ที่ดินผืนใหญ่ 18 ไร่ ติดน้ำรอบด้าน อ.บ้านผือ จ.อุดรธานี ราคาถูกเฉลี่ยหลักร้อยต่อตารางวา!

นายหน้าบ้านผือ บ้านผือ อุดรธานี

฿4,500,000

ผ่อนประมาณ ~฿25,700/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

18 ไร่

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #1000286
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 18 ไร่
จังหวัด: อุดรธานี
อำเภอ/เขต: บ้านผือ
ตำบล/แขวง: บ้านผือ
ลงประกาศเมื่อ: 26 ก.ย. 2569
ยืนยันล่าสุด: 26 ก.ย. 2569
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

โอกาสทองนักลงทุน ที่ดินผืนใหญ่ 18 ไร่ ติดน้ำรอบด้าน ราคาเฉลี่ยหลักร้อย! ถ้าคุณมีเงิน 4.5 ล้านบาท คุณซื้อคอนโดในเมืองได้ห้องเดียว แต่ที่นี่คุณจะได้ "เกาะส่วนตัว" ถึง 18 ไร่ :: รายละเอียดที่ดิน :: - พื้นที่:: 18 ไร่ (หน้ากว้าง รูปทรงสวยงามคล้ายปลาวาฬ) - พิกัด: ต.บ้านผือ อ.บ้านผือ จ.อุดรธานี - บรรยากาศ :: ลำธารโอบล้อมรอบทิศทาง ฮวงจุ้ยดีเยี่ยม - ทำเลศักยภาพ :: ต.บ้านผือ เชื่อมต่ออุดร-หนองคาย (30 นาที) - ราคา:: เพียง 4.5 ล้านบาท (เฉลี่ยเพียง 617 บาท/ตร.ว. เท่านั้น) :: เหมาะสำหรับ :: - สร้างบ้านพักตากอากาศหลังเกษียณ - แบ่งล็อคขาย หรือทำโครงการ Wellness - ซื้อเก็บเป็นมรดก หรือเก็งกำไรในอนาคต - อย่าปล่อยให้หลุดมือ ที่ดินสวยและราคาดี . :: สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม :: 083-546-3661 (คุณหญิง) . ที่ดินบ้านผือ / ที่ดินอุดรธานีราคาถูก / ซื้อที่ดินหนองคาย/ ที่ดินรอยต่ออุดรหนองคาย /ที่ดินติดน้ำ อุดรธานี / ที่ดินสวนน้ำล้อมรอบ / ที่ดินรูปปลาวาฬ / ที่ดินลักษณะเกาะ / ที่ดินฮวงจุ้ยดี อุดรธานี / ที่ดินทำรีสอร์ท อุดรธานี / ที่ดินทำฟาร์มสเตย์ / ที่ดินแบ่งขายอุดร / ที่ดินราคาหลักร้อยต่อตารางวา

สิ่งอำนวยความสะดวก

ความพร้อมของที่ดิน

✓ติดถนนสาธารณะ

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 19/20
การศึกษา: 0/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

โรงพยาบาล / คลินิก

Ban Phue Hospital1.6 กม. · ขับ 3 นาที
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล8.0 กม. · ขับ 16 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

คนเห็นการเกษตร สาขาใหญ่690 ม. · ขับ 1 นาที
สุจิตราของเล่น1.7 กม. · ขับ 2 นาที
Tesco Lotus1.9 กม. · ขับ 3 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

ฮาว ทู สโลว์บาร์3.0 กม. · ขับ 5 นาที

ธนาคาร

Bangkok Bank1.7 กม. · ขับ 2 นาที
Kasikorn Bank2.0 กม. · ขับ 3 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

Caltex828 ม. · ขับ 1 นาที
Bangchak828 ม. · ขับ 1 นาที

สถานีตำรวจ

Ban Phue Police Station2.7 กม. · ขับ 4 นาที

สนามบิน

ท่าอากาศยานนานาชาติอุดรธานี50 กม. · ขับ 66 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿25,700/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿1,350,000
วงเงินกู้: ฿3,150,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿64,300/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿1,426,500

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿18,400/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿2.32 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

คุณหญิง Real Estate

ผ่อนประมาณ ~฿25,700/เดือน · ดาวน์ 30%

083546xxxx กดเพื่อโทร LINE: ๊U9641

ติดต่อผู้ลงประกาศ