ขายที่ดินเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ EEC นิคมพัฒนา ระยอง 12-0-31 ไร่

Makham Khu, Nikhom Phatthana, Rayong

฿3,500,000

Est. ~฿20,000/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

12 rai 31 sq.wah

Property details

Listing ID: #145710
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 12 rai 31 sq.wah
Province: Rayong
District: Nikhom Phatthana
Subdistrict: Makham Khu
Posted: Jul 9, 2025
Last confirmed: Jul 9, 2025
Views: 2 views

Description

ที่ตั้ง: อำเภอนิคมพัฒนา จังหวัดระยอง ขนาดที่ดิน: 12 ไร่ 0 งาน 31 ตารางวา ราคาขาย: ไร่ละ 3,500,000 บาท -ที่ดินติดถนนซอย 11 เดินทางสะดวก -หน้ากว้างประมาณ 40 เมตร ลึกประมาณ 480 เมตร -อยู่ในเขตผังสีม่วงลาย – พื้นที่รองรับอุตสาหกรรม -ตั้งอยู่ในเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) สถานที่ใกล้เคียง: -บริษัท Taihua – 100 ม. -โรงงาน BYD Auto Thailand 3.7กม. -นิคมอุตสาหกรรม WHA 36 – 4.2 กม. -นิคมอุตสาหกรรม CPGC – 13 กม. -ท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง – 38 กม. เหมาะสำหรับการพัฒนา: – โกดังสินค้า – โรงงานอุตสาหกรรม – โครงการหมู่บ้านจัดสรรหรือที่อยู่อาศัย สนใจสอบถามเพิ่มเติม / ชมสถานที่จริง แอดมินมู่หลาน: 096-642-8989 แอดมินนู๋ซิ่ง: 092-289-2923 LINE : Mularn7989 Facebook, TikTok, IG : Accept Real Estate ขายที่ดิน, ขายคอนโด, ขายคอนโดมิเนียม, ขายบ้าน, ขายตึกแถว, ขายอาคารพาณิชย์, ขายอสังหา, ขายอสังหาริมทรัพย์, ขายที่ดินระยอง, ขายคอนโดระยอง, ขายคอนโดมิเนียมระยอง, ขายบ้านระยอง, ขายตึกแถวระยอง, ขายอาคารพาณิชย์ระยอง, ขายอสังหาระยอง, ขายอสังหาริมทรัพย์, ขายที่ดินภาคตะวันออก, นางฟ้าอสังหา by มาดามมู่หลาน, AcceptRealEstate, ทรัพย์สวย, ทำเลดี, บ้านมือสอง, คอนโด, ที่ดินภาคตะวันออก , อสังหาริมทรัพย์, รับจัดหาที่ดิน, มาดามมู่หลาน, นางฟ้าอสังหา

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 17/20
Schools: 0/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 8/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

พี่ภภ9.4 km · 19 min drive
Princess Sirindhorn Hospital14 km · 21 min drive

Shopping

Max Mart1.1 km · 11 min drive
ไสยศโตร์1.3 km · 4 min drive
ป.การค้า1.3 km · 5 min drive

Food & cafés

Phanthai Cafe1.1 km · 10 min drive

Temples

Wat Nong Wa2.0 km · 8 min drive

Fuel & EV

PT1.1 km · 10 min drive
Caltex2.0 km · 6 min drive

Airport

Dokkrai Airstrip12 km · 36 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿20,000/mo

Down payment 30%: ฿1,050,000
Loan amount: ฿2,450,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿50,000/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿1,109,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿14,300/mo, but ~฿1.80M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Sapakorn Saetung

Est. ~฿20,000/mo · 30% down

096642xxxx tap to call

Contact the advertiser