ขายที่ดินเปล่า ถมแล้ว พื้นที่สีส้ม อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร 5 ไร่ 3 งาน 27 ตร.วา
Property details
- Listing ID
- #1000268
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 5 rai 3 ngan 27 sq.wah
- Province
- Samut Sakhon
- District
- Krathum Baen
- Subdistrict
- Suan Luang
- Posted
- Sep 25, 2026
- Last confirmed
- Sep 25, 2026
- Views
- 1 views
Description
ขายที่ดินเปล่า ถมแล้ว ต.สวนหลวง อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร - เชื่อมกับ ถ.เพชรเกษม-ถ.พุทธสาคร เยื้องทางเข้าวัดนางสาว - อยู่ข้างๆตลาดกระทุ่มแบนไนท์ - ขนาด 5 ไร่ 3 งาน 27 ตร.วา (ทั้งหมด 2,327 ตารางวา) - พื้นที่ใหญ่ติดกัน . พื้นที่โฉนดสีส้ม ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง (ย.3) สำหรับที่อยู่อาศัย คอนโด / อาคาร 2–5 ชั้น / สถานบริการชุมชน / คลังสินค้า / โรงงานประเภทที่ไม่เป็นอันตรายหรือมลพิษต่ำ . ใกล้ที่ไหน - โลตัส กระทุ่มแบน (6 นาที) - โรงพยาบาลกระทุ่มแบน (10 นาที) - วัดนางสาว (4 นาที) - วัดหนองพะอง (12 นาที) - โรงเรียนวัดราษฎร์บำรุง (5 นาที) . รวม 78,000,000 บาท ที่ดินถมเสร็จแล้ว ค่าโอนคนละครึ่ง . คุยตกลงกันได้ ติดต่อ คุณแหม่ม 081-611-7922 . Land for Sale – Filled Land, Suan Luang Subdistrict, Krathum Baen District , Samut Sakhon Province . Connected to Phetkasem Road – Phutthasakhon Road, opposite the entrance of Wat Nangsao Located next to Krathum Baen Night Market . Total area: 5 rai 3 ngan 27 sq. wah (2,327 sq. wah) Large plot with continuous land . Zoning: Orange Area Medium-Density Residential Zone (Y.3) Suitable for: residential housing, condominiums, 2–5 storey buildings, community service facilities, warehouses, or low-pollution / non-hazardous factories. . Nearby Locations: Lotus Krathum Baen – 6 minutes Krathum Baen Hospital – 10 minutes Wat Nangsao – 4 minutes Wat Nong Pha-ong – 12 minutes Wat Ratbamrung School – 5 minutes . Price: 78,000,000 THB Land already filled and ready for construction Transfer fee: 50/50 . Open for negotiation Contact: Khun Mam – 081-611-7922
Amenities
Land readiness
- ✓Public road access
- ✓Water supply
- ✓Land filled
- ✓Near water source
Warehouse & factory
- ✓Three-phase power
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Getting around
- 0/35
- Shops & markets
- 19/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 15/15
- Food & cafés
- 3/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- ท่ารถ วปอ.113.0 km · 9 min drive
- ท่าปล่อยรถสาย 5395.5 km · 13 min drive
- Phetchakasem 696.7 km · 10 min drive
Expressway access
- มหาชัย 28.9 km · 24 min drive
- ต่างระดับบางขุนเทียน9.2 km · 21 min drive
Schools
- โรงเรียนวัดใหม่หนองพะอง (ทับทองวิทยาธาร)333 m · 1 min drive
- Sarasas Witaed Patcharamonthon School799 m · 3 min drive
- Matthayom Wat Nongkhaem School1.9 km · 6 min drive
Hospitals
- แพทย์สวนหลวงคลินิกเวชกรรม654 m · 3 min drive
- Luang Pho Thawisak Hospital2.9 km · 11 min drive
Shopping
- เถ้าแก่น้อยช้อปปิ้งมอลล์660 m · 3 min drive
- 7-Eleven690 m · 2 min drive
- 7-Eleven708 m · 2 min drive
Food & cafés
- ข้าวต้มปลากะพงร้านตาวร1.7 km · 6 min drive
- DESSERTBYRIEN2.7 km · 9 min drive
- Nun Coffee2.8 km · 6 min drive
Markets
- ตลาดภู่ยอดยิ่ง678 m · 3 min drive
- ตลาดคุณตาพลอย3.6 km · 6 min drive
Parks
- OH DEER Samutsakhon1.9 km · 5 min drive
Temples
- Wat Nong Pha-ong349 m · 2 min drive
- Wat Nong Khaem1.8 km · 7 min drive
Banks
- ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร สาขาย่อยหนองแขม3.0 km · 8 min drive
- ธนาคารกสิกรไทย สาขาเทสโก้โลตัสเพชรเกษม 813.0 km · 8 min drive
Fuel & EV
- PTT Station SuanLuang - Phutthasakhon771 m · 3 min drive
- ปตท. พุทธสาคร (ขาออก)812 m · 4 min drive
Police
- Tarad Nongkaem Community Policeing Station2.0 km · 6 min drive
Airport
- Best Ocean Airpark14 km · 44 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿23,400,000
- Loan amount
- ฿54,600,000
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿1,115,300/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿24,726,000
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿318,700/mo, but ~฿40.17M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.
Nearby properties
ขายโรงงาน สมุทรสาคร เพิ่มทรัพย์ แฟคทอรี่แลนด์ ถนน เพชรเกษม ตำบล อ้อมน้อย อำเภอ กระทุ่มแบน จังหวัด สมุทรสาคร
DSL-1185.1 ขาย โรงงาน //ถูกสุด//ขายถูกโรงงาน+โกดัง+สำนักงาน+บ้านพักอาศัย (แปลงหัวมุม) ถ.เศรษฐกิจ (อ้อมน้อย) 146 ตร.ว. 11500000 บาท ใกล้กับ ถนนเศรษฐกิจ ห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 5 ห้อ
BH4315 ขายและให้เช่าโกดังใหม่ กระทุ่มแบน ซอยทองหลาง 1 ใกล้บางบอน 5 เพียง 4 กม. รถบรรทุกเข้าออกสะดวก พร้อมใช้งาน
DSL-1357 ขาย ที่ดิน ที่ดินผังสีม่วง ต.คลองมะเดื่อ อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร สมุทรสาคร ใกล้กับ ห่างถนนสายใยรักกระทุ่มแบน 850 ม. 2 ไร่ 800 ตารางวา
สวนหลวงกระทุ่มแบนผังม่วง ที่ดินกระทุ่มแบนสมุทรสาคร แปลงนี้ตอบโจทย์เลยค่า
