🏞️

ขายที่สีม่วง สร้างโรงงาน 11 ไร่ ต.คลองนิยมยาตรา อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ

Khlong Niyom Yattra, Bang Bo, Samut Prakan

฿71,500,000

Est. ~฿409,000/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

11 rai

Property details

Listing ID: #133723
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 11 rai
Province: Samut Prakan
District: Bang Bo
Subdistrict: Khlong Niyom Yattra
Posted: Jun 4, 2025
Last confirmed: Jun 4, 2025
Views: 1 views

Description

ขายที่สีม่วง 11 ไร่ ที่ดินมีรูปร่างสี่เหลี่ยมผืนผ้าสวย ถนนสาธารณะหน้าแปลงที่ดินกว้างพอให้รถใหญ่เข้าได้
สาธารณูปโภคพร้อมใช้ น้ำประปา ไฟฟ้าสามเฟส
การเดินทางเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนหลักเศรษฐกิจเช่น ถนนบางนา-ตราด ถนนมอเตอร์เวย์สาย 7 ถนนเทพราช-ลาดกระบัง ด้วยระยะทางสั้นๆ ใช้เวลา 5 ถึง 10 นาทีเท่านั้น
ที่ดินตั้งอยู่ในเขตพื้นที่สร้างโรงงาน จึงใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม ถึง 3 แห่งดังนี้ นิคมทีเอฟดี , นิคมเอเชียสุวรรณภูมิ , นิคมเวลโกร์ว
สถานที่อำนวยความสะดวกใกล้เคียงในรัศมี 35 กิโลเมตร คือ สนามบินสุวรรณภูมิ , โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 11 , โรงพยาบาลรวมชัยประชารักษ์ , สนามกอล์ฟบางปะกงริเวอร์ไซต์ , ตลาดนำไทย , ตลาดวัดพิม , ห้างดูโฮม , สนามกอล์ฟไทยคันทรี่คลับ

ราคาไร่ละ 6.5 ล้านบาท
ผู้ขาย ออกค่าโอนให้ทั้งหมด

**สนใจดูที่ดินจริง รบกวนนัดล่วงหน้าอย่างน้อย 1 วันค่ะ**
ติดต่อ ภญ.เทเรซา สิทธิพล (คุณมด) โทร (ไลน์). 081-3305497, โทร.(ไลน์) 061-5765520
เรียนจบธุรกิจที่ดินจาก ม.ธรรมศาสตร์ รู้กฎหมายที่ดินเป็นอย่างดี
จบบริหารธุรกิจจาก ม.รามคำแหง และจบเภสัชศาสตร์ จาก ม.มหิดล
ช่องทางการติดตาม...
Facebook Fanpage , TikTok , Youtube : คนจริงใจ ขายบ้านและที่ดิน
#ที่สีม่วง #ที่สร้างโรงงาน #ที่สมุทรปราการ #ที่ดินบางพลีน้อย #ที่ดินบางบ่อ #อีอีซี #โรงงาน

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 10/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Expressway access

ต่างระดับบางควาย1.3 km · 25 min drive
ต่างระดับบางควาย3.3 km · 17 min drive

Schools

Watniyomtatra School1.9 km · 5 min drive
โรงเรียนธรรมศรีสุวรรณดิษฐ์3.9 km · 9 min drive
Watkohkaew School4.0 km · 13 min drive

Hospitals

โรงพยาบาลรวมชัยประชาราษ10 km · 22 min drive
Bang Bo Hospital12 km · 26 min drive

Shopping

ซินแสดี5.2 km · 14 min drive
7-Eleven6.8 km · 19 min drive
TESCO Lotus7.7 km · 13 min drive

Temples

Wat Niyom Yattra1.9 km · 5 min drive
Wat Nakkharat3.5 km · 11 min drive

Fuel & EV

Independent1.2 km · 4 min drive
Caltex5.5 km · 13 min drive

Airport

Bang Phra Airport42 km · 55 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿409,000/mo

Down payment 30%: ฿21,450,000
Loan amount: ฿50,050,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿1,022,400/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿22,665,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿292,100/mo, but ~฿36.82M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

rungarunp1 rungarunp1

Est. ~฿409,000/mo · 30% down

081330xxxx tap to call

Contact the advertiser