[ขายด่วน] บ้านเดี่ยว 2 ชั้น อารียา เลควิว สกลนคร (เฟส 2)

เจ้าของขายเองธาตุเชิงชุม เมืองสกลนคร สกลนคร

฿4,900,000

ผ่อนประมาณ ~฿28,000/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

69.5 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #1000435
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 69.5 ตร.ว.
จังหวัด: สกลนคร
อำเภอ/เขต: เมืองสกลนคร
ตำบล/แขวง: ธาตุเชิงชุม
ลงประกาศเมื่อ: 23 ต.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 23 ต.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 4 ครั้ง

รายละเอียด

🏡RealEstate 905-19 🏡 [ขายด่วน] บ้านเดี่ยว 2 ชั้น อารียา เลควิว สกลนคร (เฟส 2) ที่ตั้ง: ถนนเจริญเมือง ต.ธาตุเชิงชุม อ.เมือง จ.สกลนคร เนื้อที่ 69.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. 🔥 ราคาพิเศษเพียง 4,900,000 บาท (ค่าโอนคนละครึ่ง) 📌 ไฮไลท์และจุดเด่น: หน้าบ้านทิศเหนือร่มรื่น ต่อเติมครัวโมเดิร์นพร้อมมุมกาแฟ และหลังคาโรงจอดรถเรียบร้อย จอดรถได้ 2 คัน * ฟังก์ชันลงตัว: 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องทำงาน, 2 ห้องครัว พร้อมแอร์จัดเต็ม 4 เครื่อง ครบทุกห้อง * ทำเลทองใจกลางเมือง: ถ.เจริญเมือง ต.ธาตุเชิงชุม ใกล้บิ๊กซี สกลนคร, สวนสระพังทอง และ รพ.สกลนคร * ส่วนกลางครบครัน: สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. 📞 นัดชมบ้าน/สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม: * โทร: 084-899 8797 (คุณบ๊อบ) / 092-626 6919 (คุณตุ๊ก) * Line ID: lavo15 * Link Line: https://line.me/ti/p/jHD6L6Ne5U * ดูทรัพย์เพิ่มเติม: www.baanbybob.com

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลดีมาก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 13/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 14/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

Bus Terminal 12.0 กม. · ขับ 3 นาที
Busterminal 25.9 กม. · ขับ 8 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

Thetsabarn 2 Sakonakhon School634 ม. · ขับ 2 นาที
โรงเรียนสกลราชวิทยานุกูล1.6 กม. · ขับ 3 นาที
โรงเรียนเชิงชุมราชนุกูล1.8 กม. · ขับ 3 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลสกลนคร436 ม. · ขับ 3 นาที
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล1.6 กม. · ขับ 3 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

เซเว่น อีเลฟเว่น546 ม. · ขับ 2 นาที
เซเว่น อีเลฟเว่น555 ม. · ขับ 2 นาที
เซเว่น อีเลฟเว่น1.1 กม. · ขับ 2 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

คาเฟ่ อเมซอน467 ม. · ขับ 1 นาที
คาเฟ่ อเมซอน1.0 กม. · ขับ 2 นาที
Piccolo Cafe1.2 กม. · ขับ 2 นาที

ตลาด

ถนนคนเดินสกลนคร1.1 กม. · ขับ 2 นาที
ตลาดโต้รุ่งต. เจริญศรี1.8 กม. · ขับ 2 นาที

สวนสาธารณะ

สวนสมเด็จเจ้าฟ้ากัลยาณิวัฒนา (สวนแม่ สวนลูก)374 ม. · ขับ 1 นาที
สวนสมเด็จเจ้าฟ้ากัลยาณิวัฒนา (สวนแม่ สวนลูก)388 ม. · ขับ 1 นาที

วัด / ศาสนสถาน

ศาลเจ้าพ่อมเหสักข์748 ม. · ขับ 2 นาที
วัดพระธาตุเชิงชุมวรวิหาร941 ม. · ขับ 2 นาที

ธนาคาร

GSB Sakon Nakhon Branch1.3 กม. · ขับ 2 นาที
Krung Thai Bank Charoen Muang Rd. Branch1.5 กม. · ขับ 3 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

พีทีที สเตชั่น1.8 กม. · ขับ 4 นาที
พีที2.0 กม. · ขับ 3 นาที

สถานีตำรวจ

Muang Sakon Nakhon Police Station1.3 กม. · ขับ 2 นาที

สนามบิน

ท่าอากาศยานสกลนคร5.9 กม. · ขับ 12 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿28,000/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿1,470,000
วงเงินกู้: ฿3,430,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿70,100/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿1,553,300

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿20,000/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿2.52 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

(คุณบ๊อบ)

ผ่อนประมาณ ~฿28,000/เดือน · ดาวน์ 30%