[ขายด่วน] บ้านเดี่ยว 2 ชั้น อารียา เลควิว สกลนคร (เฟส 2)

By ownerThat Choeng Chum, Mueang Sakon Nakhon, Sakon Nakhon

฿4,900,000

Est. ~฿28,000/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

69.5 sq.wah

Property details

Listing ID: #1000435
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 69.5 sq.wah
Province: Sakon Nakhon
District: Mueang Sakon Nakhon
Subdistrict: That Choeng Chum
Posted: Oct 23, 2026
Last confirmed: Oct 23, 2026
Views: 4 views

Description

🏡RealEstate 905-19 🏡 [ขายด่วน] บ้านเดี่ยว 2 ชั้น อารียา เลควิว สกลนคร (เฟส 2) ที่ตั้ง: ถนนเจริญเมือง ต.ธาตุเชิงชุม อ.เมือง จ.สกลนคร เนื้อที่ 69.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. 🔥 ราคาพิเศษเพียง 4,900,000 บาท (ค่าโอนคนละครึ่ง) 📌 ไฮไลท์และจุดเด่น: หน้าบ้านทิศเหนือร่มรื่น ต่อเติมครัวโมเดิร์นพร้อมมุมกาแฟ และหลังคาโรงจอดรถเรียบร้อย จอดรถได้ 2 คัน * ฟังก์ชันลงตัว: 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องทำงาน, 2 ห้องครัว พร้อมแอร์จัดเต็ม 4 เครื่อง ครบทุกห้อง * ทำเลทองใจกลางเมือง: ถ.เจริญเมือง ต.ธาตุเชิงชุม ใกล้บิ๊กซี สกลนคร, สวนสระพังทอง และ รพ.สกลนคร * ส่วนกลางครบครัน: สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. 📞 นัดชมบ้าน/สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม: * โทร: 084-899 8797 (คุณบ๊อบ) / 092-626 6919 (คุณตุ๊ก) * Line ID: lavo15 * Link Line: https://line.me/ti/p/jHD6L6Ne5U * ดูทรัพย์เพิ่มเติม: www.baanbybob.com

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Great location

out of 100

Getting around: 13/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 14/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Bus Terminal 12.0 km · 3 min drive
Busterminal 25.9 km · 8 min drive

Schools

Thetsabarn 2 Sakonakhon School634 m · 2 min drive
โรงเรียนสกลราชวิทยานุกูล1.6 km · 3 min drive
โรงเรียนเชิงชุมราชนุกูล1.8 km · 3 min drive

Hospitals

Sakon Nakhon Hospital436 m · 3 min drive
Tat Changchum Subdistrict Health Promoting Hospital1.6 km · 3 min drive

Shopping

7-eleven546 m · 2 min drive
7-eleven555 m · 2 min drive
7-eleven1.1 km · 2 min drive

Food & cafés

Café Amazon467 m · 1 min drive
Café Amazon1.0 km · 2 min drive
Piccolo Cafe1.2 km · 2 min drive

Markets

Sakon Nakhon Walking Street, Saturday & Sunday Nights1.1 km · 2 min drive
To Charoen Si Night Market1.8 km · 2 min drive

Parks

Somdet Chaofa Galyani Vadhana Park374 m · 1 min drive
สวนสมเด็จเจ้าฟ้ากัลยาณิวัฒนา (สวนแม่ สวนลูก)388 m · 1 min drive

Temples

Chao Pho Mahesak Shrine748 m · 2 min drive
Wat Phra Thad Chaeng Chum Worawihan Temple941 m · 2 min drive

Banks

GSB Sakon Nakhon Branch1.3 km · 2 min drive
Krung Thai Bank Charoen Muang Rd. Branch1.5 km · 3 min drive

Fuel & EV

PTT Station1.8 km · 4 min drive
PT2.0 km · 3 min drive

Police

Muang Sakon Nakhon Police Station1.3 km · 2 min drive

Airport

Sakon Nakhon Airport5.9 km · 12 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿28,000/mo

Down payment 30%: ฿1,470,000
Loan amount: ฿3,430,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿70,100/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿1,553,300

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿20,000/mo, but ~฿2.52M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

(คุณบ๊อบ)

Est. ~฿28,000/mo · 30% down