ขายด่วน! ที่ดินทำเลทองตลิ่งชัน 5 ไร่เศษ ติดถนนบางเชือกหนัง

By ownerBang Ramat, Khet Taling Chan, Bangkok

฿115,360,000

Est. ~฿659,800/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

5 rai 60 sq.wah

Property details

Listing ID: #1000439
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 5 rai 60 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Taling Chan
Subdistrict: Bang Ramat
Posted: Oct 23, 2026
Last confirmed: Oct 23, 2026
Views: 2 views

Description

🏡RealEstate 905-23 📣 ขายด่วน! ที่ดินทำเลทองตลิ่งชัน 5 ไร่เศษ ติดถนนบางเชือกหนัง 📍✨ ที่ตั้ง: ถนนบางเชือกหนัง-พุทธมณฑลสาย 1 แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ เนื้อที่: 5 ไร่ 60 ตร.ว. (2,060 ตร.ว.) หน้ากว้าง 38 ม. ทำเลดี เดินทางสะดวก ทะลุกาญจนาภิเษกเพียง 200 ม. เหมาะทำโครงการ, ออฟฟิศ หรือโกดังสินค้า 🏢📦 🔥 ราคา 56,000 บาท/ตร.ว. (รวม 115,360,000 บาท) ## 🌟 จุดเด่นสำคัญ 🛣️ ติดถนนคอนกรีต 2 เลน รถใหญ่เข้า-ออกสวนกันสบาย 🚗 ใกล้ถนนใหญ่ ห่างวงแหวนกาญจนาภิเษก 200 ม. / พุทธมณฑลสาย 1 เพียง 1.5 กม. ⚡ เชื่อมต่อหลายเส้นทาง ใกล้สายพระเทพตัดใหม่, ราชพฤกษ์, บรมราชชนนี 🛍️ ทำเลดีรอบด้าน ใกล้ตลาดน้ำคลองลัดมะยม, เดินทางเข้าเมืองง่าย ## 📋 รายละเอียดที่ดิน ขนาด: หน้ากว้าง 38 ม. x ลึก 156 ม. (ทิศตะวันตกเฉียงใต้) ผังสี: เขียวลาย (อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม) ที่ตั้ง: ถ.บางเชือกหนัง แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ 📞 สนใจติดต่อสอบถาม: คุณบ๊อบ: 084-8998797 คุณตุ๊ก: 092-6266919 ID Line: lavo15 #ขายที่ดินตลิ่งชัน #ที่ดินติดถนนบางเชือกหนัง #ที่ดินกรุงเทพฝั่งธน #Baanbybob

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 35/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 14/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Bang Ramat0 m
Taling Chan Pier426 m · 1 min drive
Southern Van-MinibusTerminal Pinklao1.8 km · 8 min drive

Expressway access

ต่างระดับบรมราชชนนี1.6 km · 15 min drive
ต่างระดับกาญจนาภิเษก3.6 km · 19 min drive

Schools

Wat Talingchan School345 m · 2 min drive
Princess Maha Chakri Sirindhorn Anthropology Centre823 m · 5 min drive
โรงเรียนวัดไก่เตี้ย1.5 km · 5 min drive

Hospitals

คลิินิคแพทย์แผนไทยและการแพทย์ทางเลือก สาขา 11.8 km · 3 min drive
Chaophya Hospital1.9 km · 8 min drive

Shopping

7-Eleven899 m · 2 min drive
7-Eleven1.2 km · 4 min drive
Tops Daily1.6 km · 7 min drive

Food & cafés

ตลิ่งชันรสเด็ด219 m · 1 min drive
14.3 Cafe890 m · 2 min drive
Bonsai Kaffee908 m · 2 min drive

Markets

Taling Chan Floating Market379 m · 2 min drive
Song Klong Floating Market508 m · 2 min drive

Parks

Lumpini Place1.1 km · 5 min drive
LED Park1.2 km · 4 min drive

Temples

Wat Taling Chan457 m · 3 min drive
Wat Chang Lek547 m · 3 min drive

Banks

KTC Touch1.6 km · 8 min drive
Bangkok Bank1.7 km · 7 min drive

Fuel & EV

PTT1.4 km · 2 min drive
Shell1.6 km · 3 min drive

Police

Bangkok Noi Police Station2.8 km · 6 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center18 km · 25 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿659,800/mo

Down payment 30%: ฿34,608,000
Loan amount: ฿80,752,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿1,649,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿36,569,100

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿471,300/mo, but ~฿59.41M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

คุณบ๊อบ

Est. ~฿659,800/mo · 30% down

084-89xxxx tap to call LINE: lavo15

Contact the advertiser