ขายที่ดิน ตำบลแม่จัน อำเภอแม่จัน จังหวัดเชียงราย พื้นที่ 3-2-75.5 ไร่

นายหน้าแม่จัน แม่จัน เชียงราย

฿5,750,000

ผ่อนประมาณ ~฿32,900/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

3 ไร่ 2 งาน 75.5 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #1000031
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 3 ไร่ 2 งาน 75.5 ตร.ว.
จังหวัด: เชียงราย
อำเภอ/เขต: แม่จัน
ตำบล/แขวง: แม่จัน
ลงประกาศเมื่อ: 16 ส.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 16 ส.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

ขายที่ดิน ตำบลแม่จัน อำเภอแม่จัน จังหวัดเชียงราย พื้นที่ 3-2-75.5 ไร่(1,475.5 ตารางวา) ถมแล้ว อยู่ติดกับสปฐ.เขต 3 ห่างจากถนน4 เลน แม่จัน-เชียงแสนเพียง 300 เมตร แบ่งแยกแปลงแล้ว17 แปลง เหมาะสำหรับลงทุนสร้างบ้านจัดสรร บ้านเช่า หอพัก เอกสารสิทธิ์ไม่ติดภาระใดๆพร้อมโอน ขายยกแปลง 5,750,000 บาท โทร 081-3400599 สนใจต่อรองราคาติดต่อ โทร./ไลน์081-3400599 จิตมณี https://maps.app.goo.gl/kS7xfQ7BmkLhQqqS7

สิ่งอำนวยความสะดวก

ความพร้อมของที่ดิน

✓ติดถนนสาธารณะ
✓ไฟฟ้าเข้าถึง
✓น้ำประปาเข้าถึง
✓ถมที่เรียบร้อย
✓ล้อมรั้วแล้ว

โกดังและโรงงาน

✓ไฟ 3 เฟส

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลดี

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 15/20
การศึกษา: 12/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 9/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนศึกษาสงเคราะห์แม่จัน1.5 กม. · ขับ 6 นาที
โรงเรียนเชียงแสนประชานุศาสตร์1.8 กม. · ขับ 6 นาที
โรงเรียนอนุบาลอำพร1.8 กม. · ขับ 7 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลแม่จัน1.2 กม. · ขับ 6 นาที
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล ป่าตึง3.6 กม. · ขับ 9 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

โลตัส1.3 กม. · ขับ 5 นาที
ร้านค้าทั่วไป1.4 กม. · ขับ 5 นาที
ร้านขายของชำ1.5 กม. · ขับ 5 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

ต้มเลือดหมู998 ม. · ขับ 6 นาที
ก๋วยเตี๋ยวเรือรันจวน999 ม. · ขับ 6 นาที
ร้านอาหาร กาแฟสด1000 ม. · ขับ 6 นาที

ตลาด

ตลาดเช้า1.9 กม. · ขับ 6 นาที
ตลาดสดชุมชน บ้านศาลา2.6 กม. · ขับ 6 นาที

สวนสาธารณะ

ลานกีฬาอเนกประสงค์2.6 กม. · ขับ 7 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดสุวรรณคีรี1.2 กม. · ขับ 8 นาที
ทางเข้าหอประชุมพยานพระยะโฮวา1.3 กม. · ขับ 6 นาที

ธนาคาร

เอทีเอ็ม ธนาคาร ออมสิน1.8 กม. · ขับ 6 นาที
เอทีเอ็ม ธนาคาร กรุงไทย1.9 กม. · ขับ 6 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

พีที1.0 กม. · ขับ 7 นาที
Unique Gas1.1 กม. · ขับ 7 นาที

สถานีตำรวจ

ตู้สายตรวจ 1912.0 กม. · ขับ 6 นาที

สนามบิน

ท่าอากาศยานเชียงราย21 กม. · ขับ 25 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿32,900/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿1,725,000
วงเงินกู้: ฿4,025,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿82,200/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿1,822,800

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿23,500/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿2.96 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

จิตมณี ก้างออนตา

ผ่อนประมาณ ~฿32,900/เดือน · ดาวน์ 30%

081340xxxx กดเพื่อโทร LINE: 0813400599

ติดต่อผู้ลงประกาศ