โรงงาน - area 5 RAI 0 NGAN 0 Square Wah 0BR 475000000 THB ราคานี้ไม่มีอีกแล้ว

Nikhom Phatthana, Nikhom Phatthana, Rayong

฿475,000,000

Est. ~฿2,716,800/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

5 rai

Property details

Listing ID: #186922
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 5 rai
Province: Rayong
District: Nikhom Phatthana
Subdistrict: Nikhom Phatthana
Posted: Dec 18, 2025
Last confirmed: Dec 18, 2025
Views: 2 views

Description

#ขายโรงงานนิคมพัฒนาระยอง
#โรงงานขนาดใหญ่พร้อมใช้งาน บนเนื้อที่ 5 ไร่
♒พื้นที่สีม่วง
ต.พนานิคม อ.นิคมพัฒนา จ.ระยอง
✅ รองรับกิจการอุตสาหกรรม พร้อมใบ รง.4
ขายราคา 47.5 ล้านบาท
✴️ข้อมูลโรงงาน:
ขนาดที่ดิน: 5 ไร่
พื้นที่ใช้สอยในโรงงาน: มากกว่า 1,700 ตร.ม.
ออฟฟิศแยก: 100 ตร.ม.
ห้องน้ำ:
-ภายในโรงงาน: 3 ห้อง
-ภายในออฟฟิศ: 1 ห้อง
✴️ สิ่งอำนวยความสะดวก:
✅ ใบอนุญาต รง.4 พร้อมดำเนินงานทันที
✅ เครน 3 ตัว
-เครน 5 ตัน: 2 ตัว
-เครน 3 ตัน: 1 ตัว
✅ พื้นโรงงานหนา 20 ซม. รองรับเครื่องจักรหนัก
✅ ไฟฟ้า 3 เฟส 160 KVA
✅ ความสูงอาคาร 9 – 12 เมตร รองรับเครื่องจักรขนาดใหญ่
✅ กล้องวงจรปิด 14–16 จุด ครอบคลุมทุกมุม
✴️ ระบบน้ำและสาธารณูปโภค:
✅มี น้ำบาดาลเจาะแล้ว น้ำใส ใช้งานได้ทันที
✅มี บ่อบำบัดน้ำเสีย พร้อมใช้งาน
✅ห้องเก็บของ/สโตร์: ขนาด 3 x 15 x 3 เมตร
✅ เหมาะสำหรับโรงงานผลิต, คลังสินค้า, SME หรือธุรกิจอุตสาหกรรม
✅ การเดินทางสะดวก ใกล้นิคมอุตสาหกรรมหลัก
_____________________________
สนใจติดต่อ/นัดชม
☎️081-459-0982 ลฎา
☎️098-995-5449
☎️085-422-6346 แอดมิน
AddLineID: ladapa23
_____________________________
#ขายโรงงานนิคมพัฒนาระยอง #คลังสินค้าเมืองระยอง #บ้านดีบ้านสวยชลบุรี #ขายบ้านชลบุรีอมตะนิคมบางแสน #ขายบ้านดีชลบุรีbyลฎาภา

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 19/20
Schools: 0/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 11/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

พี่ภภ9.7 km · 15 min drive
Princess Sirindhorn Hospital14 km · 17 min drive

Shopping

Max Mart764 m · 9 min drive
ไสยศโตร์965 m · 3 min drive
ป.การค้า1.0 km · 3 min drive

Food & cafés

Phanthai Cafe761 m · 8 min drive

Temples

Wat Nong Wa2.3 km · 5 min drive

Fuel & EV

PT795 m · 8 min drive
Caltex2.3 km · 2 min drive

Airport

Dokkrai Airstrip12 km · 32 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿2,716,800/mo

Down payment 30%: ฿142,500,000
Loan amount: ฿332,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿6,792,000/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿150,575,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿1,940,600/mo, but ~฿244.63M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Ladapa Tanasaeugplu

Est. ~฿2,716,800/mo · 30% down

098995xxxx tap to call

Contact the advertiser