🏞️

ขายที่ดินนิคมพัฒนา ระยอง แปลงสวย ทำเลดี เขตพัฒนาอุตสาหกรรม FP-L0846

Makham Khu, Nikhom Phatthana, Rayong

฿219,082,500

Est. ~฿1,253,100/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

48 rai 2 ngan 74 sq.wah

Property details

Listing ID: #141786
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 48 rai 2 ngan 74 sq.wah
Province: Rayong
District: Nikhom Phatthana
Subdistrict: Makham Khu
Posted: Jun 27, 2025
Last confirmed: Jun 27, 2025
Views: 1 views

Description

TEL : 092-288 9359 คุณดนิตา
Line : https://line.me/ti/p/yxo92dHWP1

รายละเอียด :
เนื้อที่ขนาด 48-2-74 ไร่ (19,474 ตรว.)
ติดถนนเส้น 2026 ยาวกว่า 400 เมตร
ติดถนนเส้น 4034 ยาวกว่า 150 เมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
การเดินทางถนนกว้างขวาง
ไฟฟ้า - น้ำปะปาเข้าถึงพร้อมทุกอย่าง

ราคาขายไร่ละ 4,500,000 ลบ.
ราคาตารางวาละ 11,250 บาท

ราคาขายยกแปลง 219,082,500 ลบ.
ฟรีค่าธรรมเนียมโอน ราคากรมธนารักษ์

สถานที่ใกล้เคียง :
- สนามบินอู่ตะเภา 39 กิโลเมตร
- นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด 27 กิโลเมตร
- นิคมโรจนะ แหลมฉบัง 28 กิโลเมตร
- นิคมโรจนะ บ่อวิน 37 กิโลเมตร
- ท่าเรือแหลมฉบัง 37 กิโลเมตร
- นิคมเหมราช 40 กิโลเมตร
- สนามบินสุวรรณภูมิ 126 กิโลเมตร

F-A14 (970)

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 16/20
Schools: 0/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 7/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

พี่ภภ9.1 km · 19 min drive
Princess Sirindhorn Hospital13 km · 21 min drive

Shopping

Max Mart1.2 km · 10 min drive
ไสยศโตร์1.4 km · 4 min drive
ป.การค้า1.4 km · 4 min drive

Food & cafés

Phanthai Cafe1.2 km · 10 min drive

Temples

Wat Nong Wa1.9 km · 8 min drive

Fuel & EV

PT1.3 km · 10 min drive
Caltex2.0 km · 6 min drive

Airport

Dokkrai Airstrip12 km · 36 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿1,253,100/mo

Down payment 30%: ฿65,724,750
Loan amount: ฿153,357,750
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿3,132,700/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿69,449,200

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿895,000/mo, but ~฿112.83M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

A House Sriracha

Est. ~฿1,253,100/mo · 30% down

092288xxxx tap to call

Contact the advertiser