ที่ดินไทย

พื้นที่ดิน ขายที่ดินผังสีชมพู 8-0-40 ไร่ (ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 7) ต.หอมเกร็ด อ.สามพราน จ.นครปฐม ราคา 40.50 ล้านบาท (5 ล้านบาท/ไร่) 40500000 บ. ไม่ไกลจาก ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 7 (500 ม.) โลเคชั่นดี นครปฐม

Hom Kret, Sam Phran, Nakhon Pathom
฿40,500,000
Est. ~฿231,600/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →
Type
Land
Land area
8 rai 40 sq.wah

Property details

Listing ID
#196746
Type
Land
Offer
For sale
Land area
8 rai 40 sq.wah
Province
Nakhon Pathom
District
Sam Phran
Subdistrict
Hom Kret
Posted
May 14, 2026
Last confirmed
May 14, 2026
Views
1 views

Description

DSL-1076
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ
.
ขายที่ดินผังสีชมพู 8-0-40 ไร่ (ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 7) ต.หอมเกร็ด อ.สามพราน จ.นครปฐม ราคา 40.50 ล้านบาท (5 ล้านบาท/ไร่)
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ที่ดินเป็นโฉนด (น.ส.4 จ) สวนมะพร้าว ที่มีเนื้อที่ 8-0-40 ไร่ (3,240 ตร.ว.) และมีถนนทางหลวง (คอนกรีต) กว้าง 7 ม. ผ่านหน้าที่ดิน
2. ขนาดพื้นที่: หน้ากว้าง 102 เมตร ลึก 135 เมตร (โดยประมาณ)
.
จุดเด่นของทรัพย์: ที่ดินผังสีชมพู (ไม่สามารถทำโรงงานได้ เพราะฉะนั้น จะไม่มลภาวะ หรือของเสีย) เป็นเขตชุมชน อยู่ใกล้แม่น้ำท่าจีน และมีถนนกรีต (ทางสาธารณะประโยชน์) ผ่านหน้าที่ดิน เหมาะสำหรับทำบ้านสวนเกษตรสไตล์โคกหนองนา หรือทำโครงการหมู่บ้านจัดสรร
.
สถานที่ตั้ง: ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 7 ต.หอมเกร็ด อ.สามพราน จ.นครปฐม (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ถนนพุทธมณฑลสาย 7 500 ม.
.
ราคาขาย: 40,500,000 บาท (ค่าโอนทั้งหมด 50:50)
พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ
.
หมายเหตุ: ขอสงวนสิทธิ์ส่งข้อมูลให้เพิ่มเติมเฉพาะผู้สนใจที่แสดงตัวตน และลงทะเบียนขอรับข้อมูลอย่างชัดเจนเท่านั้น!!!
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ

Location

Check commute from this property
Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data
57
Good location
out of 100
Getting around
0/35
nearest: Khlong Maha Sawat · 3.5 km
Shops & markets
19/20
nearest: 7-Eleven · 629 m
Schools
15/15
nearest: Wat Hom Kret School · 788 m
Healthcare
11/15
nearest: แพทย์ทางเลือก · 3.4 km
Food & cafés
12/15
nearest: Café Amazon · 620 m

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Expressway access

  • ต่างระดับนครชัยศรี8.9 km · 49 min drive
  • ต่างระดับนครชัยศรี9.7 km · 23 min drive

Schools

  • Wat Hom Kret School788 m · 4 min drive
  • Ban Hom Kret School1.1 km · 9 min drive
  • Wat Thai Ya Wat School2.0 km · 8 min drive

Hospitals

  • แพทย์ทางเลือก3.4 km · 13 min drive
  • Sampran Hospital4.1 km · 13 min drive

Shopping

  • 7-Eleven629 m · 2 min drive
  • Minimart1.6 km · 14 min drive
  • Jiffy1.8 km · 13 min drive

Food & cafés

  • Café Amazon620 m · 2 min drive
  • Coffee boot712 m · 7 min drive
  • เรือนน้ำอลิสา1.8 km · 7 min drive

Markets

  • fresh market3.8 km · 7 min drive
  • Don Wai Market4.9 km · 16 min drive

Temples

  • Wat Hom Kret984 m · 5 min drive
  • Wat Song Khanong2.3 km · 12 min drive

Fuel & EV

  • PTT603 m · 2 min drive
  • Shell1.1 km · 3 min drive

Police

  • Phokaew Police Station4.3 km · 10 min drive

Airport

  • Best Ocean Airpark28 km · 66 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)
~฿231,600/mo
Down payment 30%
฿12,150,000
Loan amount
฿28,350,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
~฿579,100/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
~฿12,838,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿165,500/mo, but ~฿20.86M cash on transfer day.

Down payment:
Term:15 yrs
Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser
โดม รัชดา
Est. ~฿231,600/mo · 30% down
065586xxxx tap to call
Contact the advertiser

Protected by reCAPTCHA — Privacy · Terms

Nearby properties

ขาย ที่ดินเปล่า หมู่บ้านกฤษดานคร 27 สามพราน เนื้อที่ 100 ตร.ว. ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา ราคา 2.19 ล้านบาท
For saleVerified
฿2.19M

ขาย ที่ดินเปล่า หมู่บ้านกฤษดานคร 27 สามพราน เนื้อที่ 100 ตร.ว. ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา ราคา 2.19 ล้านบาท

Land100 sq.wah
Hom Kret, Sam Phran, Nakhon Pathom
Posted Jun 18, 2026
ขายที่ดินว่างเปล่ามือสอง อำเภอสามพราน นครปฐม
For saleVerified
฿236.33M

ขายที่ดินว่างเปล่ามือสอง อำเภอสามพราน นครปฐม

Land23 rai 1 ngan 341 sq.wah
Hom Kret, Sam Phran, Nakhon Pathom
Posted Dec 22, 2025
ขายโรงงาน โรงงานพรีเมียมมาตรฐานสากล บนทำเลศักยภาพสามพราน นครปฐม
For saleVerified
฿389M

ขายโรงงาน โรงงานพรีเมียมมาตรฐานสากล บนทำเลศักยภาพสามพราน นครปฐม

Land19 rai 3 ngan 51.5 sq.wah10 bath
Hom Kret, Sam Phran, Nakhon Pathom
Posted Nov 20, 2025
ที่ดิน ขายที่ดินผังเมืองสีชมพู ใกล้ ถ.พุทธมณฑลสาย 7 และถ.บรมราชชนนี 16-2-25 ไร่ ราคา 132.50 ล้านบาท (8 ล้านบาท/ไร่) 132500000 thb ราคา-ดี เป็นที่ดินผืนใหญ่ที่อยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพ อยู่ในผังเมืองสีชมพู ติดถนน อยู่ไม่ไกลจาก ถ.พุทธมณฑลสาย 7 และถ.บรมรา
For saleVerified
฿132.5M

ที่ดิน ขายที่ดินผังเมืองสีชมพู ใกล้ ถ.พุทธมณฑลสาย 7 และถ.บรมราชชนนี 16-2-25 ไร่ ราคา 132.50 ล้านบาท (8 ล้านบาท/ไร่) 132500000 thb ราคา-ดี เป็นที่ดินผืนใหญ่ที่อยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพ อยู่ในผังเมืองสีชมพู ติดถนน อยู่ไม่ไกลจาก ถ.พุทธมณฑลสาย 7 และถ.บรมรา

Land16 rai 2 ngan 25 sq.wah
Hom Kret, Sam Phran, Nakhon Pathom
Posted Oct 9, 2025
ขาย พื้นที่ดิน ขายที่ดินผังเมืองสีชมพู ใกล้ ถ.พุทธมณฑลสาย 7 และถ.บรมราชชนนี 16-2-25 ไร่ ราคา 132.50 ล้านบาท (8 ล้านบาท/ไร่) ขนาดพื้นที่ 6625 ตร.ว. 132500000 THB ใกล้ แม่น้ำท่าจีน และวัดหอมเกร็ด (หลวงพ่อเพ้ง) เท่าทุน
For saleVerified
฿132.5M

ขาย พื้นที่ดิน ขายที่ดินผังเมืองสีชมพู ใกล้ ถ.พุทธมณฑลสาย 7 และถ.บรมราชชนนี 16-2-25 ไร่ ราคา 132.50 ล้านบาท (8 ล้านบาท/ไร่) ขนาดพื้นที่ 6625 ตร.ว. 132500000 THB ใกล้ แม่น้ำท่าจีน และวัดหอมเกร็ด (หลวงพ่อเพ้ง) เท่าทุน

Land16 rai 2 ngan 25 sq.wah
Hom Kret, Sam Phran, Nakhon Pathom
Posted Oct 7, 2025
ขายที่ดินทำเลทอง พุทธมณฑลสาย 7 – สามพราน นครปฐม ติดถนนคอนกรีต แปลงมุม
For saleVerified
฿12.29M

ขายที่ดินทำเลทอง พุทธมณฑลสาย 7 – สามพราน นครปฐม ติดถนนคอนกรีต แปลงมุม

Land1 rai 368 sq.wah
Hom Kret, Sam Phran, Nakhon Pathom
Posted Sep 23, 2025