🏞️

ขายที่ดินถมแล้ว 318 ตรว.พุทธมณฑลสาย4-กาญจนาภอเษก9 ใกล้โซนตลิ่งชันและศาลายา เข้าซอยแค่ 350 ม.น้ำไฟฟ้าพร้อม กรุงเทพฯ

Bang Chueak Nang, Khet Taling Chan, Bangkok

฿14,300,000

Est. ~฿81,800/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

318 sq.wah

Property details

Listing ID: #162697
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 318 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Taling Chan
Subdistrict: Bang Chueak Nang
Posted: Sep 4, 2025
Last confirmed: Sep 4, 2025
Views: 0 views

Description

ขายที่ดินถมแล้ว 318 ตรว.พุทธมณฑลสาย4-กาญจนาภิเษก9 ใกล้โซนตลิ่งชันและศาลายา อยู่ในซอยเร่งพัฒนา เข้าซอยประมาณ 350 เมตร ถนนซอยกว้าง 8 เมตร สาธารณูปโภค ไฟฟ้า น้ำประปาพร้อม กรุงเทพฯ

ลักษณะแปลงที่ดิน:
- ที่ดินถมแล้ว
- รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 25 เมตร ลึกประมาณ 50 เมตร
- ถนนซอยกว้าง 8 เมตร สาธารณูปโภค ไฟฟ้า น้ำประปา พร้อม

ตำแหน่งแปลงที่ดิน:
- อยู่ในซอยเร่งพัฒนา ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย4 แขวงบางเชือกหนัง เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ

จุดเด่นทำเล

- ที่ดินถมแล้ว 318 ตรว. พร้อมใช้งาน ไม่ต้องลงทุนถมเพิ่ม
- เข้าซอยเร่งพัฒนา เพียงประมาณ 350 ม. จากถนนใหญ่พุทธมณฑลสาย 4 เดินทางสะดวก
- เชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก) ได้ง่าย ใกล้ถนนบรมราชชนนี – ปิ่นเกล้า – ตลิ่งชัน
- ใกล้โซนชุมชนและเศรษฐกิจ เช่น ศาลายา, ตลิ่งชัน, พุทธมณฑล ทำเลกำลังเติบโต
- อยู่ในย่านที่มีการขยายตัวของโครงการหมู่บ้านจัดสรร, อาคารพาณิชย์ และธุรกิจบริการ

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ

- ใกล้เซ็นทรัลศาลายา,ตลาดศาลายา,ม.มหิดลศาลายา, รพ.ศาลายา
- เดินทางเข้าเมืองง่ายด้วยถนนบรมราชชนนี, ถนนกาญจนาภิเษก
- ในอนาคตใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (ตลิ่งชัน – ศาลายา) เพิ่มมูลค่าให้ทำเล

ศักยภาพพัฒนา:

- เหมาะสร้างบ้านเดี่ยว, บ้านพักอาศัยในครอบครัวใหญ่
- ลงทุนทำโครงการบ้านจัดสรรขนาดเล็กได้ (ขนาดที่ดินกำลังดี)
- ทำโกดัง/ออฟฟิศ/โฮมออฟฟิศได้ เพราะการเดินทางสะดวก ใกล้เส้นหลัก

สถานที่ใกล้เคียง:

- เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค 14 นาที
- โลตัสบางแค 15 นาที
- มหาลัยกรุงเทพธนบุรี 19 นาที
- มหาลัยเอเชียอาคเนย์ 20 นาที
- ตลาดบางแค 15 นาที
- ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต 17 นาที
- ตลาดธนบุรี (สนามหลวง2) 17 นาที

ราคาขาย
14,300,000 บาท
ตรว.ละ 44,969 บาท

สนใจติดต่อเรา
วรรณเพ็ญ เบอร์มือถือ/ID:095-829-9266,095-553-5149
นริศ เบอร์มือถือ/ID 095-828-5514

บริษัท เว็ลธ์ ซัคเซซ เรียลเอสเตท จำกัด
รับฝากขาย ที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
เราบริการด้วยทีมงานมืออาชีพ 4289,6395

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Great location

out of 100

Getting around: 14/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 13/15
Food & cafés: 14/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

ท่าเรือวัดคูหาสวรรค์2.0 km · 7 min drive
Charan 132.6 km · 8 min drive
Bang Wa2.6 km · 5 min drive

Expressway access

ต่างระดับบรมราชชนนี5.5 km · 19 min drive
ต่างระดับกาญจนาภิเษก6.6 km · 22 min drive

Schools

โรงเรียนวัดกำแพง301 m · 1 min drive
โรงเรียนวัดกระโจม750 m · 3 min drive
โรงเรียนวัดโตนด911 m · 4 min drive

Hospitals

บุษยาคลินิกการแพทย์แผนไทย2.5 km · 8 min drive
Bang Phai Hospital2.7 km · 5 min drive

Shopping

7-Eleven96 m · 3 min drive
7-Eleven345 m · 1 min drive
ร้านทองคำ405 m · 1 min drive

Food & cafés

ส้มตำยายไพร386 m · 2 min drive
พิษซ่าเวียดนาม395 m · 1 min drive
ธ.ก๋วยจั๊บญวน400 m · 1 min drive

Markets

ตลาดธารทอง589 m · 3 min drive
ตลาดกลางดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่907 m · 3 min drive

Parks

สวน 15 นาทียูเทิร์นเดินใจ1.9 km · 5 min drive
สวนน้ำตลิ่งชัน2.6 km · 6 min drive

Temples

Wat Thong Bang Chueak Nang210 m · 3 min drive
Wat Kamphaeng239 m · 1 min drive

Banks

Bangkok Bank2.3 km · 6 min drive
Krung Thai Bank2.6 km · 8 min drive

Fuel & EV

Shell NAMRUNGRUANG B4488 m · 2 min drive
Caltex เพชรพระเทพ1.2 km · 5 min drive

Police

Tha Phra Police Station2.5 km · 10 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center21 km · 28 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿81,800/mo

Down payment 30%: ฿4,290,000
Loan amount: ฿10,010,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿204,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿4,533,100

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿58,400/mo, but ~฿7.36M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

วรรณเพ็ญ สุขเกษม

Est. ~฿81,800/mo · 30% down

095829xxxx tap to call

Contact the advertiser