ขายด่วน! ที่ดินติดถนนสายเอเชีย กำแพงเพชร 6 ไร่กว่า ทำเลทองเหมาะแก่การลงทุน (เจ้าของขายเอง)

By ownerPhet Chomphu, Kosamphi Nakhon, Kamphaeng Phet

฿7,490,000

Est. ~฿42,800/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

6 rai 2 ngan 66 sq.wah

Property details

Listing ID: #1000569
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 6 rai 2 ngan 66 sq.wah
Province: Kamphaeng Phet
District: Kosamphi Nakhon
Subdistrict: Phet Chomphu
Posted: Nov 2, 2026
Last confirmed: Nov 2, 2026
Views: 4 views

Description

ขายด่วน! ที่ดินติดถนนสายเอเชีย กำแพงเพชร 6 ไร่กว่า ทำเลทองเหมาะแก่การลงทุน (เจ้าของขายเอง) • ที่ตั้ง : ตำบลเพชรชมภู อำเภอโกสัมพีนคร จังหวัดกำแพงเพชร • ขนาดพื้นที่: 6 ไร่ 2 งาน 66 ตารางวา รายละเอียดที่ดิน : • หน้ากว้าง: 92 เมตร (ติดถนนใหญ่) • เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง (น.ส.4 จ) พร้อมโอน ไม่ติดหลังแดง (ปัจจุบันที่ดินยังไม่ได้ถม) ศักยภาพที่ดินและการลงทุนที่เหมาะสม: เนื่องจากเป็นที่ดินผืนใหญ่ หน้ากว้าง ติดถนนพหลโยธิน (สายเอเชีย) ขาล่อง ทำเลนี้จึงตอบโจทย์ธุรกิจหลากหลายรูปแบบ: • สถานีบริการน้ำมันขนาดใหญ่ / สถานีชาร์จรถไฟฟ้า (EV Charger) / จุดแวะพักรถ • คาเฟ่ / ร้านกาแฟ / รีสอร์ท / โรงแรม • โกดังเก็บสินค้า / ศูนย์รวบรวมสินค้าเกษตร / ลานมัน / ลานจอดรถบรรทุก • โครงการบ้านจัดสรรขนาดเล็ก / แบ่งล็อกขาย / ตลาดนัดขนาดเล็ก-กลาง ราคาขายยกแปลง: 7.49 ล้านบาท (เจ้าของขายเอง พูดคุยเงื่อนไขได้โดยตรง) สนใจติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม: • โทร: 063-5491656 (คุณบิว)

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 9/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 0/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Schools

Ban Wang Chomphu School2.2 km · 1 min drive
Ban Ko Rak Siat School4.6 km · 13 min drive
Ban Mai Phatthana School4.7 km · 17 min drive

Hospitals

Song Tham Health Center10 km · 31 min drive
Tha Phutsa Health Center12 km · 32 min drive

Shopping

ร้านอุมาพร กาจักร(ร้านตะวันshop)6.9 km · 21 min drive

Temples

Wat Wang Chomphu2.1 km · 1 min drive
Wat Bun Prasoet3.3 km · 18 min drive

Airport

Tak Airport37 km · 59 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿42,800/mo

Down payment 30%: ฿2,247,000
Loan amount: ฿5,243,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿107,100/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿2,374,300

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿30,600/mo, but ~฿3.86M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

คุณบิว

Est. ~฿42,800/mo · 30% down

063-54xxxx tap to call LINE: 063-5491656

Contact the advertiser