For Sale / ขาย ที่ดิน 37 ไร่ ผังสีม่วงลาย เขต EEC อ.นิคมพัฒนา จ.ระยอง ตำบลมะขามคู่ นิคมพัฒนา,ระยอง

Makham Khu, Nikhom Phatthana, Rayong

฿92,668,125

Est. ~฿530,000/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

37 rai 67.3 sq.wah

Property details

Listing ID: #206672
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 37 rai 67.3 sq.wah
Province: Rayong
District: Nikhom Phatthana
Subdistrict: Makham Khu
Posted: Jul 5, 2026
Last confirmed: Jul 5, 2026
Views: 1 views

Description

AOM 2934

For Sale / ขาย ที่ดิน 37 ไร่ ผังสีม่วงลาย เขต EEC อ.นิคมพัฒนา จ.ระยอง
ตำบลมะขามคู่ นิคมพัฒนา,ระยอง

ที่ดิน 37-0-67.30 ไร่
ราคา
92,668,125

ขายด่วน! ราคาพิเศษเพียงไร่ละ 2.5 ล้านบาท
ที่ดินผังสีม่วงลาย ทำเลอุตสาหกรรมศักยภาพสูง รายล้อมด้วยโรงงานขนาดใหญ่ เดินทางสะดวก เหมาะสำหรับสร้างโรงงาน โกดัง และศูนย์กระจายสินค้า

จุดเด่นทรัพย์

- ผังสีม่วงลาย รองรับการก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรม

- ที่ดินแปลงใหญ่ รูปแปลงสวย ใช้งานได้เต็มพื้นที่

- เหมาะสำหรับ

โรงงานอุตสาหกรรม
คลังสินค้า (Warehouse)
ศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center)
ธุรกิจโลจิสติกส์
โรงงานผลิตและประกอบสินค้า

- รายล้อมด้วยนิคมอุตสาหกรรมและโรงงานชั้นนำ

รายละเอียดทรัพย์

- เนื้อที่ 37 ไร่ 67.3 ตารางวา

- ผังเมืองสีม่วงลาย

- ถนนเข้า-ออกสะดวก รถบรรทุกและรถเทรลเลอร์เข้าได้

- มีโรงงานอุตสาหกรรมรายล้อม

ราคาขายเพียงไร่ละ 2,500,000 บาท
ราคารวมประมาณ 92,668,125 บาท

ทำเลศักยภาพ
- ห่าง ถนนสาย 36 เพียง 900 เมตร
- นิคมอุตสาหกรรม WHA Rayong 36 ประมาณ 6 กม.
- BYD Thailand ประมาณ 6 กม.
- นิคมอุตสาหกรรม CPGC ประมาณ 15 กม.
- นิคมอุตสาหกรรม ปิ่นทอง 6 ประมาณ 17 กม.
- ท่าเรือแหลมฉบัง ประมาณ 29 กม.

เหมาะสำหรับ
- นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม
- โรงงานผลิตทุกประเภท
- คลังสินค้าและศูนย์โลจิสติกส์
- ธุรกิจในเขต EEC ที่ต้องการขยายฐานการผลิต

จุดเด่นที่น่าสนใจ

- ผังสีม่วงลาย รองรับการก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรม

- ที่ดินแปลงใหญ่ รูปแปลงสวย ใช้งานได้เต็มพื้นที่

- เหมาะสำหรับ

โรงงานอุตสาหกรรม
คลังสินค้า (Warehouse)
ศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center)
ธุรกิจโลจิสติกส์
โรงงานผลิตและประกอบสินค้า

- รายล้อมด้วยนิคมอุตสาหกรรมและโรงงานชั้นนำ
ที่ตั้งและสถานที่ใกล้เคียง

- ห่าง ถนนสาย 36 เพียง 900 เมตร
- นิคมอุตสาหกรรม WHA Rayong 36 ประมาณ 6 กม.
- BYD Thailand ประมาณ 6 กม.
- นิคมอุตสาหกรรม CPGC ประมาณ 15 กม.
- นิคมอุตสาหกรรม ปิ่นทอง 6 ประมาณ 17 กม.
- ท่าเรือแหลมฉบัง ประมาณ 29 กม.

ตำบลมะขามคู่ นิคมพัฒนา,ระยอง

ติดต่อขอรูปและรายละเอียดเพิ่มเติม สนใจนัดชมสถานที่จริง

Contact TEL/LINE คุณต๋อม 081-925-2443
TEL/LINE 086-542-7078
อสังหาริมทรัพย์
ยินดีรับฝากขาย-เช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

ERA PROPERTY NETWORK CO.,LTD

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 16/20
Schools: 0/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 7/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

พี่ภภ9.1 km · 19 min drive
Princess Sirindhorn Hospital13 km · 21 min drive

Shopping

Max Mart1.2 km · 10 min drive
ไสยศโตร์1.4 km · 4 min drive
ป.การค้า1.4 km · 4 min drive

Food & cafés

Phanthai Cafe1.2 km · 10 min drive

Temples

Wat Nong Wa1.9 km · 8 min drive

Fuel & EV

PT1.3 km · 10 min drive
Caltex2.0 km · 6 min drive

Airport

Dokkrai Airstrip12 km · 36 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿530,000/mo

Down payment 30%: ฿27,800,438
Loan amount: ฿64,867,687
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿1,325,100/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿29,375,800

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿378,600/mo, but ~฿47.72M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

ผกามาศ มีมุข

Est. ~฿530,000/mo · 30% down

081925xxxx tap to call

Contact the advertiser