ขายที่ดิน ผังสีม่วงเข้ม 62-3-30 ไร่ บางนาตราด กม 35 นิยมยาตรา บางบ่อ สมุทรปราการ Tel 085-346-3838

Khlong Niyom Yattra, Bang Bo, Samut Prakan

฿6,500,000

Est. ~฿37,200/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

62 rai 3 ngan 30 sq.wah

Property details

Listing ID: #197346
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 62 rai 3 ngan 30 sq.wah
Province: Samut Prakan
District: Bang Bo
Subdistrict: Khlong Niyom Yattra
Posted: May 18, 2026
Last confirmed: May 18, 2026
Views: 0 views

Description

MT202 : ขายถูกที่สุดในโซน ‼️ ที่ดินผังสีม่วงเข้ม สี่เหลี่ยมผืนผ้าสวยมาก
พิกัด ถนนบางนาตราด กม.35 ขาออก ต. คลองนิยมยาตรา อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ
ผังสีม่วงเข้ม อ 1-3 ปัจจุบันเป็นที่นาเดิม ลึกประมาณ 80 ซม. เหมาะสร้าง โรงงาน อุตสาหกรรมหนัก โกดัง คลังสินค้า

มีทั้งหมด 5 แปลง แบ่งขายได้ หรือ รวมแปลงได้

ขายราคาไร่ละ 6.5 ล้าน
รวมค่าใช้จ่าย ณ.สำนักงานกรมที่ดิน เจ้าของจ่าย

ตอนนี้อยู่ระหว่างออกโฉนดแบ่งแยกแปลง คาดว่าภายใน พค.69 โฉนดแล้วเสร็จ

ลักษณะแปลงที่ดิน :
-เป็นที่นาลึกประมาณ 80 ซม.
-ถนนด้านหน้าที่ดิน เป็นถนนภาระจำยอม เป็นถนนคอนกรีตกว้าง 16 เมตร
-น้ำประปา ไฟฟ้า 3 เฟส

สถานที่ใกล้เคียง :
- ห่าง นิคมฯ เวลโกร 5 กม.
- ห่างจาก ถนนบางนาตราด กม35 4.5 กม.
- ห่างจาก อบต นิยมยาตรา 2 กม
- ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิ 25 กม.

พิกัดแปลง
https://maps.app.goo.gl/oRmR6urbKNwQEh1c8

สนใจติดต่อสอบถาม 085-346-3838 มณ
Line Id: monthap
#ที่ปรึกษา ซื้อ ขาย อสังหาฯมืออาชีพ
บริการจัดหาสินเชื่อ รับฝากขาย-เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด อาคารพาณิชย์ โรงงาน กรุงเทพและปริมณฑล

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 9/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Expressway access

ต่างระดับบางควาย2.2 km · 25 min drive
ต่างระดับบางควาย4.2 km · 18 min drive

Schools

Watniyomtatra School2.0 km · 9 min drive
โรงเรียนธรรมศรีสุวรรณดิษฐ์3.3 km · 7 min drive
Watkohkaew School4.0 km · 10 min drive

Hospitals

โรงพยาบาลรวมชัยประชาราษ9.9 km · 22 min drive
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบางเสาธง12 km · 34 min drive

Shopping

ซินแสดี4.7 km · 10 min drive
7-Eleven5.9 km · 16 min drive

Markets

Hundred Years Market4.7 km · 12 min drive

Parks

Theparathburirom Park4.9 km · 11 min drive

Temples

Wat Niyom Yattra2.0 km · 9 min drive
Wat Nakkharat2.9 km · 5 min drive

Fuel & EV

Independent2.0 km · 5 min drive
Caltex6.2 km · 13 min drive

Airport

Bang Phra Airport43 km · 55 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿37,200/mo

Down payment 30%: ฿1,950,000
Loan amount: ฿4,550,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿92,900/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿2,060,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿26,600/mo, but ~฿3.35M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

คุณทราย Differ Estate

Est. ~฿37,200/mo · 30% down

092798xxxx tap to call

Contact the advertiser