ขายด่วน ที่ดินพร้อมกิจการสวนอาหารซุ้มป่าสัก ติดถนนสายเอเชีย ริมแม่น้ำป่าสัก|93309

Bo Phong, Nakhon Luang, Phra Nakhon Si Ayutthaya

฿85,000,000

Est. ~฿486,200/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 rai 391 sq.wah

Property details

Listing ID: #202348
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 rai 391 sq.wah
Province: Phra Nakhon Si Ayutthaya
District: Nakhon Luang
Subdistrict: Bo Phong
Posted: Jun 16, 2026
Last confirmed: Jun 16, 2026
Views: 1 views

Description

✨ ขายด่วน! ที่ดินพร้อมกิจการสวนอาหาร “ซุ้มป่าสัก” ทำเลติดถนนสายเอเชีย ริมแม่น้ำป่าสัก โอกาสดีสำหรับผู้ที่มองหาทรัพย์เพื่อทำธุรกิจต่อยอด พร้อมพื้นที่ขนาดใหญ่และบรรยากาศติดริมน้ำ

✨ ที่ดินขนาด 1 ไร่ 391 ตร.วา มาพร้อมกิจการสวนอาหาร เหมาะสำหรับสานต่อธุรกิจร้านอาหาร คาเฟ่ริมน้ำ จุดพักรถ หรือพัฒนาเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ ด้วยจุดเด่นเรื่องทำเลและบรรยากาศที่หาได้ยาก

✨ การเดินทางสะดวก ใกล้ถนนหมายเลข 3063 เพียง 300 เมตร เชื่อมต่อเส้นทางหลักได้ง่าย เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการรองรับลูกค้า นักเดินทาง และกลุ่มครอบครัวที่มองหาสถานที่พักผ่อนใกล้แหล่งชุมชน

✨ ทำเลรายล้อมด้วยสถานที่สำคัญมากมาย ใกล้ตลาดสุวรรณเกลียวทอง 260 เมตร, โรงพยาบาลสมเด็จพระสังฆราชเจ้า 900 เมตร, ตลาดน้ำอโยธยา, วัดใหญ่ชัยมงคล, อยุธยาซิตี้พาร์ค, เซ็นทรัล อยุธยา, บิ๊กซี, แม็คโคร และโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง

✨ ราคาขาย 85,000,000 บาท ✨

✨ พิกัด ต.บ่อโพง อ.นครหลวง พระนครศรีอยุธยา |
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/bPhD5qDr6WdSG9ca9

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมสถานที่ ติดต่อ คุณณัชชา(จุ๊)
โทร 098-951-5954 Line: natcha.ju
Facebook : www.facebook.com/ckpgroup
Listing 93309

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Good location

out of 100

Getting around: 7/35
Shops & markets: 15/20
Schools: 13/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 6/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Ban Ma2.5 km · 7 min drive
Map Phra Chan3.8 km · 6 min drive
Hua Ro Bus Terminal5.2 km · 15 min drive

Schools

Watphothong School1.1 km · 6 min drive
Watrajbumpen School1.7 km · 4 min drive
Watbandab School1.9 km · 4 min drive

Hospitals

Somdet Phra Sangkharat Hospital953 m · 3 min drive
Peravech Hospital2.9 km · 6 min drive

Shopping

7-Eleven1.3 km · 6 min drive
7-Eleven4.3 km · 8 min drive
Big C Mini4.7 km · 9 min drive

Food & cafés

KFC1.4 km · 6 min drive

Markets

Klang Market4.3 km · 6 min drive
Lumphli Market4.9 km · 12 min drive

Parks

Monument of Loyalty3.5 km · 10 min drive

Temples

Wat Pho Thong1.2 km · 5 min drive
Wat Ratchabanthom1.5 km · 4 min drive

Fuel & EV

LPG1.2 km · 6 min drive
PTT Station1.3 km · 6 min drive

Police

Area 1 Subdistrict Patrol Office2.3 km · 6 min drive

Airport

1st Special Forces Regiment (Fort Vajiralongkorn)41 km · 62 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿486,200/mo

Down payment 30%: ฿25,500,000
Loan amount: ฿59,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿1,215,400/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿26,945,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿347,300/mo, but ~฿43.77M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

EstateCornerAgency Ratchada32

Est. ~฿486,200/mo · 30% down

021039xxxx tap to call

Contact the advertiser