ขายด่วน! ที่ดินทำเลทองตลิ่งชัน 15 ไร่เศษ ติดถนนบางระมาด ใกล้ตลาดน้ำคลองลัดมะยม

By ownerBang Ramat, Khet Taling Chan, Bangkok

฿351,886,000

Est. ~฿2,012,600/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

15 rai 67 sq.wah

Property details

Listing ID: #1000444
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 15 rai 67 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Taling Chan
Subdistrict: Bang Ramat
Posted: Oct 23, 2026
Last confirmed: Oct 23, 2026
Views: 2 views

Description

🏡RealEstate 905-26 📣 ขายด่วน! ที่ดินทำเลทองตลิ่งชัน 15 ไร่เศษ ติดถนนบางระมาด ใกล้ตลาดน้ำคลองลัดมะยม 📍✨ ที่ตั้ง : ถนนบางระมาด-พุทธมณฑลสาย 1 แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ * เนื้อที่ดิน: 15 ไร่ 67 ตารางวา (รวม 6,067 ตร.ว.) 🏢🏡📦 🔥 ราคาขาย 58,000 บาท/ตร.ว. 💰 ราคารวมทั้งแปลง: 351,886,000 บาท ## 🌟 จุดเด่นและทำเล * 🛣️ ติดถนนบางระมาด หน้ากว้าง 75 ม. ถนนกว้าง 8 เมตร รถใหญ่เข้า-ออกสะดวกมาก * 🛍️ ทำเลทองท่องเที่ยว ห่างจากตลาดน้ำคลองลัดมะยมเพียง 100 เมตร! ใกล้โครงการหมู่บ้านพรีเมี่ยมมากมาย * 🚗 ใกล้ถนนหลัก ห่างถนนกาญจนาภิเษกแค่ 800 ม. และพุทธมณฑลสาย 1 เพียง 1.5 กม. * ⚡ เชื่อมต่อสบาย ใกล้ถนนบรมราชชนนี และถนนพระเทพตัดใหม่ เข้าเมืองง่ายสุดๆ * 💛 ผังเมืองสีเหลือง (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย) รองรับการพัฒนาโครงการจัดสรรได้หลากหลายกว่า หน้ากว้างสวย 75 เมตร แปลงใหญ่ผังสีเหลือง ทำเลดีเดินทางสะดวก เหมาะทำโครงการบ้านจัดสรร, โกดัง หรือสำนักงานขนาดใหญ่ ## 📋 รายละเอียดที่ดิน * ขนาดแปลง: หน้ากว้าง 75 เมตร x ลึก 335 เมตร * ทิศหน้าที่ดิน: ทิศเหนือ * ที่ตั้ง: ถนนบางระมาด-พุทธมณฑลสาย 1 แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ 📞 สนใจนัดชมที่ดินหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม: * คุณบ๊อบ: 084-8998797 * คุณตุ๊ก: 092-6266919 * ID Line: lavo15 #ขายที่ดินตลิ่งชัน #ที่ดินติดถนนบางระมาด #ที่ดินใกล้ตลาดน้ำคลองลัดมะยม #ที่ดินผังสีเหลือง #ที่ดินแปลงใหญ่สร้างหมู่บ้าน #Baanbybob

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 35/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 14/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Bang Ramat0 m
Taling Chan Pier426 m · 1 min drive
Southern Van-MinibusTerminal Pinklao1.8 km · 8 min drive

Expressway access

ต่างระดับบรมราชชนนี1.6 km · 15 min drive
ต่างระดับกาญจนาภิเษก3.6 km · 19 min drive

Schools

Wat Talingchan School345 m · 2 min drive
Princess Maha Chakri Sirindhorn Anthropology Centre823 m · 5 min drive
โรงเรียนวัดไก่เตี้ย1.5 km · 5 min drive

Hospitals

คลิินิคแพทย์แผนไทยและการแพทย์ทางเลือก สาขา 11.8 km · 3 min drive
Chaophya Hospital1.9 km · 8 min drive

Shopping

7-Eleven899 m · 2 min drive
7-Eleven1.2 km · 4 min drive
Tops Daily1.6 km · 7 min drive

Food & cafés

ตลิ่งชันรสเด็ด219 m · 1 min drive
14.3 Cafe890 m · 2 min drive
Bonsai Kaffee908 m · 2 min drive

Markets

Taling Chan Floating Market379 m · 2 min drive
Song Klong Floating Market508 m · 2 min drive

Parks

Lumpini Place1.1 km · 5 min drive
LED Park1.2 km · 4 min drive

Temples

Wat Taling Chan457 m · 3 min drive
Wat Chang Lek547 m · 3 min drive

Banks

KTC Touch1.6 km · 8 min drive
Bangkok Bank1.7 km · 7 min drive

Fuel & EV

PTT1.4 km · 2 min drive
Shell1.6 km · 3 min drive

Police

Bangkok Noi Police Station2.8 km · 6 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center18 km · 25 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿2,012,600/mo

Down payment 30%: ฿105,565,800
Loan amount: ฿246,320,200
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿5,031,600/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿111,547,900

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿1,437,600/mo, but ~฿181.22M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

คุณบ๊อบ

Est. ~฿2,012,600/mo · 30% down

084-89xxxx tap to call LINE: lavo15

Contact the advertiser