเรือนรับรอง ตลิ่งชัน (ซอยฉิมพลี 19) 4](/_next/image?url=https%3A%2F%2Ffiles.teedinthailand.com%2Flistings%2Fu%2F639%2F30c7ea2a0174213d670facb66f360660.jpg&w=1600&q=75)
![[ขายด่วน] บ้านหรูสร้างเอง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและเรือนรับรอง ตลิ่งชัน (ซอยฉิมพลี 19) 5](/_next/image?url=https%3A%2F%2Ffiles.teedinthailand.com%2Flistings%2Fu%2F639%2Fac60e1245a04acbc01d1f3a537eb04fb.jpg&w=1600&q=75)
![[ขายด่วน] บ้านหรูสร้างเอง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและเรือนรับรอง ตลิ่งชัน (ซอยฉิมพลี 19) 6](/_next/image?url=https%3A%2F%2Ffiles.teedinthailand.com%2Flistings%2Fu%2F639%2F8dc0b09406426187df591b311cc06e7b.jpg&w=1600&q=75)





