ขายที่ดิน เจ้าของขายเอง 16 ไร่ 1 งาน 94 ตรว. นครพนม

Na Sai, Mueang Nakhon Phanom, Nakhon Phanom

฿23,000,000

Est. ~฿131,600/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

16 rai 1 ngan 94 sq.wah

Property details

Listing ID: #208632
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 16 rai 1 ngan 94 sq.wah
Province: Nakhon Phanom
District: Mueang Nakhon Phanom
Subdistrict: Na Sai
Posted: Jul 14, 2026
Last confirmed: Jul 14, 2026
Views: 3 views

Description

<div><div>ขายที่ดิน เจ้าของขายเอง 16 ไร่ 1 งาน 94 ตรว.  นครพนม </div><div><br></div><div>ที่ตั้ง : ตำบลนาทราย อำเภอเมืองนครพนม จังหวัดนครพนม 48000</div><div>https://maps.app.goo.gl/PLzruhnmYAHPzoBB6</div><div><br></div><div>ขนาดที่ดิน : 16 ไร่ 1 งาน 94 ตรว.</div><div><br></div><div>รายละเอียด</div><div>ติดโครงการทางรถไฟสาย บ้านไผ่-นครพนม (สะพานมิตรภาพแห่งที่ 3)</div><div>ที่ดินมีหน้ากว้าง 248 เมตร </div><div>ติดโครงการทางรถไฟ </div><div>สัญญาที่ 2 ช่วงหนองพอก-สะพานมิตรภาพแห่งที่ 3 บ้านไผ่-นครพนม </div><div>ห่างจากโครงการ 800 เมตร </div><div>ที่ดินด้านขวามือติดฝายกั้นน้ำ ดินดี</div><div>ขายเหมาหมด </div><div>ราคาต่อรองได้ </div><div>ค่าใช้จ่ายทุกอย่างผู้ขายเป็นคนออกให้ทั้งหมด </div><div><br></div><div>สถานที่ใกล้เคียง</div><div>- ลานพญาศรีสัตตนาคราช</div><div>- พิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำจืด หนองญาติ</div><div><br></div><div>ราคา 23,000,000 บาท</div><div> (ต่อรองได้)</div><div><br></div><div> คุณณัฐพล 099-465-9994</div><div>099-615-5982</div><div>เจ้าของที่ดินขายเอง</div></div>

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 13/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Nakhon Phanom Bus Station7.1 km · 10 min drive

Schools

โรงเรียนบ้านดอนยานาง1.2 km · 4 min drive
โรงเรียนบ้านเนินสะอาด2.1 km · 6 min drive
โรงเรียนบ้านหนองญาติ2.6 km · 5 min drive

Hospitals

Nakhon Phanom Hospital7.9 km · 12 min drive
Nakhon Phanom Hospital8.0 km · 12 min drive

Shopping

makro5.8 km · 9 min drive
Big C5.9 km · 9 min drive
7 Eleven7.1 km · 11 min drive

Temples

San Chao Pho Dai Weuang4.8 km · 10 min drive

Fuel & EV

PTT7.5 km · 10 min drive

Airport

Nakhon Phanom Airport7.6 km · 14 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿131,600/mo

Down payment 30%: ฿6,900,000
Loan amount: ฿16,100,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿328,900/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿7,291,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿94,000/mo, but ~฿11.85M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

unclaimed-listings

Est. ~฿131,600/mo · 30% down

099465xxxx tap to call

Contact the advertiser