ขายที่ดิน ผังสีม่วงเข้ม 62-3-30 ไร่ บางนาตราด กม 35 นิยมยาตรา บางบ่อ สมุทรปราการ Tel 085-346-3838

คลองนิยมยาตรา บางบ่อ สมุทรปราการ

฿6,500,000

ผ่อนประมาณ ~฿37,200/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

62 ไร่ 3 งาน 30 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #197346
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 62 ไร่ 3 งาน 30 ตร.ว.
จังหวัด: สมุทรปราการ
อำเภอ/เขต: บางบ่อ
ตำบล/แขวง: คลองนิยมยาตรา
ลงประกาศเมื่อ: 18 พ.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 18 พ.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

MT202 : ขายถูกที่สุดในโซน ‼️ ที่ดินผังสีม่วงเข้ม สี่เหลี่ยมผืนผ้าสวยมาก
พิกัด ถนนบางนาตราด กม.35 ขาออก ต. คลองนิยมยาตรา อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ
ผังสีม่วงเข้ม อ 1-3 ปัจจุบันเป็นที่นาเดิม ลึกประมาณ 80 ซม. เหมาะสร้าง โรงงาน อุตสาหกรรมหนัก โกดัง คลังสินค้า

มีทั้งหมด 5 แปลง แบ่งขายได้ หรือ รวมแปลงได้

ขายราคาไร่ละ 6.5 ล้าน
รวมค่าใช้จ่าย ณ.สำนักงานกรมที่ดิน เจ้าของจ่าย

ตอนนี้อยู่ระหว่างออกโฉนดแบ่งแยกแปลง คาดว่าภายใน พค.69 โฉนดแล้วเสร็จ

ลักษณะแปลงที่ดิน :
-เป็นที่นาลึกประมาณ 80 ซม.
-ถนนด้านหน้าที่ดิน เป็นถนนภาระจำยอม เป็นถนนคอนกรีตกว้าง 16 เมตร
-น้ำประปา ไฟฟ้า 3 เฟส

สถานที่ใกล้เคียง :
- ห่าง นิคมฯ เวลโกร 5 กม.
- ห่างจาก ถนนบางนาตราด กม35 4.5 กม.
- ห่างจาก อบต นิยมยาตรา 2 กม
- ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิ 25 กม.

พิกัดแปลง
https://maps.app.goo.gl/oRmR6urbKNwQEh1c8

สนใจติดต่อสอบถาม 085-346-3838 มณ
Line Id: monthap
#ที่ปรึกษา ซื้อ ขาย อสังหาฯมืออาชีพ
บริการจัดหาสินเชื่อ รับฝากขาย-เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด อาคารพาณิชย์ โรงงาน กรุงเทพและปริมณฑล

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 0/20
การศึกษา: 9/15
สาธารณสุข: 0/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

ทางด่วน

ต่างระดับบางควาย2.2 กม. · ขับ 25 นาที
ต่างระดับบางควาย4.2 กม. · ขับ 18 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนวัดนิยมยาตรา2.0 กม. · ขับ 9 นาที
โรงเรียนธรรมศรีสุวรรณดิษฐ์3.3 กม. · ขับ 7 นาที
โรงเรียนวัดเกาะแก้ว4.0 กม. · ขับ 10 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลรวมชัยประชาราษ9.9 กม. · ขับ 22 นาที
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบางเสาธง12 กม. · ขับ 34 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

ซินแสดี4.7 กม. · ขับ 10 นาที
7-Eleven5.9 กม. · ขับ 16 นาที

ตลาด

ตลาดคลองสวน๑๐๐ปี สมุทรปราการ4.7 กม. · ขับ 12 นาที

สวนสาธารณะ

Theparathburirom Park4.9 กม. · ขับ 11 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดนิยมยาตรา2.0 กม. · ขับ 9 นาที
วัดนาคราช2.9 กม. · ขับ 5 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

Independent2.0 กม. · ขับ 5 นาที
คาลเท็กซ์6.2 กม. · ขับ 13 นาที

สนามบิน

สนามบินบางพระ43 กม. · ขับ 55 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿37,200/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿1,950,000
วงเงินกู้: ฿4,550,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿92,900/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿2,060,500

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿26,600/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿3.35 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

คุณทราย Differ Estate

ผ่อนประมาณ ~฿37,200/เดือน · ดาวน์ 30%

092798xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ