ขายด่วน! ที่ดินทำเลทอง บางปะหัน อยุธยา – สวย ราคาต่ำกว่าประเมินมาก
Khayai, Bang Pahan, Phra Nakhon Si Ayutthaya
฿10,000,000
Type
Land
Land area
21 rai 2 ngan 68 sq.wah
Property details
- Listing ID
- #180599
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 21 rai 2 ngan 68 sq.wah
- Province
- Phra Nakhon Si Ayutthaya
- District
- Bang Pahan
- Subdistrict
- Khayai
- Posted
- Nov 6, 2025
- Last confirmed
- Nov 6, 2025
- Views
- 0 views
Description
M650483
ขายด่วน‼️ ที่ดินสวย ทำเลศักยภาพสูง บางปะหัน อยุธยา
เหมาะสำหรับสร้างบ้านพัก โกดัง หรือทำโครงการลงทุนในอนาคต
ทำเล: อำเภอบางปะหัน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
ขนาดที่ดิน: 21 ไร่ 2 งาน 68 ตารางวา
ราคาประเมินกรมที่ดิน: 1,950 บาท/ตร.วา
รวมมูลค่าประเมินประมาณ 16 ล้านบาท
ราคาขายขาดเพียง 10 ล้านบาทเท่านั้น! (ถูกกว่าประเมินกว่า 6 ล้าน‼️)
จุดเด่น:
ราคาขายต่ำกว่าราคาประเมินมาก เหมาะสำหรับนักลงทุน
ที่ดินแปลงสวย หน้ากว้าง เดินทางสะดวก
ใกล้ถนนหลักและแหล่งชุมชน
บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักส่วนตัวหรือรีสอร์ต
ใครกำลังมองหาที่ดินสวย ราคาพิเศษแบบนี้ ห้ามพลาด!
♀️ โทร: แหม่ม
083 459 2878
ID Line:madosiam5678
หรือคลิกลิงค์ไลน์
https://line.me/ti/p
/Xg9GUyOuA8
ลูกค้าแอดเพื่อนแล้วทักด้วยสติกเกอร์ได้เลยนะคะ ทางเราจะมีทีมงานตอบข้อมูลให้ค่ะ ^_^
******************************
Siam Asset
บริการเกี่ยวกับอสังหาฯ
รับ ฝาก ขาย บ้านคอนโด ที่ดิน จัดสรรแบ่งขาย จัดสินเชื่อ
*******************************
EMAIL : Siamassetdd123@gmail.com
Page Facebook : Siam asset รับซื้อ ขาย ฝากเช่า อสังหา บ้าน คอนโด ที่ดินจัดสรรแบ่งขาย จัดสินเชื่อ งานด่วน งานไว
https://www.facebook.com/siamasset.188/
YouTube Channel: Siamasset channel https://www.youtube.com/channel/UCuA5oRZmYvAEJJGgVTi0ajw
Location
Check commute from this property
Type a place — office, school, mall…
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataFair
out of 100
- Getting around
- 0/35
- Shops & markets
- 16/20
- Schools
- 11/15
- Healthcare
- 10/15
- Food & cafés
- 0/15
nearest: Ban Ma · 4.9 km
nearest: 7-Eleven · 1.2 km
nearest: Watsawangarom School · 1.7 km
nearest: Somdet Phra Sangkharat Hospital · 3.7 km
nearest: ก๋วยเตี๋ยวเรือ กะทิสด · 2.3 km
What's nearby
Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- Ban Ma4.9 km · 12 min drive
- Hua Ro Bus Terminal5.4 km · 11 min drive
- Ayutthaya Van Terminal6.2 km · 12 min drive
Schools
- Watsawangarom School1.7 km · 8 min drive
- Watdaokhanong School2.0 km · 6 min drive
- Watphothong School2.6 km · 8 min drive
Hospitals
- Somdet Phra Sangkharat Hospital3.7 km · 8 min drive
- Phutlao Subdistrict Health Promoting Hospital4.2 km · 11 min drive
Shopping
- 7-Eleven1.2 km · 5 min drive
- 7-Eleven3.7 km · 10 min drive
- 7-Eleven3.8 km · 11 min drive
Food & cafés
- ก๋วยเตี๋ยวเรือ กะทิสด2.3 km · 3 min drive
- Rim Taling Cafe2.7 km · 9 min drive
Markets
- Lumphli Market3.6 km · 8 min drive
Temples
- Wat Chom Ket539 m · 1 min drive
- Wat Ton Satue1.2 km · 7 min drive
Fuel & EV
- P T2.2 km · 8 min drive
- LPG3.5 km · 11 min drive
Police
- Area 5 Subdistrict Patrol Office4.1 km · 13 min drive
Airport
- 1st Special Forces Regiment (Fort Vajiralongkorn)41 km · 59 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)~฿57,200/mo
- Down payment 30%
- ฿3,000,000
- Loan amount
- ฿7,000,000
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿143,000/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿3,170,000
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿40,900/mo, but ~฿5.15M cash on transfer day.
Down payment:
Term:15 yrs
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.
Nearby properties
🏞️
For rentVerified
฿49,998/mo
วิวแม่น้ำ ทำโฮมสเตย์ บางปะหัน อยุธยา ให้เช่าที่ดินถมแล้ว ทำร้านอาหาร ลานกางเต๊นท์ ริมตลิ่งคาเฟ่ ที่ดิน 2.5 ไร่ 4000ตรม. จากกทม. 46นาที
Land5 rai 200 sq.wah
Khayai, Bang Pahan, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Posted Aug 9, 2025
🏞️
For rentVerified
฿49,999/mo
ทำโฮมสเตย์ ลานกางเต๊นท์ บางปะหัน วิวแม่น้ำ ทำร้านอาหาร อยุธยา ให้เช่าที่ดินถมแล้ว ริมตลิ่งคาเฟ่ ที่ดิน 2.5 ไร่ 4002ตรม. จากกทม. 46นาที
Land5 rai 200 sq.wah
Khayai, Bang Pahan, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Posted Aug 9, 2025
🏞️
For rentVerified
฿49,998/mo
ทำร้านอาหาร วิวแม่น้ำ บางปะหัน อยุธยา ให้เช่าที่ดินถมแล้ว ทำโฮมสเตย์ ลานกางเต๊นท์ ริมตลิ่งคาเฟ่ ที่ดิน 2.5 ไร่ 4000ตรม. จากกทม. 46นาที
Land5 rai 200 sq.wah
Khayai, Bang Pahan, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Posted Aug 8, 2025
🏞️
For rentVerified
฿49,999/mo
ลานกางเต๊นท์ บางปะหัน วิวแม่น้ำ ทำร้านอาหาร ทำโฮมสเตย์ อยุธยา ให้เช่าที่ดินถมแล้ว ริมตลิ่งคาเฟ่ ที่ดิน 2.5 ไร่ 4002ตรม. จากกทม. 46นาที
Land5 rai 200 sq.wah
Khayai, Bang Pahan, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Posted Aug 8, 2025
🏞️
For rentVerified
฿49,999/mo
วิวแม่น้ำ ทำร้านอาหาร ทำโฮมสเตย์ ลานกางเต๊นท์ บางปะหัน อยุธยา ให้เช่าที่ดินถมแล้ว ริมตลิ่งคาเฟ่ ที่ดิน 2.5 ไร่ 4002ตรม. จากกทม. 46นาที
Land5 rai 200 sq.wah
Khayai, Bang Pahan, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Posted Aug 7, 2025
🏞️
For rentVerified
฿49,998/mo
บางปะหัน อยุธยา ให้เช่าที่ดินถมแล้ว ทำร้านอาหาร วิวแม่น้ำ ทำโฮมสเตย์ ลานกางเต๊นท์ ริมตลิ่งคาเฟ่ ที่ดิน 2.5 ไร่ 4000ตรม. จากกทม. 46นาที
Land5 rai 200 sq.wah
Khayai, Bang Pahan, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Posted Aug 7, 2025