ขายที่ดิน 2 ไร่ ตำบลพระลับ อำเภอเมืองขอนแก่น | 2.4 ล้านบาท/ไร่ | 6,000 บาท/ตร.ว.
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000345
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 2 ไร่
- จังหวัด
- ขอนแก่น
- อำเภอ/เขต
- เมืองขอนแก่น
- ตำบล/แขวง
- พระลับ
- ลงประกาศเมื่อ
- 6 ต.ค. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 6 ต.ค. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 1 ครั้ง
รายละเอียด
**ขายที่ดิน 2 ไร่ ตำบลพระลับ อำเภอเมืองขอนแก่น | 2.4 ล้านบาท/ไร่ | 6,000 บาท/ตร.ว.** ที่ดินแปลงใหญ่ในเขตอำเภอเมืองขอนแก่น เหมาะสำหรับสร้างบ้าน พัฒนาโครงการขนาดเล็ก หรือถือครองเป็นสินทรัพย์ระยะยาว **รายละเอียดทรัพย์** - เนื้อที่ **2 ไร่ (800 ตารางวา)** - ทำเล **ตำบลพระลับ อำเภอเมืองขอนแก่น** - เอกสารสิทธิ์ **โฉนด น.ส.4 จ. (ครุฑแดง)** - พร้อมโอน - ราคา **4.8 ล้านบาท** - เฉลี่ย **2.4 ล้านบาท/ไร่** - หรือประมาณ **6,000 บาท/ตารางวา** **ทำเลและระยะทางโดยประมาณ** - วัดป่าแสงอรุณ — 500 เมตร - PTT Station พระลับ — 900 เมตร - ถนนมิตรภาพ — 2 กิโลเมตร - Makro Food Service ศรีจันทร์ — 3 กิโลเมตร - มทร.อีสาน ขอนแก่น — 3 กิโลเมตร - ตัวเมืองขอนแก่น — 5 กิโลเมตร - โรงพยาบาลศูนย์ขอนแก่น — 5–6 กิโลเมตร - Central Khon Kaen — 6 กิโลเมตร - บึงแก่นนคร — 6 กิโลเมตร - Lotus’s ขอนแก่น — 6 กิโลเมตร - สนามบินขอนแก่น — 10–12 กิโลเมตร **เหมาะสำหรับ** - สร้างบ้านเดี่ยวพร้อมพื้นที่สวน - บ้านสำหรับครอบครัวใหญ่ - บ้านพักวัยเกษียณ - Home Office - พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดผังเมืองและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง - ถือครองเป็นสินทรัพย์ระยะยาว **ต้องการข้อมูลเพิ่มเติม** พิกัด Google Maps : https://maps.app.goo.gl/X84iNF7e9va5z93b9 และนัดชมพื้นที่จริงได้ โทร. **097-782-654-1** **พี่เม่น สุขสิชา** ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ขอนแก่น Sooksicha Real Estate #ที่ดินขอนแก่น #ขายที่ดินพระลับ #ที่ดินอำเภอเมืองขอนแก่น #ที่ดิน2ไร่ #ที่ดินสร้างบ้าน #อสังหาริมทรัพย์ขอนแก่น
ทำเลที่ตั้ง
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap- การเดินทาง
- 0/35
- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 18/20
- การศึกษา
- 15/15
- สาธารณสุข
- 15/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 11/15
สถานที่ใกล้เคียง
ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง
- Khon kaen bus terminal26.0 กม. · ขับ 9 นาที
- สถานีขนส่งจังหวัดขอนแก่นแห่งที่ 26.0 กม. · ขับ 9 นาที
- สถานีรถขนส่งผู้โดยสาร6.5 กม. · ขับ 10 นาที
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- โรงเรียนบ้านเลิงเปือย875 ม. · ขับ 2 นาที
- โรงเรียน ขอนแก่นวิทยายน 21.6 กม. · ขับ 6 นาที
- โรงเรียนเทศบาลหนองใหญ่2.1 กม. · ขับ 4 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล พระลับ802 ม. · ขับ 3 นาที
- ศูนย์อนามัยที่ 64.4 กม. · ขับ 8 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- 7-Eleven793 ม. · ขับ 3 นาที
- FamilyMart802 ม. · ขับ 3 นาที
- 7-Eleven1.6 กม. · ขับ 5 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- Café Amazon711 ม. · ขับ 4 นาที
- สวนครัวขอนแก่น1.9 กม. · ขับ 5 นาที
- บ้านไผ่เพ็ก2.0 กม. · ขับ 5 นาที
ตลาด
- ตลาดเย็นหนองใหญ่2.5 กม. · ขับ 5 นาที
- ตลาดโนนทัน4.5 กม. · ขับ 8 นาที
สวนสาธารณะ
- สวนป่าเฉลิมพระเกียรติ3.7 กม. · ขับ 9 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- วัดป่าแสงอรุณ667 ม. · ขับ 2 นาที
- วัดทุ่งเศรษฐี1.6 กม. · ขับ 7 นาที
ธนาคาร
- ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร ธ.ก.ส.1.8 กม. · ขับ 3 นาที
- ธนาคารกรุงไทย3.7 กม. · ขับ 6 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- ปตท774 ม. · ขับ 3 นาที
- วนิดาแก๊ส1.6 กม. · ขับ 4 นาที
สถานีตำรวจ
- สถานีตำรวจภูธรเมืองขอนแกน6.0 กม. · ขับ 9 นาที
สนามบิน
- สนามฝึกใช้อาวุธทางอากาศ กองทัพอากาศ26 กม. · ขับ 53 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)- เงินดาวน์ 30%
- ฿1,440,000
- วงเงินกู้
- ฿3,360,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿68,600/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿1,521,600
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿19,600/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿2.47 ล้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้





