ขายที่ดินถูกยกแปลงเพียง 11 ล้านบาท เท่านั้น!
Property details
- Listing ID
- #1000421
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 2 rai 1 ngan 11 sq.wah
- Province
- Phra Nakhon Si Ayutthaya
- District
- Uthai
- Subdistrict
- Uthai
- Posted
- Oct 23, 2026
- Last confirmed
- Oct 23, 2026
- Views
- 3 views
Description
ขายที่ดินถูกยกแปลงเพียง 11 ล้านบาท เท่านั้น! พิกัด: สวนอุตสาหกรรมโรจนะ 2 โซน 2 ซอย E1/1 ต.อุทัย อ.อุทัย จ.พระนครศรีอยุธยา เนื้อที่: 2-1-11 ไร่ (911 ตารางวา) รายละเอียดที่ดิน: (ตกตารางวาละ 12,074 บ. / ขายเท่าราคาประเมินแบงก์!) ✨ จุดเด่นแปลงนี้: ✅ ที่ดินถมแล้ว ระดับเสมอถนน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ✅ ผังเมืองสีม่วง เหมาะสำหรับโรงงานขนาดเล็ก หรือคลังสินค้า ✅ แปลงสวยทรงสี่เหลี่ยมคางหมู หน้ากว้างถึง 70 เมตร ✅ ลึกซ้าย 60 เมตร / ลึกขวา 43 เมตร ✅ ถนนหน้าแปลงเป็นคอนกรีตกว้าง 15 เมตร ✅ ทิศหน้าทรัพย์: ตะวันตกเฉียงใต้ • ราคาประเมินกรมธนารักษ์: 10,000 บาท/ตร.ว. • เงื่อนไขการโอน: ค่าโอนคนละครึ่ง สนใจนัดชมที่ดิน หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม: • โทร: 084-899 8797 (คุณบ๊อบ) • โทร: 092-626 6919 (คุณตุ๊ก) • Line ID: lavo15 • Whatsapp: +66926266919 #ขายที่ดิน #ที่ดินนิคมโรจนะ #ที่ดินอยุธยา #ที่ดินผังสีม่วง #ที่ดินสร้างโรงงาน #คลังสินค้า #ที่ดินราคาถูก
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Getting around
- 0/35
- Shops & markets
- 0/20
- Schools
- 0/15
- Healthcare
- 15/15
- Food & cafés
- 1/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- Map Phra Chan4.1 km · 17 min drive
- Ban Don Klang4.8 km · 14 min drive
- Bus Terminal5.2 km · 20 min drive
Hospitals
- Uthai Hospital1.6 km · 15 min drive
- Peravech Hospital5.1 km · 21 min drive
Shopping
- 7 Eleven4.8 km · 14 min drive
- 7-Eleven5.5 km · 16 min drive
- The Sky Ayutthaya5.7 km · 20 min drive
Food & cafés
- Mikka cafe & bakery อุทัย อยุธยา1.9 km · 19 min drive
Markets
- Klang Market4.7 km · 18 min drive
Temples
- Wat Sakae3.2 km · 12 min drive
- Wat Map Phra Chan4.2 km · 17 min drive
Banks
- ธ.ก.ส. สาขา อุทัย1.9 km · 19 min drive
Fuel & EV
- PAP Gas LPG5.1 km · 20 min drive
- PTT Station5.2 km · 20 min drive
Police
- Uthai Patrol Office6.1 km · 19 min drive
Airport
- Klong 15 Nakhon Nayok Thanawana43 km · 79 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿3,300,000
- Loan amount
- ฿7,700,000
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿157,300/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿3,487,000
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿44,900/mo, but ~฿5.67M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.
Nearby properties
ขายถูกเท่าราคาประเมิน ที่ดินผังสีม่วง 911 ตร.ว. นิคมโรจนะ 2 อยุธยา✨ ถมแล้วระดับถนน ยกแปลงเพียง 11 ล้านบาท! (วาละ 12,074
ให้เช่า/ขาย โรงงาน เนื้อที่ 6 ไร่ รวม 3,450 ตรม. ทรัพย์สวยสุดๆๆ ในนิคมอุตสาหกรรมโรจนะ อยุธยา
พร้อมออฟฟิศ Makro Dohome อยุธยา ให้เช่า โกดัง คลังสินค้า 1 ห้อง 3 น้ำ 360 ตร.ม. ASIA Inter Hospital 1กม.
Makro Dohome อยุธยา ASIA Inter Hospital 1กม.ให้เช่าพื้นที่พร้อมสิ่งปลูกสร้าง โกดัง คลังสินค้า พร้อมออฟฟิศ 1 ห้อง 3 น้ำ 360 ตร.ม.
ให้เช่าโรงงาน ในนิคมอุตสาหกรรมโรจนะ อยุธยา พื้นที่ 5 ไร่ พื้นที่ใช้สอย 3,450 ตรม.
