ขายด่วน! ที่ดินติดถนนสายเอเชีย กำแพงเพชร 6 ไร่กว่า ทำเลทองเหมาะแก่การลงทุน (เจ้าของขายเอง)

เจ้าของขายเองเพชรชมภู โกสัมพีนคร กำแพงเพชร

฿7,490,000

ผ่อนประมาณ ~฿42,800/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

6 ไร่ 2 งาน 66 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #1000569
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 6 ไร่ 2 งาน 66 ตร.ว.
จังหวัด: กำแพงเพชร
อำเภอ/เขต: โกสัมพีนคร
ตำบล/แขวง: เพชรชมภู
ลงประกาศเมื่อ: 2 พ.ย. 2569
ยืนยันล่าสุด: 2 พ.ย. 2569
เข้าชม: เข้าชม 3 ครั้ง

รายละเอียด

ขายด่วน! ที่ดินติดถนนสายเอเชีย กำแพงเพชร 6 ไร่กว่า ทำเลทองเหมาะแก่การลงทุน (เจ้าของขายเอง) • ที่ตั้ง : ตำบลเพชรชมภู อำเภอโกสัมพีนคร จังหวัดกำแพงเพชร • ขนาดพื้นที่: 6 ไร่ 2 งาน 66 ตารางวา รายละเอียดที่ดิน : • หน้ากว้าง: 92 เมตร (ติดถนนใหญ่) • เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง (น.ส.4 จ) พร้อมโอน ไม่ติดหลังแดง (ปัจจุบันที่ดินยังไม่ได้ถม) ศักยภาพที่ดินและการลงทุนที่เหมาะสม: เนื่องจากเป็นที่ดินผืนใหญ่ หน้ากว้าง ติดถนนพหลโยธิน (สายเอเชีย) ขาล่อง ทำเลนี้จึงตอบโจทย์ธุรกิจหลากหลายรูปแบบ: • สถานีบริการน้ำมันขนาดใหญ่ / สถานีชาร์จรถไฟฟ้า (EV Charger) / จุดแวะพักรถ • คาเฟ่ / ร้านกาแฟ / รีสอร์ท / โรงแรม • โกดังเก็บสินค้า / ศูนย์รวบรวมสินค้าเกษตร / ลานมัน / ลานจอดรถบรรทุก • โครงการบ้านจัดสรรขนาดเล็ก / แบ่งล็อกขาย / ตลาดนัดขนาดเล็ก-กลาง ราคาขายยกแปลง: 7.49 ล้านบาท (เจ้าของขายเอง พูดคุยเงื่อนไขได้โดยตรง) สนใจติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม: • โทร: 063-5491656 (คุณบิว)

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 0/20
การศึกษา: 9/15
สาธารณสุข: 0/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนบ้านวังชมภู2.2 กม. · ขับ 1 นาที
โรงเรียนบ้านเกาะรากเสียด4.6 กม. · ขับ 13 นาที
โรงเรียนบ้านใหม่พัฒนา4.7 กม. · ขับ 17 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านทรงธรรม10 กม. · ขับ 31 นาที
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตําบลท่าพุทรา12 กม. · ขับ 32 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

ร้านอุมาพร กาจักร(ร้านตะวันshop)6.9 กม. · ขับ 21 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดวังชมภู2.1 กม. · ขับ 1 นาที
วัดบุญประเสริฐ3.3 กม. · ขับ 18 นาที

สนามบิน

ท่าอากาศยานตาก37 กม. · ขับ 59 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿42,800/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿2,247,000
วงเงินกู้: ฿5,243,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿107,100/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿2,374,300

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿30,600/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿3.86 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

คุณบิว

ผ่อนประมาณ ~฿42,800/เดือน · ดาวน์ 30%

063-54xxxx กดเพื่อโทร LINE: 063-5491656

ติดต่อผู้ลงประกาศ