🏞️

ขายโกดังพร้อมที่ดิน บนทำเลเขตเศรษฐกิจพิเศษ ใกล้สะพานไทย-ลาว อำเภอเมือง จังหวัดนครพนม

At Samat, Mueang Nakhon Phanom, Nakhon Phanom

฿19,500,000

Est. ~฿111,500/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

2 rai 1 ngan 42.1 sq.wah

Property details

Listing ID: #154360
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 2 rai 1 ngan 42.1 sq.wah
Province: Nakhon Phanom
District: Mueang Nakhon Phanom
Subdistrict: At Samat
Posted: Aug 6, 2025
Last confirmed: Aug 6, 2025
Views: 0 views

Description

ขาย โกดังพร้อมที่ดิน บนทำเลเขตเศรษฐกิจพิเศษ ใกล้สะพานไทย-ลาว อำเภอเมือง จังหวัดนครพนม ขนาด 2 ไร่ 1 งาน 42.1 ตรว.
ห่างเมืองเพียง 5 กม. ที่ติดถนนใหญ่ 4 เลน หน้ากว้าง 40 เมตร
พื้นที่เกือบ 3 ไร่ ห่างแม่น้ำโขงเพียง 400 เมตร (เจ้าของขายเอง)

https://maps.app.goo.gl/EkR17sfYv8qUfay9A

17.447267, 104.746172

ห่างตัวเมืองเพียง 5 กม. ที่ดินติดโรงเรียนกีฬานครพนม ติดถนนใหญ่ ขนาด 2 ไร่ 1 งาน 42.1 ตรว.

ตั้งขายที่ 19.5 ล้านบาท (โอนคนละครึ่ง)
โทร. 0863446594, 0862283318

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 11/20
Schools: 9/15
Healthcare: 12/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Schools

โรงเรียนบ้านไผ่ล้อม2.1 km · 7 min drive
โรงเรียนบ้านนาหัวบ่อ2.4 km · 35 min drive

Hospitals

Chittawet Nakhon Phanom Ratchanakharin Hospital2.8 km · 19 min drive
Nakhon Phanom Rajanagarindra Psychiatric Hospital2.8 km · 20 min drive

Shopping

7 eleven2.1 km · 18 min drive
7-Eleven7.7 km · 20 min drive

Food & cafés

Hotpot2.2 km · 16 min drive

Temples

Wat Pa Tham Wiwek1.8 km · 18 min drive
Saint Joseph Ban Kham Term Church4.6 km · 18 min drive

Police

Nakhon Phanom Border Checkpoint2.3 km · 20 min drive

Airport

Nakhon Phanom Airport12 km · 36 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿111,500/mo

Down payment 30%: ฿5,850,000
Loan amount: ฿13,650,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿278,800/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿6,181,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿79,700/mo, but ~฿10.04M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

sopa raksasak

Est. ~฿111,500/mo · 30% down

096343xxxx tap to call

Contact the advertiser