ขายที่ดินติดถนนพระราม 2 ตำบล ยี่สาร อำเภออัมพวา สมุทรสงคราม พื้นที่ 4,466-3-52.9 ไร่ (178,752 ตรว.)
Property details
- Listing ID
- #1000016
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 4,466 rai 3 ngan 52.9 sq.wah
- Province
- Samut Songkhram
- District
- Amphawa
- Subdistrict
- Yi San
- Posted
- Aug 15, 2026
- Last confirmed
- Aug 15, 2026
- Views
- 17 views
Description
ขายที่ดินติดถนนพระราม 2 ตำบล ยี่สาร อำเภออัมพวา สมุทรสงคราม พื้นที่ 4,466-3-52.9 ไร่ (178,752 ตรว.)หน้ากว้างติดถนนพระราม 2กว้าง 540 เมตร แถมสิ่งปลูกสร้างเป็นโรงงานเก่า พร้อมใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงานแล้ว (รง.4) และอาคารสิ่งปลูกสร้าง การเดินทางเข้าออกสะดวกติดถนน 2 ด้าน ด้านหลังติดทางหลวงชนบท สาย สส.2021 ความยาว 1.7 กิโลเมตร อยู่ใกล้ตลาด ร้านสะดวกซื้อ สถานีบริการน้ำมัน ขายไร่ละ 1,000,000.00 บาท รวมราคา 4,466,882,250.00 บาท (ราคานี้รวมค่าใช้จ่ายบนสำนักงานที่ดินแล้ว)โครงสร้างอาคารหากผู้ซื้อไม่ต้องการยินดีลื้อถอนให้ เหมาะสำหรับทำโครงการหมู่บ้านจัดสรร แบ่งแปลงขาย หรือศูนย์ดูแลสุขภาพผู้สูงวัย คอมมูนีติมอล สนใจโทร./ไลน์ 081-3400599 จิตมณี https://maps.app.goo.gl/koR6jWaPmNmjkWRT6
Amenities
Land readiness
- ✓Public road access
- ✓Electricity available
- ✓Water supply
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Getting around
- 0/35
- Shops & markets
- 0/20
- Schools
- 6/15
- Healthcare
- 0/15
- Food & cafés
- 0/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- Bang Khem4.5 km · 33 min drive
- Khao Yoi7.4 km · 38 min drive
Schools
- โรงเรียนบ้านต้นลำแพน2.7 km · 8 min drive
Hospitals
- Khao Yoi Hospital9.8 km · 32 min drive
- Pak Tho Hospital10 km · 30 min drive
Shopping
- 7 Eleven6.4 km · 13 min drive
- 7-Eleven7.6 km · 27 min drive
- 7-Eleven7.7 km · 23 min drive
Temples
- วัดเขายี่สาร949 m · 3 min drive
- วัดบุญนาคประชาสรรค์(ต้นลำแพน)2.8 km · 8 min drive
Fuel & EV
- Bangchak5.5 km · 18 min drive
- Elexa5.6 km · 20 min drive
Police
- Police station6.5 km · 13 min drive
Airport
- Photharam Ratchaburi Airport45 km · 71 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿1,340,064,675
- Loan amount
- ฿3,126,817,575
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿63,871,800/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿1,416,001,700
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿18,249,100/mo, but ~฿2300.44M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.
Nearby properties
ขายที่ดินริมน้ำอัมพวา ขนาด 6 ไร่ 2 งาน 82 ตร.ว. ทำเลดี บรรยากาศเงียบสงบ พร้อมพื้นที่ราบถมใหม่ 2 ไร่ ME-254
ขาย/ให้เช่าถูกมาก!! ที่ดิน 4-2-84.2 ไร่ ติดถนน 4 เลน ทำเลทอง อ.อัมพวา จ.สมุทรสงคราม ใกล้ตลาดน้ำอัมพวา 3 นาที
ขายที่ดินสวยๆ สวนส้มโอและมะพร้าวน้ำหอม อ.อัมพวา จ.สมุทรสงคราม เนื้อที่ 1 ไร่ 36 ตารางวา
ขายที่ดิน 2-2-28 ไร่ ทำเลสวย ธรรมชาติ รมรื่น อัมพวา สมุทรสงคราม ZW616
