ที่ดินไทย
🏞️

ขายที่ดินติดถนนใหญ่ 4 เลน ที่ดินมี 2 แปลง ขายรวมทั้งหมด 15 ไร่ 59 ตารางวา ใกล้เมืองกระนวน จ.ขอนแก่น

Kranuan, Khon Kaen
฿40,000,000
Est. ~฿228,800/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →
Type
Land
Land area
15 rai 59 sq.wah

Property details

Listing ID
#172384
Type
Land
Offer
For sale
Land area
15 rai 59 sq.wah
Province
Khon Kaen
District
Kranuan
Posted
Oct 9, 2025
Last confirmed
Oct 9, 2025
Views
0 views

Description

ขายที่ดินติดถนนใหญ่ 4 เลน -ใกล้เมืองกระนวน จ.ขอนแก่น

ที่ดินมี 2 แปลง
แปลงที่ 1 = 9 ไร่ 59 ตารางวา
แปลงที่ 2 = 6 ไร่

ขายรวมทั้งหมด 15 ไร่ 59 ตารางวา 40 ล้านบาท ( เจ้าของขายเอง )

ที่ดินติดถนนใหญ่ ปัจุบันกำลังขยายถนนจาก 2 ช่อง เป็น 4 ช่องจราจร (กำลังก่อสร้าง)
ราคาประเมิณจากกรมที่ดิน 3 ล้านบาท /ไร่
ขาย 15 ไร่ 59 ตารางวา ขายในราคาต่ำกว่าราคาประเมิณ เหลือเพียง 40ล้านบาท
อยู่บนเส้นทางหลักเชื่อมอำเภอน้ำพอง – กระนวน
ห่างจาก อำเภอเมืองกระนวนเพียง 7 กิโลเมตร
เหมาะสำหรับ: ปั๊มน้ำมัน, ร้านค้า, โกดัง, รีสอร์ต, คาเฟ,ซื้อเก็บเก็งกำไร
เอกสารสิทธิ์โฉนดครุฑแดง พร้อมโอน

ถนน 4 เลนที่กำลังก่อสร้าง จะช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางและส่งผลให้ราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นอย่างแน่นอน
เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองเห็นโอกาสในระยะยาว และผู้ที่ต้องการทำธุรกิจค้าขายหรือขนส่งที่สะดวก

สนใจ
ติดต่อ คุณ ฐิชิญา 0829153841

Location

Check commute from this property
Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data
15
Quiet / remote
out of 100
Getting around
0/35
none within range
Shops & markets
0/20
none within range
Schools
0/15
none within range
Healthcare
15/15
nearest: Kranuan Subdistrict Health Promoting Hospital · 0 m
Food & cafés
0/15
none within range

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

  • Kranuan Subdistrict Health Promoting Hospital0 m
  • Sam Sung Hospital1.6 km · 3 min drive

Fuel & EV

  • Fuel Station2.6 km · 3 min drive
  • Fuel Station6.2 km · 7 min drive

Airport

  • Royal Thai Air Base Nam Phong17 km · 45 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)
~฿228,800/mo
Down payment 30%
฿12,000,000
Loan amount
฿28,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
~฿572,000/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
~฿12,680,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿163,400/mo, but ~฿20.60M cash on transfer day.

Down payment:
Term:15 yrs
Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser
Jyn Property
Est. ~฿228,800/mo · 30% down
095598xxxx tap to call
Contact the advertiser

Protected by reCAPTCHA — Privacy · Terms

Nearby properties

ขายที่ดินเปล่า วิวทุ่งนา บรรยากาศธรรมชาติสวย อำเภอชื่นชม จ.มหาสารคาม
For saleVerified
฿1.7M

ขายที่ดินเปล่า วิวทุ่งนา บรรยากาศธรรมชาติสวย อำเภอชื่นชม จ.มหาสารคาม

Land8 rai 1 ngan 22 sq.wah
Lao Dok Mai, Chuen Chom, Maha Sarakham
Posted Feb 23, 2026
ขายที่ดินเปล่า ทำเลดี ตำบลเหล่าดอกไม้ อำเภอชื่นชมมหาสารคาม
For saleVerified
฿1.2M

ขายที่ดินเปล่า ทำเลดี ตำบลเหล่าดอกไม้ อำเภอชื่นชมมหาสารคาม

Land1 ngan 7 sq.wah
Lao Dok Mai, Chuen Chom, Maha Sarakham
Posted Feb 23, 2026
ขายที่ดินเปล่า ทำเลดี บ้านหนองหลุบ อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น
For saleVerified
฿1.6M

ขายที่ดินเปล่า ทำเลดี บ้านหนองหลุบ อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น

Land70 sq.wah
Khon Kaen
Posted Jun 29, 2026
ขายที่ดินเปล่า แปลงสวย ทำเลศักยภาพ อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น
For saleVerified
฿81.27M

ขายที่ดินเปล่า แปลงสวย ทำเลศักยภาพ อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น

Land6 rai 3 ngan 8.9 sq.wah
Khon Kaen
Posted Jun 2, 2026
ขายที่ดินเปล่า ทำเลดี ตำบลศิลา อำเภอขอนเเก่น จังหวัดขอนเเก่น
For saleVerified
฿1.3M

ขายที่ดินเปล่า ทำเลดี ตำบลศิลา อำเภอขอนเเก่น จังหวัดขอนเเก่น

Land89 sq.wah
Khon Kaen
Posted Feb 24, 2026
ขายที่ดิน อำเภอเมืองจังหวัดขอนแก่น เนื้อที่ 9 ไร่ ไฟฟ้า ประปา พร้อม
For saleVerified
฿3.8M

ขายที่ดิน อำเภอเมืองจังหวัดขอนแก่น เนื้อที่ 9 ไร่ ไฟฟ้า ประปา พร้อม

Land9 rai
Khon Kaen
Posted Nov 19, 2025