ขายด่วน! ที่ดินทำเลทองตลิ่งชัน 5 ไร่เศษ ติดถนนบางเชือกหนัง

เจ้าของขายเองบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร

฿115,360,000

ผ่อนประมาณ ~฿659,800/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

5 ไร่ 60 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #1000439
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 5 ไร่ 60 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตตลิ่งชัน
ตำบล/แขวง: บางระมาด
ลงประกาศเมื่อ: 23 ต.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 23 ต.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 2 ครั้ง

รายละเอียด

🏡RealEstate 905-23 📣 ขายด่วน! ที่ดินทำเลทองตลิ่งชัน 5 ไร่เศษ ติดถนนบางเชือกหนัง 📍✨ ที่ตั้ง: ถนนบางเชือกหนัง-พุทธมณฑลสาย 1 แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ เนื้อที่: 5 ไร่ 60 ตร.ว. (2,060 ตร.ว.) หน้ากว้าง 38 ม. ทำเลดี เดินทางสะดวก ทะลุกาญจนาภิเษกเพียง 200 ม. เหมาะทำโครงการ, ออฟฟิศ หรือโกดังสินค้า 🏢📦 🔥 ราคา 56,000 บาท/ตร.ว. (รวม 115,360,000 บาท) ## 🌟 จุดเด่นสำคัญ 🛣️ ติดถนนคอนกรีต 2 เลน รถใหญ่เข้า-ออกสวนกันสบาย 🚗 ใกล้ถนนใหญ่ ห่างวงแหวนกาญจนาภิเษก 200 ม. / พุทธมณฑลสาย 1 เพียง 1.5 กม. ⚡ เชื่อมต่อหลายเส้นทาง ใกล้สายพระเทพตัดใหม่, ราชพฤกษ์, บรมราชชนนี 🛍️ ทำเลดีรอบด้าน ใกล้ตลาดน้ำคลองลัดมะยม, เดินทางเข้าเมืองง่าย ## 📋 รายละเอียดที่ดิน ขนาด: หน้ากว้าง 38 ม. x ลึก 156 ม. (ทิศตะวันตกเฉียงใต้) ผังสี: เขียวลาย (อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม) ที่ตั้ง: ถ.บางเชือกหนัง แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ 📞 สนใจติดต่อสอบถาม: คุณบ๊อบ: 084-8998797 คุณตุ๊ก: 092-6266919 ID Line: lavo15 #ขายที่ดินตลิ่งชัน #ที่ดินติดถนนบางเชือกหนัง #ที่ดินกรุงเทพฝั่งธน #Baanbybob

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 35/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 14/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 15/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

บางระมาด0 ม.
ท่าเรือตลิ่งชัน426 ม. · ขับ 1 นาที
Southern Van-MinibusTerminal Pinklao1.8 กม. · ขับ 8 นาที

ทางด่วน

ต่างระดับบรมราชชนนี1.6 กม. · ขับ 15 นาที
ต่างระดับกาญจนาภิเษก3.6 กม. · ขับ 19 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนวัดตลิ่งชัน345 ม. · ขับ 2 นาที
ศูนย์มานุษยวิทยาสิรินธร823 ม. · ขับ 5 นาที
โรงเรียนวัดไก่เตี้ย1.5 กม. · ขับ 5 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

คลิินิคแพทย์แผนไทยและการแพทย์ทางเลือก สาขา 11.8 กม. · ขับ 3 นาที
Chaophya Hospital1.9 กม. · ขับ 8 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven899 ม. · ขับ 2 นาที
7-Eleven1.2 กม. · ขับ 4 นาที
Tops Daily1.6 กม. · ขับ 7 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

ตลิ่งชันรสเด็ด219 ม. · ขับ 1 นาที
14.3 Cafe890 ม. · ขับ 2 นาที
Bonsai Kaffee908 ม. · ขับ 2 นาที

ตลาด

ตลาดน้ำตลิ่งชัน379 ม. · ขับ 2 นาที
Song Klong Floating Market508 ม. · ขับ 2 นาที

สวนสาธารณะ

Lumpini Place1.1 กม. · ขับ 5 นาที
LED Park1.2 กม. · ขับ 4 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดตลิ่งชัน457 ม. · ขับ 3 นาที
วัดช่างเหล็ก547 ม. · ขับ 3 นาที

ธนาคาร

KTC Touch1.6 กม. · ขับ 8 นาที
Bangkok Bank1.7 กม. · ขับ 7 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

ป.ต.ท.1.4 กม. · ขับ 2 นาที
Shell1.6 กม. · ขับ 3 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจนครบาลบางกอกน้อย2.8 กม. · ขับ 6 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก18 กม. · ขับ 25 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿659,800/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿34,608,000
วงเงินกู้: ฿80,752,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿1,649,500/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿36,569,100

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿471,300/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿59.41 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

คุณบ๊อบ

ผ่อนประมาณ ~฿659,800/เดือน · ดาวน์ 30%

084-89xxxx กดเพื่อโทร LINE: lavo15

ติดต่อผู้ลงประกาศ