ขายที่ดิน 2 ไร่ ตำบลพระลับ อำเภอเมืองขอนแก่น | 2.4 ล้านบาท/ไร่ | 6,000 บาท/ตร.ว.
Property details
- Listing ID
- #1000345
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 2 rai
- Province
- Khon Kaen
- District
- Mueang Khon Kaen
- Subdistrict
- Phra Lap
- Posted
- Oct 6, 2026
- Last confirmed
- Oct 6, 2026
- Views
- 1 views
Description
**ขายที่ดิน 2 ไร่ ตำบลพระลับ อำเภอเมืองขอนแก่น | 2.4 ล้านบาท/ไร่ | 6,000 บาท/ตร.ว.** ที่ดินแปลงใหญ่ในเขตอำเภอเมืองขอนแก่น เหมาะสำหรับสร้างบ้าน พัฒนาโครงการขนาดเล็ก หรือถือครองเป็นสินทรัพย์ระยะยาว **รายละเอียดทรัพย์** - เนื้อที่ **2 ไร่ (800 ตารางวา)** - ทำเล **ตำบลพระลับ อำเภอเมืองขอนแก่น** - เอกสารสิทธิ์ **โฉนด น.ส.4 จ. (ครุฑแดง)** - พร้อมโอน - ราคา **4.8 ล้านบาท** - เฉลี่ย **2.4 ล้านบาท/ไร่** - หรือประมาณ **6,000 บาท/ตารางวา** **ทำเลและระยะทางโดยประมาณ** - วัดป่าแสงอรุณ — 500 เมตร - PTT Station พระลับ — 900 เมตร - ถนนมิตรภาพ — 2 กิโลเมตร - Makro Food Service ศรีจันทร์ — 3 กิโลเมตร - มทร.อีสาน ขอนแก่น — 3 กิโลเมตร - ตัวเมืองขอนแก่น — 5 กิโลเมตร - โรงพยาบาลศูนย์ขอนแก่น — 5–6 กิโลเมตร - Central Khon Kaen — 6 กิโลเมตร - บึงแก่นนคร — 6 กิโลเมตร - Lotus’s ขอนแก่น — 6 กิโลเมตร - สนามบินขอนแก่น — 10–12 กิโลเมตร **เหมาะสำหรับ** - สร้างบ้านเดี่ยวพร้อมพื้นที่สวน - บ้านสำหรับครอบครัวใหญ่ - บ้านพักวัยเกษียณ - Home Office - พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดผังเมืองและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง - ถือครองเป็นสินทรัพย์ระยะยาว **ต้องการข้อมูลเพิ่มเติม** พิกัด Google Maps : https://maps.app.goo.gl/X84iNF7e9va5z93b9 และนัดชมพื้นที่จริงได้ โทร. **097-782-654-1** **พี่เม่น สุขสิชา** ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ขอนแก่น Sooksicha Real Estate #ที่ดินขอนแก่น #ขายที่ดินพระลับ #ที่ดินอำเภอเมืองขอนแก่น #ที่ดิน2ไร่ #ที่ดินสร้างบ้าน #อสังหาริมทรัพย์ขอนแก่น
Location
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data- Getting around
- 0/35
- Shops & markets
- 18/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 15/15
- Food & cafés
- 11/15
What's nearby
Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- Khon kaen bus terminal26.0 km · 9 min drive
- Khon Kaen Van Terminal6.0 km · 9 min drive
- Khon Kaen Bus Terminal6.5 km · 10 min drive
Schools
- Ban Loengpuai School875 m · 2 min drive
- Khonkaen Wittayayon 2 School1.6 km · 6 min drive
- Nong Yai Municipal School2.1 km · 4 min drive
Hospitals
- Phra Lap Subdistrict Health Promoting Hospital802 m · 3 min drive
- Regional Health Promotion Center 64.4 km · 8 min drive
Shopping
- 7-Eleven793 m · 3 min drive
- FamilyMart802 m · 3 min drive
- 7-Eleven1.6 km · 5 min drive
Food & cafés
- Café Amazon711 m · 4 min drive
- Suankrua Khonkaen1.9 km · 5 min drive
- บ้านไผ่เพ็ก2.0 km · 5 min drive
Markets
- ตลาดเย็นหนองใหญ่2.5 km · 5 min drive
- Nonthun Marketplace4.5 km · 8 min drive
Parks
- Forest Park Chaloem Phrakiat3.7 km · 9 min drive
Temples
- Pa Saeng Arun Temple667 m · 2 min drive
- Wat Thung Setthi1.6 km · 7 min drive
Banks
- Bank for Agriculture and Agricultural Cooperatives (BAAC)1.8 km · 3 min drive
- Krung Thai Bank3.7 km · 6 min drive
Fuel & EV
- PTT774 m · 3 min drive
- Wanida Gas1.6 km · 4 min drive
Police
- Khon Kaen Police Station6.0 km · 9 min drive
Airport
- Royal Thai Air Base Nam Phong26 km · 53 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿1,440,000
- Loan amount
- ฿3,360,000
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿68,600/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿1,521,600
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿19,600/mo, but ~฿2.47M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.
Nearby properties
ขายที่ดินเปล่า ทำเลดี บ้านหนองหลุบ อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น
ขายที่ดินเปล่า แปลงสวย ทำเลศักยภาพ อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น
ขายที่ดินเปล่า ทำเลดี ตำบลศิลา อำเภอขอนเเก่น จังหวัดขอนเเก่น
ขายที่ดิน อำเภอเมืองจังหวัดขอนแก่น เนื้อที่ 9 ไร่ ไฟฟ้า ประปา พร้อม
ขายบ้านสวนขอนแก่น ระบบที่สมบูรณ์แบบที่สุด 14 ไร่ 167 ตร.ว. บ้านโนนเรือง กลางเมืองขอนแก่น ติดถนน 2 ด้าน หายากสุดในวงแหวน
