ขายอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ทำเลทองแบริ่ง ตรงข้าม รร.เซนต์โยเซฟ พร้อมผู้เช่า(7-11) ผลตอบแทน มากกว่า 5 เปอร์เซ็น

By ownerSamrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

฿9,000,000

Est. ~฿51,500/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

17 sq.wah

Property details

Listing ID: #1000351
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 17 sq.wah
Province: Samut Prakan
District: Mueang Samut Prakan
Subdistrict: Samrong Nuea
Posted: Oct 7, 2026
Last confirmed: Oct 7, 2026
Views: 2 views

Description

ขายด่วน! อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น พร้อมผู้เช่า ทำเลตรงข้าม โรงเรียนเซนต์โยเซฟบางนา (ซอยแบริ่ง) ราคาเสนอขาย 9,000,000 บาท(ค่าโอนฯ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ) รับค่าเช่า passaive income มากกว่า 5% ทันที จุดเด่นของทรัพย์ • อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น • เนื้อที่ 17 ตารางวา • มีผู้เช่าดำเนินกิจการต่อเนื่องกว่า 20 ปี • ซื้อแล้วรับรายได้ค่าเช่าต่อได้ทันที • ทำเลตรงข้ามโรงเรียน มีนักเรียนและผู้ปกครองถึงประมาณ 3,000 คน เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาทรัพย์พร้อมกระแสเงินสด ไม่ต้องเริ่มจากศูนย์ ไม่ต้องเสียเวลาหาผู้เช่า สนใจรายละเอียด / นัดดูทรัพย์ คุณเกษม 092-830-9541 #ขายอาคารพาณิชย์ #อาคารพาณิชย์บางนา #อาคารพาณิชย์แบริ่ง #ขายตึก #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #ทรัพย์พร้อมผู้เช่า #ลงทุนอสังหา

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 19/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 14/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Thipphawan1.6 km · 9 min drive
Lasalle Songthaew Terminal2.0 km · 6 min drive
Bearing2.1 km · 5 min drive

Expressway access

ต่างระดับสุขุมวิท3.4 km · 12 min drive
ทางขึ้น-ลงทางด่วน 173.4 km · 10 min drive

Schools

โรงเรียนทรงวิทยา แผนกปฐมวัย690 m · 3 min drive
Songvithaya School718 m · 3 min drive
โรงเรียนอนุบาลกิติมา910 m · 3 min drive

Hospitals

Supakunn Clinic1.2 km · 7 min drive
Bangna Hospital2.8 km · 8 min drive

Shopping

7-Eleven345 m · 2 min drive
FamilyMart378 m · 2 min drive
Mini BigC423 m · 3 min drive

Food & cafés

ครัวย่าบุญ443 m · 3 min drive
Grillman514 m · 2 min drive
Buna Organic Coffee650 m · 3 min drive

Markets

TT Market Bearing407 m · 3 min drive
ตลาดนัดแอทแบริ่ง880 m · 4 min drive

Parks

Dan Samrong Municipality Park1.2 km · 7 min drive
Chaloem Phrakiat park1.7 km · 6 min drive

Temples

Wat Pongploy Wiriyaram1.6 km · 7 min drive
Kingdom Hall of Jehovah's Witnesses1.7 km · 5 min drive

Banks

Krung Thai Bank1.9 km · 8 min drive
Government Savings Bank2.2 km · 6 min drive

Fuel & EV

PTT1.5 km · 6 min drive
PTT1.5 km · 9 min drive

Police

Samrongnuea police station2.3 km · 6 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center24 km · 30 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿51,500/mo

Down payment 30%: ฿2,700,000
Loan amount: ฿6,300,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿128,700/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿2,853,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿36,800/mo, but ~฿4.63M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

เกษม

Est. ~฿51,500/mo · 30% down

092830xxxx tap to call

Contact the advertiser