ขายที่ดินติดถนนพหลโยธิน ตำบลป่าซาง อำเภอแม่จัน จังหวัดเชียงราย พื้นที่ 359-3-10.8 ไร่
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000009
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 359 ไร่ 3 งาน 10.8 ตร.ว.
- จังหวัด
- เชียงราย
- อำเภอ/เขต
- แม่จัน
- ตำบล/แขวง
- ป่าซาง
- ลงประกาศเมื่อ
- 15 ส.ค. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 15 ส.ค. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 2 ครั้ง
รายละเอียด
ขายที่ดิน ตำบลป่าซาง อำเภอแม่จัน จังหวัดเชียงราย พื้นที่ 359-3-10.8 ไร่ (143,910.80 ตรว.) ถมแล้ว50% ติดถนนพหลโยธินแม่จัน แม่สาย ความยาวประมาณ 350 เมตร ปัจจุบันทำสวน ปลูกผลไม้ไว้หลากหลายชนิด และทำนาปลูกข้าว อากาศดี เดินทางสะดวก เหมาะแก่การโครงการจัดสรร บ้านพักรีสอร์ท โรงแรม ทำเกษตรแปลงใหญ่ ขายไร่ละ 850,000.00 บาท รวม 305,810,450 บาท ค่าใช้จ่ายบนสนง.ที่ดิน ผู้ซื้อและผู้ขาย ชำระคนละครึ่ง สนใจติดต่อ จุ๋ม 081-3400-599 https://goo.gl/maps/TA6tZV9PtUxZw9kU7 1.โรงเรียนอนุบาลป่าซาง,โรงเรียนแม่จันวิทยาคม,โรงพยาบาลแม่จัน 2.สนามบินแม่ฟ้าหลวง 34 กิโลเมตร 3.ชายแดนแม่สายด่านท่าขี้เหล็ก 25 กิโลเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
ความพร้อมของที่ดิน
- ✓ติดถนนสาธารณะ
- ✓ไฟฟ้าเข้าถึง
- ✓น้ำประปาเข้าถึง
- ✓ล้อมรั้วแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ- การเดินทาง
- 0/35
- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 7/20
- การศึกษา
- 15/15
- สาธารณสุข
- 15/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 8/15
สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่
ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- โรงเรียนบ้านป่าซาง725 ม. · ขับ 4 นาที
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กตำบลป่าซาง1.4 กม. · ขับ 4 นาที
- โรงเรียนศูนย์พัฒนาเด็กเล็กตำบลป่าซาง1.4 กม. · ขับ 4 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล1.4 กม. · ขับ 3 นาที
- โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล ป่าตึง5.3 กม. · ขับ 10 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- บริษัท เทพวัลย์กรุ๊ป สาขาแม่จัน2.9 กม. · ขับ 6 นาที
- วอร์ม3.2 กม. · ขับ 5 นาที
- ร้านค้าชุมชนแม่จัน3.3 กม. · ขับ 6 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- Rasee Restaurant1.1 กม. · ขับ 3 นาที
- ครัวยายรูญ1.2 กม. · ขับ 4 นาที
- ข้าวแกงเมืองเพชร1.5 กม. · ขับ 4 นาที
ตลาด
- ตลาดสดชุมชน บ้านศาลา3.0 กม. · ขับ 5 นาที
- ตลาดเช้า3.8 กม. · ขับ 6 นาที
สวนสาธารณะ
- ลานกีฬาอเนกประสงค์3.0 กม. · ขับ 5 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- วัดสันคือ1.0 กม. · ขับ 4 นาที
- วัดศรียางมูล1.1 กม. · ขับ 4 นาที
ธนาคาร
- ธนาคารกรุงไทย3.3 กม. · ขับ 5 นาที
- ธนาคารกสิกรไทย สาขาแม่จัน3.6 กม. · ขับ 6 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- พีที1.2 กม. · ขับ 3 นาที
- บางจาก1.6 กม. · ขับ 4 นาที
สถานีตำรวจ
- ตำรวจทางหลวง3.0 กม. · ขับ 5 นาที
สนามบิน
- ท่าอากาศยานเชียงราย25 กม. · ขับ 26 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)- เงินดาวน์ 30%
- ฿91,743,135
- วงเงินกู้
- ฿214,067,315
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿4,372,800/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿96,941,900
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿1,249,400/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿157.49 ล้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้














