ขายที่ดิน ตำบลแม่จัน อำเภอแม่จัน จังหวัดเชียงราย พื้นที่ 3-2-75.5 ไร่
Property details
- Listing ID
- #1000031
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 3 rai 2 ngan 75.5 sq.wah
- Province
- Chiang Rai
- District
- Mae Chan
- Subdistrict
- Mae Chan
- Posted
- Aug 16, 2026
- Last confirmed
- Aug 16, 2026
- Views
- 1 views
Description
ขายที่ดิน ตำบลแม่จัน อำเภอแม่จัน จังหวัดเชียงราย พื้นที่ 3-2-75.5 ไร่(1,475.5 ตารางวา) ถมแล้ว อยู่ติดกับสปฐ.เขต 3 ห่างจากถนน4 เลน แม่จัน-เชียงแสนเพียง 300 เมตร แบ่งแยกแปลงแล้ว17 แปลง เหมาะสำหรับลงทุนสร้างบ้านจัดสรร บ้านเช่า หอพัก เอกสารสิทธิ์ไม่ติดภาระใดๆพร้อมโอน ขายยกแปลง 5,750,000 บาท โทร 081-3400599 สนใจต่อรองราคาติดต่อ โทร./ไลน์081-3400599 จิตมณี https://maps.app.goo.gl/kS7xfQ7BmkLhQqqS7
Amenities
Land readiness
- ✓Public road access
- ✓Electricity available
- ✓Water supply
- ✓Land filled
- ✓Fenced
Warehouse & factory
- ✓Three-phase power
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Getting around
- 0/35
- Shops & markets
- 15/20
- Schools
- 12/15
- Healthcare
- 15/15
- Food & cafés
- 9/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Schools
- Mae Chan School1.5 km · 6 min drive
- โรงเรียนเชียงแสนประชานุศาสตร์1.8 km · 6 min drive
- Am Phon Kindergarten1.8 km · 7 min drive
Hospitals
- Mae Chan Hospital1.2 km · 6 min drive
- Pa Tueng Subdistrict Health Promoting Hospital3.6 km · 9 min drive
Shopping
- Lotus's1.3 km · 5 min drive
- ร้านค้าทั่วไป1.4 km · 5 min drive
- ร้านขายของชำ1.5 km · 5 min drive
Food & cafés
- ต้มเลือดหมู998 m · 6 min drive
- ก๋วยเตี๋ยวเรือรันจวน999 m · 6 min drive
- ร้านอาหาร กาแฟสด1000 m · 6 min drive
Markets
- Talat Chao1.9 km · 6 min drive
- ตลาดสดชุมชน บ้านศาลา2.6 km · 6 min drive
Parks
- ลานกีฬาอเนกประสงค์2.6 km · 7 min drive
Temples
- Wat Suwan Khiri1.2 km · 8 min drive
- ทางเข้าหอประชุมพยานพระยะโฮวา1.3 km · 6 min drive
Banks
- ATM ธนาคาร ออมสิน1.8 km · 6 min drive
- ATM ธนาคาร กรุงไทย1.9 km · 6 min drive
Fuel & EV
- PT1.0 km · 7 min drive
- Unique Gas1.1 km · 7 min drive
Police
- ตู้สายตรวจ 1912.0 km · 6 min drive
Airport
- Chiangrai International Airport21 km · 25 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿1,725,000
- Loan amount
- ฿4,025,000
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿82,200/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿1,822,800
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿23,500/mo, but ~฿2.96M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.
Nearby properties
ขายที่ดินบ้านบ่อก้าง ต.จอมสวรรค์ อ.แม่จัน จ.เชียงราย พื้นที่ 11-0-8 ไร่
ขายที่ดินติดถนนพหลโยธิน ตำบลป่าซาง อำเภอแม่จัน จังหวัดเชียงราย พื้นที่ 359-3-10.8 ไร่
ขายด่วน ที่นาผืนใหญ่ 34 ไร่เศษ จอมสวรรค์ แม่จัน เชียงราย หน้ากว้างติดทาง 313 เมตร เหมาะทำรีสอร์ตและแบ่งแปลงขาย
ขายด่วนที่ดินเปล่าทำเลศักยภาพสูง ติดแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังไร่ชาฉุยฟง ตั้งอยู่ที่ ตำบลศรีค้ำ อำเภอแม่จัน จังหวัดเชียงราย
