For sale!! 230 sq.wah land with beautiful sea views in a prime location, Mueang Phuket near Karon Beach
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000064
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 99.9 ตร.ว.
- จังหวัด
- ภูเก็ต
- อำเภอ/เขต
- เมืองภูเก็ต
- ตำบล/แขวง
- กะรน
- ลงประกาศเมื่อ
- 20 ส.ค. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 20 ส.ค. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 2 ครั้ง
รายละเอียด
For sale at a very attractive price!! 230 sq.wah land with beautiful sea views in a prime location, Mueang Phuket near Karon Beach, shopping malls, and many famous tourist attractions Land size : 230 sq.wah (Chanote Title Deed / Red Garuda) - Sea view and Koh Pu view - Peaceful, green, private atmosphere - Frontage 15 meters, depth 60 meters - 53 meters above sea level - Electricity and water supply available - 5-meter-wide concrete road connected to the main road - Convenient access with multiple routes - Easy access to food, markets, 7-Eleven, shops, and restaurants Suitable for : building a vacation home, luxury pool villa, resort, restaurant, café, wellness center, spa holding as an inheritance, or investment for capital appreciation, etc. Location : Patak Road, Soi 2, Karon Subdistrict, Mueang Phuket District, Phuket 83100 Google map : https://maps.app.goo.gl/YYgfy6SJcx6PW1MG6 Nearby landmarks • Phra Phuttha Ming Mongkol Eknakiri (Big Buddha) • Karon Beach, Kata Beach, Kata Night Market • Chalong Five-Way Intersection • Villa Market, Makro, Lotus’s, Robinson • Numerous famous cafés, restaurants, resorts, hotels, and tourist attractions Selling at only THB 20 million. Transfer fee 50/50 (negotiable for serious buyers) For inquiries / land viewing appointments 08-9195-3939 (PT) Email : Prathuang.p5959@hotmail.com ---------------------------------------------------------------------------- ขายถูกมาก!! ที่ดิน 230 ตร.ว. วิวทะเลสวย ทำเลทอง อ.เมือง ภูเก็ต ใกล้หาดกะรน ห้าง สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังมากมาย ที่ดิน 230 ตร.ว. (โฉนดครุฑแดง) - วิวทะเล และวิวเกาะปู - บรรยากาศร่มรื่น น่าอยู่ เป็นส่วนตัว - หน้ากว้าง 15 เมตร ยาว 60 เมตร - สูงจากระดับน้ำทะเล 53 เมตร - มีไฟฟ้า ประปา เข้าถึง - มีถนนคอนกรีต กว้าง 5 เมตร เชื่อมต่อกับถนน - เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง - หาของกินง่าย ใกล้ตลาด เซเว่น ร้านค้า ร้านอาหารมากมาย เหมาะสำหรับ : สร้างบ้านพักตากอากาศ, พูลวิลล่าสุดหรู รีสอร์ท, ร้านอาหาร, คาเฟ่, Wellness, Spa เก็บเป็นมรดก ลงทุนเก็งกำไร ฯ ที่ตั้ง : ถนนปฏัก ซอย 2 ต.กะรน อ.เมือง จ.ภูเก็ต 83100 พิกัด : https://maps.app.goo.gl/YYgfy6SJcx6PW1MG6 สถานที่สำคัญใกล้เคียง • พระพุทธมิ่งมงคลเอกนาคคีรี (พระใหญ่) • หาดกะรน, หาดกะตะ, ตลาดท้ายนากะตะ • ห้าแยกฉลอง • วิลล่า มาร์เก็ต, แม็คโคร, โลตัส, โรบินสัน • คาเฟ่ ร้านอาหาร รีสอร์ท โรงแรม สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังมากมาย ขายถูกมากเพียง 20 ลบ. ค่าโอน 50-50 (สนใจจริงต่อรองได้) สนใจติดต่อ/นัดชมที่ดิน 08-9195-3939 (PT) Email : Prathuang.p5959@hotmail.com ---------------------------------------------------------------------------- 超值出售!!普吉府直辖县黄金地段海景土地 230 平方哇, 靠近卡伦海滩、购物中心及多个著名旅游景点 土地面积:230 平方哇(红色 Garuda 土地所有权证 / Chanote) - 可欣赏海景及 Koh Pu 岛景观 - 环境绿意盎然、安静宜居、私密性高 - 土地宽 15 米,长 60 米 - 海拔约 53 米 - 水电设施可接入 - 有 5 米宽混凝土道路连接外部道路 - 交通便利,可从多条路线进出 - 生活便利,附近有市场、7-Eleven、商店及多家餐厅 适合用于:建造度假住宅、豪华泳池别墅、 度假村、餐厅、咖啡馆、Wellness 健康中心、Spa 水疗中心 作为家族资产传承或投资升值等 地址:泰国普吉府普吉直辖县卡伦区 Patak Road, Soi 2, Phuket 83100 地图:https://maps.app.goo.gl/YYgfy6SJcx6PW1MG6 附近重要地点 • Phra Phuttha Ming Mongkol Eknakiri(普吉大佛) • 卡伦海滩、卡塔海滩、Kata Night Market • 查龙五岔路口 • Villa Market、Makro、Lotus’s、Robinson • 周边有众多知名咖啡馆、餐厅、度假村、酒店及旅游景点 超值售价仅 2,000 万泰铢,过户费用双方各承担 50% (诚意买家可议价) 咨询 / 预约看地 08-9195-3939 (PT) Email : Prathuang.p5959@hotmail.com ---------------------------------------------------------------------------- Срочная продажа по очень выгодной цене!! Земельный участок 230 кв. ва с красивым видом на море в престижном районе города Пхукет, рядом с пляжем Карон, торговыми центрами и известными туристическими достопримечательностями Земельный участок 230 кв. ва (Chanote / красный Garuda) - Вид на море и остров Koh Pu - Тихая, зелёная и уединённая атмосфера - Ширина участка 15 метров, длина 60 метров - Высота 53 метра над уровнем моря - Есть доступ к электричеству и водоснабжению - Бетонная дорога шириной 5 метров с выходом на основную дорогу - Удобный подъезд, несколько маршрутов въезда и выезда - Рядом рынки, 7-Eleven, магазины, кафе и рестораны Подходит для : строительства загородного дома, роскошной виллы с бассейном, курортного комплекса, ресторана, кафе, Wellness-центра, Spa, сохранения как семейного актива или инвестиций с целью увеличения стоимости и др. Местоположение : Patak Road, Soi 2, район Карон, округ Муанг Пхукет, Пхукет 83100 Карта : https://maps.app.goo.gl/YYgfy6SJcx6PW1MG6 Достопримечательности и важные места поблизости • Phra Phuttha Ming Mongkol Eknakiri (Большой Будда) • Пляж Карон, пляж Ката, Kata Night Market • Пятисторонний перекрёсток Чалонг • Villa Market, Makro, Lotus’s, Robinson • Множество известных кафе, ресторанов, курортов, отелей и туристических достопримечательностей Цена всего 20 млн бат. Расходы по переоформлению 50/50 (для серьёзного покупателя возможен торг) Для получения дополнительной информации / записи на просмотр участка 0891953939 (PT) Email : Prathuang.p5959@hotmail.com
ทำเลที่ตั้ง
ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ- การเดินทาง
- 0/35
- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 15/20
- การศึกษา
- 5/15
- สาธารณสุข
- 14/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 9/15
สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่
ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง
- Taxi station5.2 กม. · ขับ 12 นาที
- ท่าเรือราไวย์7.2 กม. · ขับ 17 นาที
- ท่าฉลอง7.3 กม. · ขับ 15 นาที
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- โรงเรียนบ้านกะตะ2.9 กม. · ขับ 7 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- Kata-Sainamyen International Clinic1.8 กม. · ขับ 5 นาที
- Dr. Veeva Clinic2.0 กม. · ขับ 5 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- SC Plaza1.4 กม. · ขับ 3 นาที
- Bamboo Mart1.4 กม. · ขับ 4 นาที
- 7-Eleven1.4 กม. · ขับ 4 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- Cafe1.0 กม. · ขับ 4 นาที
- Beach Cafes1.1 กม. · ขับ 2 นาที
- Sweeteye coffee1.1 กม. · ขับ 3 นาที
ตลาด
- Kata Open Market1.7 กม. · ขับ 4 นาที
- Fresh food market1.9 กม. · ขับ 5 นาที
สวนสาธารณะ
- Kata Beach Community Park1.7 กม. · ขับ 5 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- Po Seng Ti Te Kata Phuket1.8 กม. · ขับ 5 นาที
- Wat Kitti Sangkharam2.3 กม. · ขับ 6 นาที
ธนาคาร
- Siam Commercial Bank1.7 กม. · ขับ 4 นาที
- ธนาคารกสิกรไทย1.8 กม. · ขับ 5 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- PT2.0 กม. · ขับ 5 นาที
- ป.ต.ท.3.1 กม. · ขับ 7 นาที
สถานีตำรวจ
- Karon Police Station1.7 กม. · ขับ 4 นาที
สนามบิน
- Phuket Airpark25 กม. · ขับ 46 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)- เงินดาวน์ 30%
- ฿6,000,000
- วงเงินกู้
- ฿14,000,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿286,000/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿6,340,000
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿81,700/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿10.30 ล้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้





