ขายด่วน! ที่ดินแปลงมุม ทำเลสวย พุทธมณฑล สาย 1 ซอย 35 (ตลิ่งชัน)

เจ้าของขายเองฉิมพลี เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร

฿8,585,000

ผ่อนประมาณ ~฿49,100/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

1 งาน 1 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #1000448
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 1 งาน 1 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตตลิ่งชัน
ตำบล/แขวง: ฉิมพลี
ลงประกาศเมื่อ: 23 ต.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 23 ต.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 2 ครั้ง

รายละเอียด

🏡RealEstate 905-31 ขายด่วน! ที่ดินแปลงมุม ทำเลสวย พุทธมณฑล สาย 1 ซอย 35 (ตลิ่งชัน) ✨ เนื้อที่ 101 ตร.ว. | เข้าซอยเพียง 7 เมตร | ใกล้ทางด่วน 💵 ราคา 85,000 บาท / ตร.ว. 💰 ราคารวมทั้งแปลง: 8,585,000 บาท ## 📌 ข้อมูลทรัพย์ * พิกัด: ถ.พุทธมณฑล สาย 1 ซอย 35 แขวงฉิมพลี เขตตลิ่งชัน กทม. * ลักษณะ: ที่ดินเปล่า แปลงหัวมุม (ได้ความเป็นส่วนตัวและโปร่งโล่ง) * ทิศ: หน้าที่ดินหัน "ทิศตะวันออก" รับแดดเช้า ไม่ร้อนช่วงบ่าย * เหมาะสำหรับ: สร้างบ้านพักอาศัย, สำนักงาน หรือโฮมออฟฟิศ ## 🌟 จุดเด่นและสถานที่ใกล้เคียง * เดินทางง่ายมาก: เข้าซอยมาเพียง 7 เมตรจากถนนใหญ่พุทธมณฑล สาย 1 * ใกล้ทางด่วน: ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช (ด่านฉิมพลี) และถนนบรมราชชนนี เข้าเมืองได้เร็ว * สิ่งอำนวยความสะดวก: ใกล้สถานีรถไฟตลิ่งชัน, ศาลแพ่งตลิ่งชัน และสายใต้ใหม่ ## 📞 สนใจติดต่อ/นัดชมที่ดิน * คุณบ๊อบ: 084-8998797 * คุณตุ๊ก: 092-6266919 * Line ID: lavo15 (คลิก เพิ่มเพื่อน Line) * เว็บไซต์: baanbybob.com

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 31/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 17/20
การศึกษา: 13/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 12/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

ชุมทางตลิ่งชัน678 ม. · ขับ 18 นาที
ท่ารถเมล์สายใต้ใหม่ (ตลิ่งชัน)1.4 กม. · ขับ 7 นาที
Van Station1.4 กม. · ขับ 7 นาที

ทางด่วน

ต่างระดับกาญจนาภิเษก1.8 กม. · ขับ 19 นาที
ต่างระดับกาญจนาภิเษก2.0 กม. · ขับ 9 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนชุมทางตลิ่งชัน1.2 กม. · ขับ 6 นาที
โรงเรียนวัดโพธิ์(ราษฎร์ผดุงผล)1.9 กม. · ขับ 8 นาที
Kidsmatter2.0 กม. · ขับ 9 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

คลิินิคแพทย์แผนไทยและการแพทย์ทางเลือก สาขา 1532 ม. · ขับ 5 นาที
รพ.ตา หู คอ จมูก3.7 กม. · ขับ 7 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven1.1 กม. · ขับ 4 นาที
7-Eleven1.5 กม. · ขับ 7 นาที
7-Eleven1.5 กม. · ขับ 5 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

คิงคอฟฟี่641 ม. · ขับ 2 นาที
นิยาย842 ม. · ขับ 6 นาที
ร้านก๋วยเตี๋ยวต้มยำ&สปาเก็ตตี้ (ลุงเบิ้ม)887 ม. · ขับ 6 นาที

ตลาด

ตลาดน้ำตลิ่งชัน2.4 กม. · ขับ 6 นาที
Song Klong Floating Market2.5 กม. · ขับ 7 นาที

สวนสาธารณะ

สวนหย่อม The circle2.1 กม. · ขับ 8 นาที
Lumpini Place2.7 กม. · ขับ 6 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดมะกอก1.2 กม. · ขับ 7 นาที
วัดกระจัง1.2 กม. · ขับ 6 นาที

ธนาคาร

LH Bank2.0 กม. · ขับ 9 นาที
Krungthai Bank2.0 กม. · ขับ 9 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

Susco530 ม. · ขับ 5 นาที
Shell608 ม. · ขับ 5 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจภูธรบางกรวย3.9 กม. · ขับ 10 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก19 กม. · ขับ 25 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿49,100/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿2,575,500
วงเงินกู้: ฿6,009,500
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿122,800/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿2,721,400

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿35,100/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿4.42 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

คุณบ๊อบ

ผ่อนประมาณ ~฿49,100/เดือน · ดาวน์ 30%

084-89xxxx กดเพื่อโทร LINE: lavo15

ติดต่อผู้ลงประกาศ