ขาย/ให้เช่าโรงงานในนิคมอุตสาหกรรมโรจนะ อยุธยา เนื้อที่ทั้งหมด 6 ไร่

Khan Ham, Uthai, Phra Nakhon Si Ayutthaya

฿120,000,000

Est. ~฿686,400/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

6 rai

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #201784
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 6 rai
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Province: Phra Nakhon Si Ayutthaya
District: Uthai
Subdistrict: Khan Ham
Posted: Jun 13, 2026
Last confirmed: Jun 13, 2026
Views: 0 views

Description

ขาย/ให้เช่าโรงงานในนิคมอุตสาหกรรมโรจนะ อยุธยา เนื้อที่ทั้งหมด 6 ไร่
รหัสทรัพย์ : FSFR063
(กรุณาใช้รหัสนี้ในการสอบถาม FSFR063)

โกดังที่ 1 พื้นที่โกดัง 2600 ตรม.
มีออฟฟิศ 2 ชั้น 300 ตรม.
โกดังที่ 2 พื้นที่โกดัง 300 ตรม.
โกดังที่ 3 พื้นที่โกดัง 250 ตรม.
มีรั้วรอบโกดัง เป็น standalone
โซนออฟฟิศ สูงโปร่ง 3 เมตร
นอกโกดังมีห้องพักพนักงาน 2 ห้อง (ห้องน้ำ 2 ห้อง)
ป้อมยาม (มีห้องน้ำ 1 ห้อง)
แอร์ตัวใหญ่ 8 ตัว พิเศษ
เคาเตอร์ครัว 1 ชุด พิเศษ
กล้องวงจรปิด 16 ตัว พิเศษ
ไฟฟ้า 3 เฟส หม้อแปลง 50 KVA
ถนนโครงการกว้าง 8 เมตร
ประตูรั้วกว้าง 12 เมตร
ประตูโกดัง 4 ฝั่ง (สูง 6 เมตร กว้าง 5 เมตร)
รถเทรลเลอร์และ 6 ล้อเข้าสะดวก (จุได้หลายคัน)
ไม่มีค่าส่วนกลาง (ถนนโครงการส่วนบุคคล)

พิกัด : ในนิคมอุตสาหกรรมโรจนะ อยุธยา

ราคาขาย 120,000,000 บาท
ราคาเช่า 850,000 บาท/เดือน

Tel: 062-6284052 (คุณเจ)
Line ID: 0626284052
Facebook Fanpage: JLT Real Estate ซื้อ/ขาย/เช่า โรงงาน บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 14/20
Schools: 2/15
Healthcare: 12/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Lotus Bus Terminal3.2 km · 17 min drive
Bus Terminal3.6 km · 13 min drive
Ayutthaya6.7 km · 18 min drive

Expressway access

ต่างระดับวังน้อย8.4 km · 26 min drive
ต่างระดับวังน้อย8.4 km · 15 min drive

Schools

Thai Ayothaya Business Administration Technological College3.6 km · 13 min drive
Ayutthaya Polytechnic College3.9 km · 16 min drive
Jen Ayutthaya School4.0 km · 18 min drive

Hospitals

Uthai Hospital3.0 km · 13 min drive
พรเกษมคลินิค (อยุธยา)3.4 km · 18 min drive

Shopping

Makro Ayutthaya1.6 km · 10 min drive
Tesco Rojana2.7 km · 8 min drive
7-Eleven3.1 km · 14 min drive

Food & cafés

เติมสุข bakery&coffee2.9 km · 13 min drive

Markets

Grand Fresh-Food Market4.1 km · 12 min drive
Grand Market4.2 km · 13 min drive

Temples

Wat Sakae3.0 km · 14 min drive
Wat Khao Din3.0 km · 17 min drive

Banks

GH Bank3.0 km · 9 min drive
Government Savings Bank3.1 km · 16 min drive

Fuel & EV

PT Rojana1.6 km · 8 min drive
Bangchak1.7 km · 8 min drive

Police

Asia Highway Police Service Unit3.0 km · 11 min drive

Airport

Klong 15 Nakhon Nayok Thanawana41 km · 69 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿686,400/mo

Down payment 30%: ฿36,000,000
Loan amount: ฿84,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿1,715,900/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿38,040,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿490,300/mo, but ~฿61.80M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

JLT RealEstate

Est. ~฿686,400/mo · 30% down

062628xxxx tap to call

Contact the advertiser