ขายที่ดิน 1 ไร่ 65.44 ตร.ว. เมืองภูเก็ต มีรายได้จากค่าเช่า+เสาสัญญาณ (ไม่รับนายหน้า) โทร 089-6496664

วิชิต เมืองภูเก็ต ภูเก็ต

฿30,000,000

ผ่อนประมาณ ~฿171,600/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

1 ไร่ 65.44 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #204195
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 1 ไร่ 65.44 ตร.ว.
จังหวัด: ภูเก็ต
อำเภอ/เขต: เมืองภูเก็ต
ตำบล/แขวง: วิชิต
ลงประกาศเมื่อ: 25 มิ.ย. 2569
ยืนยันล่าสุด: 30 ต.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 6 ครั้ง

รายละเอียด

ขายที่ดิน 1 ไร่ 65.44 ตร.ว. มีรายได้จากค่าเช่า+เสาสัญญาณ (ไม่รับนายหน้า) รายละเอียด:ต้องการส่งต่อที่ดินทำเลลงทุน โฉนดเลขที่ 91742 เนื้อที่ทั้งหมด 1 ไร่ 65.44 ตารางวา แปลงสวย มีโครงสร้างอาคารและเสาสัญญาณในพื้นที่ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการสินทรัพย์ที่สร้างผลตอบแทนได้ทันทีถนนเหมืองเจ้าฟ้า ตำบลวิชิต อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต (ปัจจุบันเป็นร้านคนรักปลา) ข้อมูลที่ดินและการลงทุน: เนื้อที่: 1 ไร่ 65.44 ตารางวาราคา: 30,000,000 บาท เงื่อนไขพิเศษ: ในพื้นที่รับสิทธิ์สัญญาเช่าต่อเนื่อง เหมาะกับการซื้อเก็บเพื่อรอพัฒนาต่อในอนาคต ติดสัญญาเช่า ถึงวันที่ 30 กันยายน 2573ติดสัญญาเสาสัญญาณ ถึงวันที่ 16 กันยายน 2570 เพิ่มเติม: ปัจจุบันมีอาคารที่สร้างรวมกับที่ดินแปลงข้างเคียง (เนื้อที่ใกล้เคียงกัน) ซึ่งถ้าผู้ซื้อสนใจต้องการเหมาทั้ง 2 แปลงเพื่อขยายโครงการ ที่ดินข้างเคียง อาจต้องรอสักระยะ (ประมาณ 1-2 ปี) พิกัด https://maps.app.goo.gl/AKtin46ypBD6cqWx9?g_st=il ช่องทางการติดต่อคุณเอิน: 089-649-6664Line ID: earnnarakE-mail : saleje03@gmail.com
ขายที่ดิน ภูเก็ต, ขายที่ดิน เมืองภูเก็ต, ขายที่ดิน ตำบลวิชิต ภูเก็ต, ขายที่ดิน อำเภอเมืองภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลดีมาก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 5/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 15/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

Lomprayah Bus Terminal2.6 กม. · ขับ 4 นาที
Phuket-Hatyai5.3 กม. · ขับ 9 นาที
ท่าฉลอง5.3 กม. · ขับ 13 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

MGW Education Thailand424 ม. · ขับ 4 นาที
Oak Meadow International School Phuket691 ม. · ขับ 3 นาที
Kajonkiet Pattana School1.1 กม. · ขับ 4 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลดีบุก1.2 กม. · ขับ 2 นาที
Square clinic1.5 กม. · ขับ 4 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

ท็อปส์349 ม. · ขับ 3 นาที
Family Mart612 ม. · ขับ 1 นาที
FamilyMart629 ม. · ขับ 1 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

Niyom Salt Grilled Duck157 ม. · ขับ 3 นาที
Fresh seafood buffet184 ม. · ขับ 3 นาที
Seafood Station293 ม. · ขับ 2 นาที

ตลาด

Fruit Market720 ม. · ขับ 3 นาที
Open market2.1 กม. · ขับ 4 นาที

สวนสาธารณะ

Phuket Botanic Garden2.2 กม. · ขับ 7 นาที
สวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติ2.9 กม. · ขับ 7 นาที

วัด / ศาสนสถาน

Rapha ministry church824 ม. · ขับ 3 นาที
คริสตจักรแบ๊บติสภูเก็ต1.4 กม. · ขับ 6 นาที

ธนาคาร

ธนาคารกรุงไทย2.0 กม. · ขับ 4 นาที
Krungthai Bank2.5 กม. · ขับ 5 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

เชลล์579 ม. · ขับ 1 นาที
เชลล์599 ม. · ขับ 1 นาที

สถานีตำรวจ

Vichit Provincial Police Station2.4 กม. · ขับ 5 นาที

สนามบิน

Phuket Airpark18 กม. · ขับ 30 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿171,600/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿9,000,000
วงเงินกู้: ฿21,000,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿429,000/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿9,510,000

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿122,600/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿15.45 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

real.estate post.th

ผ่อนประมาณ ~฿171,600/เดือน · ดาวน์ 30%

089649xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ