ขายที่ดินเปล่า 104 ตรว.พุทธมณฑลสาย 1 ซอย 13 ใกล้แยกบางแวก

บางเชือกหนัง เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร

฿2,700,000

ผ่อนประมาณ ~฿15,400/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

104 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #167970
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 104 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตตลิ่งชัน
ตำบล/แขวง: บางเชือกหนัง
ลงประกาศเมื่อ: 24 ก.ย. 2568
ยืนยันล่าสุด: 24 ก.ย. 2568
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

• ที่ตั้ง
- พทธมณฑลสาย 1 ซอย 13 แขวงบางเชือกหนังฝั่งใต้
เขตภาษีเจริญ กทม.
• เนื้อที่ดิน 104 ตรว.หน้ากว้างประมาณ 14 เมตร ลึก 31 เมตร
- ที่ดินถมนานแล้ว ดินไม่ยุบตัว
- หน้าที่ดิน หันไปทางทิศใต้
- ถนนซอยกว้าง 3 เมตร ห่างจากปากทางเข้าซอยเพียง 350 เมตร
• เหมาะสร้าง บ้านพ้กอาศัย
• สถานที่สำคัญใกล้เคียง
- สายใต้ใหม่
- เดอะมอลล์บางแค
- ซีคอนบางแค
- ร.พ.เกษมราษฎร์บาง
- ร.พ.ธนบุรี 2

ราคา 2,700,000 บาท
สนใจติดต่อ คุณสุ Tel&Line 086-331-4145

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลดีมาก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 14/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 13/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 14/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

ท่าเรือวัดคูหาสวรรค์2.0 กม. · ขับ 7 นาที
จรัญฯ 132.6 กม. · ขับ 8 นาที
บางหว้า2.6 กม. · ขับ 5 นาที

ทางด่วน

ต่างระดับบรมราชชนนี5.5 กม. · ขับ 19 นาที
ต่างระดับกาญจนาภิเษก6.6 กม. · ขับ 22 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนวัดกำแพง301 ม. · ขับ 1 นาที
โรงเรียนวัดกระโจม750 ม. · ขับ 3 นาที
โรงเรียนวัดโตนด911 ม. · ขับ 4 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

บุษยาคลินิกการแพทย์แผนไทย2.5 กม. · ขับ 8 นาที
โรงพยาบาลบางไผ่2.7 กม. · ขับ 5 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven96 ม. · ขับ 3 นาที
7-Eleven345 ม. · ขับ 1 นาที
ร้านทองคำ405 ม. · ขับ 1 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

ส้มตำยายไพร386 ม. · ขับ 2 นาที
พิษซ่าเวียดนาม395 ม. · ขับ 1 นาที
ธ.ก๋วยจั๊บญวน400 ม. · ขับ 1 นาที

ตลาด

ตลาดธารทอง589 ม. · ขับ 3 นาที
ตลาดกลางดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่907 ม. · ขับ 3 นาที

สวนสาธารณะ

สวน 15 นาทียูเทิร์นเดินใจ1.9 กม. · ขับ 5 นาที
สวนน้ำตลิ่งชัน2.6 กม. · ขับ 6 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดทองบางเชือกหนัง210 ม. · ขับ 3 นาที
วัดกำแพง239 ม. · ขับ 1 นาที

ธนาคาร

ธนาคารกรุงเทพ2.3 กม. · ขับ 6 นาที
ธนาคารกรุงไทย2.6 กม. · ขับ 8 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

เชลล์ นำรุ่งเรือง (1992) สาขา4488 ม. · ขับ 2 นาที
Caltex เพชรพระเทพ1.2 กม. · ขับ 5 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจนครบาลท่าพระ2.5 กม. · ขับ 10 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก21 กม. · ขับ 28 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿15,400/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿810,000
วงเงินกู้: ฿1,890,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿38,600/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿855,900

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿11,000/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿1.39 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

su winner estate

ผ่อนประมาณ ~฿15,400/เดือน · ดาวน์ 30%

086331xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ