พื้นที่ดิน ที่ดินถมแล้ว ซ.สวนผัก 50 400 sq.wa 20000000 BAHT. ราคาสุดคุ้ม กรุงเทพ

Chimphli, Khet Taling Chan, Bangkok

฿20,000,000

Est. ~฿114,400/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 rai

Property details

Listing ID: #185746
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 rai
Province: Bangkok
District: Khet Taling Chan
Subdistrict: Chimphli
Posted: Nov 23, 2025
Last confirmed: Nov 23, 2025
Views: 2 views

Description

DSL-230
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
F/B: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
Website: www.lifewave.com
.
ขายที่ดินติดถนนถมแล้ว ซอยสวนผัก 50 (ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก-ตลิ่งชัน) ขนาด 1 ไร่, ราคา 20 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1) ขายที่ดินติดถนนถมแล้ว ซอยสวนผัก 50 (ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก-ตลิ่งชัน) ขนาด 1 ไร่, ราคา 20 ล้านบาท
2) ที่ดินรูปร่างสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 26 เมตร และมีความลึก 60 เมตร โดยโดยมีถนนคอนกรีต บริเวณหน้าที่ดิน กว้าง 10 ม. โดยประมาณ
.
สถานที่ตั้ง: ซ.สวนผัก 50 แขวงฉิมพลี เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร (นัดหมายชมสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญบริเวณโดยรอบพื้นที่: ห่างถนนสวนผัก ประมาณ 600 ม. และห่างถนนกาญจนาภิเษก (ทางหลวงหมายเลข 9 กม.) ประมาณ 1 กม.
.
จุดเด่นของทรัพย์: ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส ถมเรียบร้อยแล้ว ทำเลดี อยู่ติดถนนคอนกรีตกว้าง 10 ม. และเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการนำไปพัฒนาต่อได้หลากหลายรูปแบบ
.
ราคาเสนอขายทั้งหมด: 20,000,000 บาท (ยี่สิบล้านบาทถ้วน)
.
ค่าภาษี & ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ค่าใช้จ่ายในเรื่องของค่าภาษี, ค่าโอนกรรมสิทธิ์ และอื่น ๆ ทั้งหมด (50:50)
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
F/B: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
Website: www.lifewave.com

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 31/35
Shops & markets: 17/20
Schools: 13/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 12/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Taling Chan Junction678 m · 18 min drive
Sai Tai Taling Chan City Bus Terminal1.4 km · 7 min drive
Van Station1.4 km · 7 min drive

Expressway access

ต่างระดับกาญจนาภิเษก1.8 km · 19 min drive
ต่างระดับกาญจนาภิเษก2.0 km · 9 min drive

Schools

โรงเรียนชุมทางตลิ่งชัน1.2 km · 6 min drive
Wat Pho (Rat Phadung Phon) School1.9 km · 8 min drive
Kidsmatter2.0 km · 9 min drive

Hospitals

คลิินิคแพทย์แผนไทยและการแพทย์ทางเลือก สาขา 1532 m · 5 min drive
รพ.ตา หู คอ จมูก3.7 km · 7 min drive

Shopping

7-Eleven1.1 km · 4 min drive
7-Eleven1.5 km · 7 min drive
7-Eleven1.5 km · 5 min drive

Food & cafés

King Coffee641 m · 2 min drive
นิยาย842 m · 6 min drive
ร้านก๋วยเตี๋ยวต้มยำ&สปาเก็ตตี้ (ลุงเบิ้ม)887 m · 6 min drive

Markets

Taling Chan Floating Market2.4 km · 6 min drive
Song Klong Floating Market2.5 km · 7 min drive

Parks

สวนหย่อม The circle2.1 km · 8 min drive
Lumpini Place2.7 km · 6 min drive

Temples

Wat Makok1.2 km · 7 min drive
Wat Krachang1.2 km · 6 min drive

Banks

LH Bank2.0 km · 9 min drive
Krungthai Bank2.0 km · 9 min drive

Fuel & EV

Susco530 m · 5 min drive
Shell608 m · 5 min drive

Police

Bang Kruai Police Station3.9 km · 10 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center19 km · 25 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿114,400/mo

Down payment 30%: ฿6,000,000
Loan amount: ฿14,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿286,000/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿6,340,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿81,700/mo, but ~฿10.30M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

โดม รัชดา

Est. ~฿114,400/mo · 30% down

065586xxxx tap to call

Contact the advertiser