ขายโรงงานเนื้อที่ทั้งหมด 1 ไร่ 55 ตรว. พื้นที่สีม่วง กระทุ่มแบน สมุทรสาคร

Tha Mai, Krathum Baen, Samut Sakhon

฿35,000,000

Est. ~฿200,200/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 rai 55 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #200532
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 rai 55 sq.wah
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Province: Samut Sakhon
District: Krathum Baen
Subdistrict: Tha Mai
Posted: Jun 7, 2026
Last confirmed: Jun 7, 2026
Views: 1 views

Description

ขายโรงงานเนื้อที่ทั้งหมด 1 ไร่ 55 ตรว. พื้นที่สีม่วง กระทุ่มแบน สมุทรสาคร
รหัสทรัพย์: FS253
(กรุณาใช้รหัสนี้ในการสอบถาม FS253)

โรงงาน+ออฟฟิศพื้นที่ใช้สอย 600 ตรม.
ห้องพักพนักงาน 8 ห้อง
พื้นที่สีม่วง ขอรง.4 ได้
หม้อแปลง 250 KVA
มีระบบแทงค์น้ำ+ปั๊มน้ำเรียบร้อย
มีห้องเก็บของ 2 ห้อง
มีกันสาดและถนนรอบอาคารเรียบร้อย
อาคารสร้างไว้แข็งแรงมาก เจ้าของเป็นวิศวกรก่อสร้าง คุมการสร้างเอง
รถ 10 ล้อเข้าออกได้

พิกัด : ต.ท่าไม้ อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร

ราคาขาย 35,000,000 บาท

Tel: 062-6284052 (คุณเจ)
Line ID: 0626284052
Facebook Fanpage: JLT Real Estate ซื้อ/ขาย/เช่า โรงงาน บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Fair

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 10/20
Schools: 15/15
Healthcare: 14/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

ท่ารถ วปอ.113.8 km · 17 min drive
ท่าปล่อยรถสาย 5394.7 km · 17 min drive

Schools

Wat Nang Sao School906 m · 9 min drive
โรงเรียนบ้านปล่องเหลี่ยม1.8 km · 7 min drive
โรงเรียนเทศบาล 2 วัดอ้อมใหญ่ (นครราษฎร์วิทยาคาร)2.0 km · 18 min drive

Hospitals

Krathum Baen Hospital1.9 km · 7 min drive
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลอ้อมใหญ่2.1 km · 17 min drive

Shopping

7-Eleven2.2 km · 7 min drive
Lotus's2.3 km · 7 min drive
NinjaPark2.3 km · 7 min drive

Food & cafés

Little Tree garden2.0 km · 18 min drive
โจ๊กสินทวี2.1 km · 7 min drive
๒เกลอ2.1 km · 7 min drive

Temples

Wat Tha Mai874 m · 5 min drive
Wat Nang Sao925 m · 10 min drive

Banks

ธนาคารธนชาต สาขาอ้อมใหญ่4.7 km · 16 min drive

Fuel & EV

PT2.0 km · 10 min drive
PT2.0 km · 10 min drive

Police

Police station Krathumbaen1.8 km · 10 min drive

Airport

Best Ocean Airpark16 km · 54 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿200,200/mo

Down payment 30%: ฿10,500,000
Loan amount: ฿24,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿500,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿11,095,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿143,000/mo, but ~฿18.02M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

JLT RealEstate

Est. ~฿200,200/mo · 30% down

062628xxxx tap to call

Contact the advertiser