ขายที่ดินขอนแก่น ต.พระลับ 6 ไร่ 63.7 ตร.ว. ราคา 3.6 ล้านบาท
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000384
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 6 ไร่ 63.7 ตร.ว.
- จังหวัด
- ขอนแก่น
- อำเภอ/เขต
- เมืองขอนแก่น
- ตำบล/แขวง
- พระลับ
- ลงประกาศเมื่อ
- 16 ต.ค. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 16 ต.ค. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 1 ครั้ง
รายละเอียด
**ขายที่ดิน ตำบลพระลับ อำเภอเมืองขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น** ที่ดินผืนใหญ่ เนื้อที่ 6 ไร่ 63.7 ตารางวา เสนอขายยกแปลงในราคา 3,600,000 บาท เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาที่ดินเพื่อทำเกษตร ถือครองระยะยาว หรือศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาที่ดิน **รายละเอียดทรัพย์** - ประเภท: ที่ดิน - ทำเล: ต.พระลับ อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น - เนื้อที่: 6 ไร่ 63.7 ตารางวา - ราคา: 3,600,000 บาท ยกแปลง - ราคาเฉลี่ยประมาณ 584,500 บาท/ไร่ - สภาพปัจจุบัน: ที่นา ตามข้อมูลผู้ขาย - แนวถนน: 3 ด้าน ตามข้อมูลผู้ขาย **สถานที่ใกล้เคียง** - โรงเรียนขอนแก่นวิทย์ 2 ประมาณ 1 กม. - บ้านแนบน้ำ ประมาณ 1.2 กม. - PTT บึงเนียม ประมาณ 5 กม. - โรงพยาบาลศูนย์ขอนแก่น: ระยะเวลาเดินทางประมาณ 15 นาที ตามข้อมูลเบื้องต้น **เหมาะสำหรับ** - ผู้ต้องการที่ดินทำเกษตร - นักลงทุนที่มองหาที่ดินถือครองระยะยาว - ผู้สนใจศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาที่ดิน ก่อนตัดสินใจซื้อ ควรตรวจสอบเอกสารสิทธิ แนวเขตที่ดิน สถานะทางเข้าออก ผังเมือง ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และสาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้อง **สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดชมพื้นที่** พิกัด : https://maps.app.goo.gl/y9ENNGb97bcg6BZUA พี่เม่น สุขสิชา ที่ปรึกษากลยุทธ์อสังหาริมทรัพย์ขอนแก่น Sooksicha Real Estate โทร. 097-782-6541
ทำเลที่ตั้ง
ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ- การเดินทาง
- 0/35
- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 12/20
- การศึกษา
- 4/15
- สาธารณสุข
- 11/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 0/15
สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่
ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง
- สถานีขนส่งจังหวัดขอนแก่นแห่งที่ 26.3 กม. · ขับ 11 นาที
- Khon kaen bus terminal26.3 กม. · ขับ 11 นาที
- ขอนเเก่นขนส่ง6.5 กม. · ขับ 6 นาที
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- โรงเรียนเทศบาลหนองใหญ่3.2 กม. · ขับ 11 นาที
- โรงเรียนบ้านเลิงเปือย3.5 กม. · ขับ 10 นาที
- Patanadek School (Child Development Centre)3.7 กม. · ขับ 11 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล พระลับ3.3 กม. · ขับ 11 นาที
- ศูนย์แพทย์ชาตะผดุง4.3 กม. · ขับ 7 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- 7-Eleven2.0 กม. · ขับ 5 นาที
- 7-Eleven3.0 กม. · ขับ 11 นาที
- มาร์ท3.0 กม. · ขับ 12 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- บ้านไผ่เพ็ก2.6 กม. · ขับ 9 นาที
- Café Amazon2.9 กม. · ขับ 12 นาที
ตลาด
- ตลาดเย็นหนองใหญ่3.4 กม. · ขับ 11 นาที
- ตลาดสามแยกโนนทัน4.2 กม. · ขับ 7 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- วัดทุ่งเศรษฐี1.2 กม. · ขับ 7 นาที
- วัดป่าแสงอรุณ2.8 กม. · ขับ 11 นาที
ธนาคาร
- ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร ธ.ก.ส.3.0 กม. · ขับ 11 นาที
- ธนาคารกรุงไทย4.2 กม. · ขับ 9 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- วนิดาแก๊ส3.0 กม. · ขับ 12 นาที
- ปตท3.0 กม. · ขับ 11 นาที
สถานีตำรวจ
- สถานีตำรวจภูธรเมืองขอนแกน6.1 กม. · ขับ 10 นาที
สนามบิน
- สนามฝึกใช้อาวุธทางอากาศ กองทัพอากาศ29 กม. · ขับ 56 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)- เงินดาวน์ 30%
- ฿1,080,000
- วงเงินกู้
- ฿2,520,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿51,500/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿1,141,200
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿14,700/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿1.85 ล้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้























