ขายโรงงานพร้อมออฟฟิศ 3 ชั้น ต.ท่าไม้ อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร

Tha Mai, Krathum Baen, Samut Sakhon

฿12,000,000

Est. ~฿68,600/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 ngan 94 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #202374
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 ngan 94 sq.wah
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Province: Samut Sakhon
District: Krathum Baen
Subdistrict: Tha Mai
Posted: Jun 16, 2026
Last confirmed: Jun 16, 2026
Views: 1 views

Description

ขายโรงงานพร้อมออฟฟิศ 3 ชั้น ต.ท่าไม้ อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร
รหัสทรัพย์ : FS100
(กรุณาใช้รหัสนี้ในการสอบถาม FS100)

ขายโรงงานพร้อมออฟฟิศ 3 ชั้น
เนื้อที่ 1 งาน 94 ตารางวา
ผังเมืองสีม่วง
พื้นโรงงานรับน้ำหนักได้ 2 ตัน
รถเทรลเลอร์เข้าออกได้
สามารถจอดรถได้หลายคัน

พิกัด : ต.ท่าไม้ อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร

ราคาขาย 12,000,000 บาท

สนใจโทร : 062-6284052 (คุณเจ)
แอดไลน์ : 0626284052
เพจเฟสบุ๊ค : JLT Real Estate ซื้อ/ขาย/เช่า โรงงาน บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Good location

out of 100

Getting around: 15/35
Shops & markets: 12/20
Schools: 13/15
Healthcare: 11/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

ท่ารถ วปอ.111.9 km · 8 min drive
ท่าปล่อยรถสาย 5394.1 km · 8 min drive

Schools

Wat Nang Sao School1.1 km · 5 min drive
Wat Rat Bamrung School2.1 km · 6 min drive
โรงเรียนประชินนุสรณ์2.2 km · 10 min drive

Hospitals

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลอ้อมใหญ่3.2 km · 13 min drive
Krathum Baen Hospital3.2 km · 9 min drive

Shopping

7-Eleven1.9 km · 5 min drive
Max Mart2.0 km · 7 min drive
7-Eleven2.6 km · 7 min drive

Parks

OH DEER Samutsakhon3.5 km · 11 min drive

Temples

Wat Nang Sao1.2 km · 6 min drive
Wat Tha Mai2.7 km · 9 min drive

Banks

ธนาคารธนชาต สาขาอ้อมใหญ่4.3 km · 7 min drive

Fuel & EV

PTT1.9 km · 6 min drive
PT2.0 km · 6 min drive

Police

Police station Krathumbaen2.0 km · 6 min drive

Airport

Best Ocean Airpark15 km · 49 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿68,600/mo

Down payment 30%: ฿3,600,000
Loan amount: ฿8,400,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿171,600/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿3,804,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿49,000/mo, but ~฿6.18M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

JLT RealEstate

Est. ~฿68,600/mo · 30% down

062628xxxx tap to call

Contact the advertiser