ขายที่ดินแปลงมุมสวย ฉลอง ภูเก็ต (1 ไร่ - 3 ไร่) โฉนดครุฑแดง เหมาะพัฒนาโครงการ Pool Villa/Resort/Apartment.
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000602
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 1 ไร่
- จังหวัด
- ภูเก็ต
- อำเภอ/เขต
- เมืองภูเก็ต
- ตำบล/แขวง
- ฉลอง
- ลงประกาศเมื่อ
- 9 พ.ย. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 9 พ.ย. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 2 ครั้ง
รายละเอียด
ขายที่ดินแปลงมุมสวย ซอยป่าหล่าย 2 ภูเก็ต (1 ไร่ - 3 ไร่) โฉนดครุฑแดง ราคาต่อรองได้ เหมาะพัฒนา Pool Villa/Resort/Apartment ใกล้โรบินสันไลฟ์สไตล์และหาดป่าหล่าย. 💰 ข้อมูลเนื้อที่และข้อเสนอราคา (Flexible Options) แปลงหลัก (เปิดหน้าโครงการ - แปลงมุม): • เนื้อที่: 1 ไร่ (400 ตารางวา) • ราคาขาย: 24,000,000 บาท (เพียง 60,000 บาท/ตร.ว.) Option เพิ่มเติมเพื่อขยายขนาดโครงการ (รวมเนื้อที่สูงสุด 3 ไร่ - แบ่งขายได้): 1. แปลง (a): 1 ไร่ — 24 ล้านบาท 2. แปลง (b): 1 ไร่ — 22 ล้านบาท 3. แปลง (1): 200 ตร.วา — 12 ล้านบาท 4. แปลง (2): 200 ตร.วา — 11 ล้านบาท (สามารถเลือกซื้อยกแปลงใหญ่เพื่อทำโครงการขนาดกลาง หรือแบ่งซื้อตาม Budget ได้ตามความเหมาะสม) 🎯 Highlight & Investment Yield Points: • ผังเมืองพื้นที่สีเขียว: บรรยากาศร่มรื่น เป็นส่วนตัว ตอบโจทย์เทรนด์การพักผ่อนระดับพรีเมียม • ศักยภาพการพัฒนา: เหมาะสำหรับสร้าง Luxury Pool Villa, Boutique Resort, Low-rise Apartment หรือ Exclusive Residential • ติดถนนสาธารณะประโยชน์: แปลงมุม เข้า-ออกสะดวก • ความมั่นคงสูง: โฉนดครุฑแดง (น.ส.4 จ.) • Deal พิเศษสุด: ฟรี! ค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียมที่กรมที่ดินทั้งหมด 📍 Strategic Location (ทำเลเชิงยุทธศาสตร์) • Lifestyle & Shopping: โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ฉลอง (5 นาที / 1.4 กม.) | Villa Market (10 นาที) | Central ภูเก็ต (20 นาที) • Nature & Leisure: หาดป่าหล่าย (5 นาที / 1.4 กม.) | หาดราไวย์ (19 นาที) • International Hub: โรงเรียนนานาชาติ Buds (3 นาที / 0.7 กม.) | โรงพยาบาลดีบุก (15 นาที) • Transportation: ห่างจากปากซอยถนนใหญ่เพียง 1 กม. (3 นาที) 📞 Exclusive Contact & Site Visit ราคาและเงื่อนไขยังสามารถเจรจาต่อรองได้ (นายหน้าติดทรัพย์โดยตรง 100% ยินดีโคงานร่วมกับทุกฝ่าย) • ติดต่อ: คุณณัทกร (บอล นายหน้าใจดี) • โทร: 062-1632959 • Line ID: bornkung #ขายที่ดินภูเก็ต #ที่ดินฉลอง #ที่ดินป่าหล่าย #ขายที่ดินภูเก็ตราคาถูก #ที่ดินทำพูลวิลล่า #ที่ดินสร้างรีสอร์ท #ที่ดินสำหรับนักลงทุน #Developer #PhuketLandForSale #PhuketRealEstate #ที่ดินใกล้โรบินสันฉลอง #ที่ดินโฉนดครุฑแดง #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #ลงทุนอสังหาภูเก็ต #ที่ดินแปลงมุม
ทำเลที่ตั้ง
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap- การเดินทาง
- 0/35
- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 7/20
- การศึกษา
- 7/15
- สาธารณสุข
- 9/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 11/15
สถานที่ใกล้เคียง
ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง
- สถานนี้ขนส่ง แห่งที่26.1 กม. · ขับ 15 นาที
- Lomprayah Bus Terminal6.8 กม. · ขับ 16 นาที
- ท่าเรือแหลมหิน6.9 กม. · ขับ 18 นาที
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- โรงเรียนนานาชาติบริติช ภูเก็ต2.6 กม. · ขับ 5 นาที
- โรงเรียน อบจ. บ้านไม้เรียบ3.0 กม. · ขับ 10 นาที
- โรงเรียนบ้านกะทู้3.6 กม. · ขับ 10 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- Phimphika4.1 กม. · ขับ 8 นาที
- Kowit Clinic4.7 กม. · ขับ 11 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- Family Mart2.8 กม. · ขับ 10 นาที
- 7-Eleven2.9 กม. · ขับ 5 นาที
- FamilyMart3.0 กม. · ขับ 8 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- Coffee in Farm Restaurant765 ม. · ขับ 2 นาที
- Big Bear Kitchen1.8 กม. · ขับ 3 นาที
- Palazzo Theatre & Restaurant2.8 กม. · ขับ 10 นาที
ตลาด
- Koh Kaew Market3.4 กม. · ขับ 7 นาที
- น้องหญิงซีฟู้ด4.0 กม. · ขับ 9 นาที
สวนสาธารณะ
- Street Wall Arts Kathu2.9 กม. · ขับ 7 นาที
- สวนสาธารณะลานกีฬาอำเภอกะทู้4.5 กม. · ขับ 10 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- ศาลเจ้ากะทู้3.1 กม. · ขับ 8 นาที
- Wat Thepwanaram3.4 กม. · ขับ 15 นาที
ธนาคาร
- Kasikorn Bank3.8 กม. · ขับ 8 นาที
- Krungthai Bank3.9 กม. · ขับ 9 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- ป.ต.ท.3.4 กม. · ขับ 14 นาที
- PTT GAS STATION3.5 กม. · ขับ 14 นาที
สถานีตำรวจ
- Traffic Police Box Thung-Thong3.9 กม. · ขับ 10 นาที
สนามบิน
- Phuket Airpark10 กม. · ขับ 23 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)- เงินดาวน์ 30%
- ฿7,200,000
- วงเงินกู้
- ฿16,800,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿343,200/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿7,608,000
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿98,100/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿12.36 ล้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้










