ขายด่วน! ที่ดินทำเลทอง 4 ไร่เศษ ติดถนนพหลโยธิน คลองหลวง (ผังสีส้ม)

เจ้าของขายเองคลองหนึ่ง คลองหลวง ปทุมธานี

฿126,880,000

ผ่อนประมาณ ~฿725,700/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

4 ไร่ 3 งาน 52 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #1000442
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 4 ไร่ 3 งาน 52 ตร.ว.
จังหวัด: ปทุมธานี
อำเภอ/เขต: คลองหลวง
ตำบล/แขวง: คลองหนึ่ง
ลงประกาศเมื่อ: 23 ต.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 23 ต.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 2 ครั้ง

รายละเอียด

🏡RealEstate 905-25 📣 ขายด่วน! ที่ดินทำเลทอง 4 ไร่เศษ ติดถนนพหลโยธิน คลองหลวง (ผังสีส้ม) 📍✨ ที่ตั้ง: ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี เนื้อที่ดิน: 4 ไร่ 3 งาน 52 ตารางวา (รวม 1,952 ตร.ว.) เยื้อง ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต รูปแปลงสี่เหลี่ยมสวย ทำเลศักยภาพสูงเพื่อการลงทุน เหมาะทำหอพัก คอนโด คลังสินค้า โชว์รูม หรือโครงการจัดสรร 🏢🎓📦 🔥 ราคาขาย 65,000 บาท/ตร.ว. 💰 ราคารวมทั้งแปลง: 126,880,000 บาท (ค่าโอนคนละครึ่ง) ## 🌟 จุดเด่นและทำเล * 🛣️ ติดถนนหลักพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า เดินทางสะดวก เชื่อมต่อทางด่วนโทลล์เวย์ง่ายดาย * 🎓 เยื้อง ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต และใกล้ ม.กรุงเทพ แหล่งชุมชนนักศึกษาหนาแน่น * 🛍️ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ตลาดไท, ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต และแม็คโคร คลองหลวง * 🗺️ ผังเมืองสีส้ม (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง) รองรับการพัฒนาโครงการได้หลากหลายรูปแบบ ## 📋 รายละเอียดที่ดิน * รูปแปลงที่ดิน: สี่เหลี่ยมผืนผ้า (รวม 5 แปลง มีถนนซอยกว้าง 6 ม. คั่นกลาง แบ่งเป็น 2 โซน) * โซนติดถนนใหญ่: หน้ากว้าง 18 ม. ลึก 138 ม. * โซนติดถนนซอย (ถมแล้ว): หน้ากว้าง 89 ม. ลึก 38 ม. * ที่ตั้ง: ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 📞 สนใจนัดชมที่ดินหรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม: * คุณบ๊อบ: 084-8998797 * คุณตุ๊ก: 092-6266919 * ID Line: lavo15 #ขายที่ดินพหลโยธิน #ที่ดินใกล้ธรรมศาสตร์รังสิต #ที่ดินสร้างหอพัก #ที่ดินผังสีส้ม #ที่ดินคลองหลวง #ที่ดินปทุมธานี #Baanbybob

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 35/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 15/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

ท่ารถตู้ มธ.177 ม. · ขับ 2 นาที
เชียงราก2.0 กม. · ขับ 10 นาที
อู่ธรรมศาสตร์2.4 กม. · ขับ 11 นาที

ทางด่วน

ทางขึ้น-ลงทางด่วน กม. 411.5 กม. · ขับ 9 นาที
ทางขึ้น-ลงทางด่วน กม. 391.5 กม. · ขับ 11 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

สถาบันเทคโนโลยีนานาชาติสิรินธร377 ม. · ขับ 4 นาที
มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต894 ม. · ขับ 5 นาที
คณะทันตแพทยศาสตร์1.0 กม. · ขับ 4 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ1.2 กม. · ขับ 5 นาที
AIT Medical Clinic1.6 กม. · ขับ 6 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven83 ม. · ขับ 1 นาที
7-Eleven124 ม. · ขับ 1 นาที
7-Eleven163 ม. · ขับ 3 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

POOM POOM GOOD STEAK36 ม. · ขับ 1 นาที
ร้านลุง&ป้า59 ม. · ขับ 1 นาที
Rest'er Day Cafe' and Resterant211 ม. · ขับ 4 นาที

ตลาด

ตลาดนัดอินเตอร์โซน1.5 กม. · ขับ 7 นาที

สวนสาธารณะ

อุทยานการเรียนรู้ป๋วย 100 ปี729 ม. · ขับ 3 นาที
สวนเทียม849 ม. · ขับ 5 นาที

วัด / ศาสนสถาน

budha temple859 ม. · ขับ 5 นาที
หอพระพุทธธรรมทิฐิศาสดา871 ม. · ขับ 5 นาที

ธนาคาร

ธนาคารกรุงไทย757 ม. · ขับ 5 นาที
SCB770 ม. · ขับ 5 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

ป.ต.ท. ธรรมศาสตร์รังสิต151 ม. · ขับ 3 นาที
ป.ต.ท.889 ม. · ขับ 8 นาที

สถานีตำรวจ

Khlong Luang Police Station1.4 กม. · ขับ 5 นาที

สนามบิน

สนามบินเล็ก14 กม. · ขับ 24 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿725,700/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿38,064,000
วงเงินกู้: ฿88,816,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿1,814,300/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿40,221,000

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿518,400/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿65.34 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

คุณบ๊อบ

ผ่อนประมาณ ~฿725,700/เดือน · ดาวน์ 30%

084-89xxxx กดเพื่อโทร LINE: lavo15

ติดต่อผู้ลงประกาศ