ขายอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ทำเลทองแบริ่ง ตรงข้าม รร.เซนต์โยเซฟ พร้อมผู้เช่า(7-11) ผลตอบแทน มากกว่า 5 เปอร์เซ็น

เจ้าของขายเองสำโรงเหนือ เมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ

฿9,000,000

ผ่อนประมาณ ~฿51,500/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

17 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #1000351
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 17 ตร.ว.
จังหวัด: สมุทรปราการ
อำเภอ/เขต: เมืองสมุทรปราการ
ตำบล/แขวง: สำโรงเหนือ
ลงประกาศเมื่อ: 7 ต.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 7 ต.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 2 ครั้ง

รายละเอียด

ขายด่วน! อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น พร้อมผู้เช่า ทำเลตรงข้าม โรงเรียนเซนต์โยเซฟบางนา (ซอยแบริ่ง) ราคาเสนอขาย 9,000,000 บาท(ค่าโอนฯ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ) รับค่าเช่า passaive income มากกว่า 5% ทันที จุดเด่นของทรัพย์ • อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น • เนื้อที่ 17 ตารางวา • มีผู้เช่าดำเนินกิจการต่อเนื่องกว่า 20 ปี • ซื้อแล้วรับรายได้ค่าเช่าต่อได้ทันที • ทำเลตรงข้ามโรงเรียน มีนักเรียนและผู้ปกครองถึงประมาณ 3,000 คน เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาทรัพย์พร้อมกระแสเงินสด ไม่ต้องเริ่มจากศูนย์ ไม่ต้องเสียเวลาหาผู้เช่า สนใจรายละเอียด / นัดดูทรัพย์ คุณเกษม 092-830-9541 #ขายอาคารพาณิชย์ #อาคารพาณิชย์บางนา #อาคารพาณิชย์แบริ่ง #ขายตึก #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #ทรัพย์พร้อมผู้เช่า #ลงทุนอสังหา

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 19/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 14/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

ทิพวัล1.6 กม. · ขับ 9 นาที
ท่ารถสองแถวลาซาล2.0 กม. · ขับ 6 นาที
แบริ่ง2.1 กม. · ขับ 5 นาที

ทางด่วน

ต่างระดับสุขุมวิท3.4 กม. · ขับ 12 นาที
ทางขึ้น-ลงทางด่วน 173.4 กม. · ขับ 10 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนทรงวิทยา แผนกปฐมวัย690 ม. · ขับ 3 นาที
โรงเรียนทรงวิทยา718 ม. · ขับ 3 นาที
โรงเรียนอนุบาลกิติมา910 ม. · ขับ 3 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

Supakunn Clinic1.2 กม. · ขับ 7 นาที
Bangna Hospital2.8 กม. · ขับ 8 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven345 ม. · ขับ 2 นาที
FamilyMart378 ม. · ขับ 2 นาที
Mini BigC423 ม. · ขับ 3 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

ครัวย่าบุญ443 ม. · ขับ 3 นาที
Grillman514 ม. · ขับ 2 นาที
Buna Organic Coffee650 ม. · ขับ 3 นาที

ตลาด

TT Market Bearing407 ม. · ขับ 3 นาที
ตลาดนัดแอทแบริ่ง880 ม. · ขับ 4 นาที

สวนสาธารณะ

สวนสาธารณะเทศบาลตำบลด่านสำโรง1.2 กม. · ขับ 7 นาที
สวนเฉลิมพระเกียรติฯ1.7 กม. · ขับ 6 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดผ่องพลอยวิริยาราม1.6 กม. · ขับ 7 นาที
Kingdom Hall of Jehovah's Witnesses1.7 กม. · ขับ 5 นาที

ธนาคาร

ธนาคารกรุงไทย1.9 กม. · ขับ 8 นาที
ธนาคารออมสิน2.2 กม. · ขับ 6 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

ป.ต.ท.1.5 กม. · ขับ 6 นาที
ป.ต.ท.1.5 กม. · ขับ 9 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจภูธรสำโรงเหนือ2.3 กม. · ขับ 6 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก24 กม. · ขับ 30 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿51,500/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿2,700,000
วงเงินกู้: ฿6,300,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿128,700/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿2,853,000

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿36,800/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿4.63 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

เกษม

ผ่อนประมาณ ~฿51,500/เดือน · ดาวน์ 30%

092830xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ