ขายที่ดินบ้านบ่อก้าง ต.จอมสวรรค์ อ.แม่จัน จ.เชียงราย พื้นที่ 11-0-8 ไร่

นายหน้าจอมสวรรค์ แม่จัน เชียงราย

฿6,612,000

ผ่อนประมาณ ~฿37,800/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

11 ไร่ 8 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #1000007
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 11 ไร่ 8 ตร.ว.
จังหวัด: เชียงราย
อำเภอ/เขต: แม่จัน
ตำบล/แขวง: จอมสวรรค์
ลงประกาศเมื่อ: 15 ส.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 15 ส.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

ขายที่ดินบ้านบ่อก้าง ต.จอมสวรรค์ อ.แม่จัน จ.เชียงราย พื้นที่ 11-0-8 ไร่ (4,008 ตรว.) เป็นที่นา ติดถนน 4 เลนเส้นแม่จัน-เชียงแสน กว้าง 137.75 เมตร ลึก 312.10 เมตร ด้านหน้าติดแม่น้ำจันไหลตลอดปี ด้านหลังเป็นวิวภูเขา บรรยายกาศดี เหมาะทำการเกษตร ทำบ้านจัดสรร หรือซื้อเก็งกำไร ขายไร่ละ 600,000 หรือ 1,500 บาท/ตารางวา รวม 6,612,000.00 บาท การเดินทาง สะดวก ค่าใช้จ่ายบนสนง.ที่ดินคนละครึ่ง สนใจต่อรองราคาติดต่อจุ๋ม 081-3400-599 https://maps.app.goo.gl/g9XJoQtTCDgzeoLX8

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 0/20
การศึกษา: 4/15
สาธารณสุข: 4/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนบ้านแม่หะป่าไร่3.2 กม. · ขับ 6 นาที
โรงเรียนจันจว้าวิทยาคม4.7 กม. · ขับ 11 นาที
โรงเรียนบ้านหนองครก4.9 กม. · ขับ 10 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล6.1 กม. · ขับ 11 นาที
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล8.6 กม. · ขับ 16 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven5.9 กม. · ขับ 10 นาที

วัด / ศาสนสถาน

Wat Pa Thon1.5 กม. · ขับ 4 นาที
วัดสันขี้เหล็ก3.2 กม. · ขับ 9 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

PT4.6 กม. · ขับ 10 นาที
เอสโซ่5.4 กม. · ขับ 9 นาที

สถานีตำรวจ

ที่พักสายตรวจตำบลจันจว้า6.3 กม. · ขับ 10 นาที

สนามบิน

ท่าอากาศยานเชียงราย25 กม. · ขับ 40 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿37,800/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿1,983,600
วงเงินกู้: ฿4,628,400
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿94,500/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿2,096,000

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿27,000/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿3.41 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

จิตมณี ก้างออนตา

ผ่อนประมาณ ~฿37,800/เดือน · ดาวน์ 30%

081340xxxx กดเพื่อโทร LINE: 0813400599

ติดต่อผู้ลงประกาศ