ขายด่วน! ที่ดินทำเลทอง 4 ไร่เศษ ติดถนนพหลโยธิน คลองหลวง (ผังสีส้ม)
Property details
- Listing ID
- #1000442
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 4 rai 3 ngan 52 sq.wah
- Province
- Pathum Thani
- District
- Khlong Luang
- Subdistrict
- Khlong Nueng
- Posted
- Oct 23, 2026
- Last confirmed
- Oct 23, 2026
- Views
- 2 views
Description
🏡RealEstate 905-25 📣 ขายด่วน! ที่ดินทำเลทอง 4 ไร่เศษ ติดถนนพหลโยธิน คลองหลวง (ผังสีส้ม) 📍✨ ที่ตั้ง: ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี เนื้อที่ดิน: 4 ไร่ 3 งาน 52 ตารางวา (รวม 1,952 ตร.ว.) เยื้อง ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต รูปแปลงสี่เหลี่ยมสวย ทำเลศักยภาพสูงเพื่อการลงทุน เหมาะทำหอพัก คอนโด คลังสินค้า โชว์รูม หรือโครงการจัดสรร 🏢🎓📦 🔥 ราคาขาย 65,000 บาท/ตร.ว. 💰 ราคารวมทั้งแปลง: 126,880,000 บาท (ค่าโอนคนละครึ่ง) ## 🌟 จุดเด่นและทำเล * 🛣️ ติดถนนหลักพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า เดินทางสะดวก เชื่อมต่อทางด่วนโทลล์เวย์ง่ายดาย * 🎓 เยื้อง ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต และใกล้ ม.กรุงเทพ แหล่งชุมชนนักศึกษาหนาแน่น * 🛍️ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ตลาดไท, ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต และแม็คโคร คลองหลวง * 🗺️ ผังเมืองสีส้ม (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง) รองรับการพัฒนาโครงการได้หลากหลายรูปแบบ ## 📋 รายละเอียดที่ดิน * รูปแปลงที่ดิน: สี่เหลี่ยมผืนผ้า (รวม 5 แปลง มีถนนซอยกว้าง 6 ม. คั่นกลาง แบ่งเป็น 2 โซน) * โซนติดถนนใหญ่: หน้ากว้าง 18 ม. ลึก 138 ม. * โซนติดถนนซอย (ถมแล้ว): หน้ากว้าง 89 ม. ลึก 38 ม. * ที่ตั้ง: ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 📞 สนใจนัดชมที่ดินหรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม: * คุณบ๊อบ: 084-8998797 * คุณตุ๊ก: 092-6266919 * ID Line: lavo15 #ขายที่ดินพหลโยธิน #ที่ดินใกล้ธรรมศาสตร์รังสิต #ที่ดินสร้างหอพัก #ที่ดินผังสีส้ม #ที่ดินคลองหลวง #ที่ดินปทุมธานี #Baanbybob
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Shops & markets
- 20/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 15/15
- Food & cafés
- 15/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- ท่ารถตู้ มธ.177 m · 2 min drive
- Chiang Rak2.0 km · 10 min drive
- อู่ธรรมศาสตร์2.4 km · 11 min drive
Expressway access
- ทางขึ้น-ลงทางด่วน กม. 411.5 km · 9 min drive
- ทางขึ้น-ลงทางด่วน กม. 391.5 km · 11 min drive
Schools
- Sirindhorn International Institute of Technology377 m · 4 min drive
- Thammasat University, Rangsit Center894 m · 5 min drive
- Faculty of Dentistry1.0 km · 4 min drive
Hospitals
- Thammasat University Hospital1.2 km · 5 min drive
- AIT Medical Clinic1.6 km · 6 min drive
Shopping
- 7-Eleven83 m · 1 min drive
- 7-Eleven124 m · 1 min drive
- 7-Eleven163 m · 3 min drive
Food & cafés
- POOM POOM GOOD STEAK36 m · 1 min drive
- ร้านลุง&ป้า59 m · 1 min drive
- Rest'er Day Cafe' and Resterant211 m · 4 min drive
Markets
- Interzone Flea Market1.5 km · 7 min drive
Parks
- Puey Ungpakorn Centerany Hall729 m · 3 min drive
- Tiam Park849 m · 5 min drive
Temples
- budha temple859 m · 5 min drive
- Thidii Sasadaa Buddha Hall871 m · 5 min drive
Banks
- Krung Thai Bank757 m · 5 min drive
- SCB770 m · 5 min drive
Fuel & EV
- PTT Thammasat Rangsit151 m · 3 min drive
- PTT889 m · 8 min drive
Police
- Khlong Luang Police Station1.4 km · 5 min drive
Airport
- สนามบินเล็ก14 km · 24 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿38,064,000
- Loan amount
- ฿88,816,000
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿1,814,300/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿40,221,000
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿518,400/mo, but ~฿65.34M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.
Nearby properties
ที่ดินให้เช่าขนาด 1 ไร่ ใกล้แหล่งสำคัญ เดินทางสะดวก เชื่อมต่อทุกจุดหลัก ต.คลองสาม อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
ขายที่ดินต่ำกว่าราคาประเมิน ตั้งอยู่คลองสี่ ซอย 69/1-69/2 คลองหลวง ปทุมธานี พื้นที่ 19-3-80 ไร่
ขายที่ดิน คลองสาม, คลองหลวง ปทุมธานี พื้นที่ 25 ไร่
ขายที่ดินติดถนนเลียบคลองสี่ คลองหลวง ปทุมธานี เนื้อที่ 49-3-80 ไร่ (19,980 ตรว.)
ขายที่ดินเปล่าซอยคลองสาม 12/25 คลองสาม คลองหลวง ปทุมธานี เนื้อที่ 2-0-2 ไร่(802)
