ขายโรงงานพร้อมโกดัง บ้านบึง ชลบุรี มีใบอนุญาต ร.ง.4 บนที่ดิน 19 ไร่ TP-F1411

Ban Bueng, Ban Bueng, Chon Buri

฿150,000,000

Est. ~฿857,900/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

19 rai 2 ngan 84 sq.wah

Property details

Listing ID: #212678
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 19 rai 2 ngan 84 sq.wah
Province: Chon Buri
District: Ban Bueng
Subdistrict: Ban Bueng
Posted: Aug 5, 2026
Last confirmed: Aug 5, 2026
Views: 1 views

Description

TEL:088-559 5199 คุณเอ
Line:https://line.me/ti/p/C0eGe0whLX

ขายโรงงานพร้อมโกดัง อำเภอบ้านบึง ชลบุรี โอกาสสำหรับผู้ประกอบการและนักลงทุน
โรงงานพร้อมใบอนุญาตครบ บนพื้นที่ขนาดใหญ่ในทำเลศักยภาพ

ราคาขาย 150 ล้านบาท

เนื้อที่ 19 ไร่ 2 งาน 84 ตร.ว.
ผังสีเหลือง
มีใบอนุญาต ร.ง.4
มีใบอนุญาตก่อสร้างครบทุกอาคาร
โรงงานสภาพพร้อมใช้งาน
ปัจจุบันหยุดดำเนินกิจการ แต่มีผู้ดูแลและทำความสะอาดอย่างต่อเนื่อง

จุดเด่น
* เอกสารและใบอนุญาตครบ พร้อมดำเนินธุรกิจได้
* พื้นที่ขนาดใหญ่ รองรับการขยายกิจการ
* เหมาะสำหรับโรงงาน คลังสินค้า หรือศูนย์กระจายสินค้า
* ช่วยประหยัดเวลาและต้นทุนในการเริ่มดำเนินงาน

เหมาะสำหรับ
* โรงงานอุตสาหกรรม
* คลังสินค้าและโลจิสติกส์
* ศูนย์กระจายสินค้า
* นักลงทุนที่ต้องการโรงงานพร้อมใช้งาน
T : A9 (140/ F)

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Fair

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 17/20
Schools: 0/15
Healthcare: 14/15
Food & cafés: 8/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

Ban Bueng Hospital2.2 km · 5 min drive
เดอะเซล์ฟเวลเนส7.0 km · 10 min drive

Shopping

7-Eleven1.1 km · 7 min drive
Jiffy1.5 km · 5 min drive
Big C1.6 km · 6 min drive

Food & cafés

Café Amazon1.1 km · 5 min drive
Café Amazon1.6 km · 5 min drive
Café Amazon2.2 km · 8 min drive

Parks

สวนเซียนซือ1.7 km · 6 min drive
Banbung park2.2 km · 6 min drive

Temples

Kim Huang Eia Shrine4.4 km · 6 min drive

Fuel & EV

PTT1.1 km · 6 min drive
PTT1.6 km · 5 min drive

Police

สถานีตำรวจภูธรบ้านบึง1.7 km · 6 min drive

Airport

Bang Phra Airport18 km · 35 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿857,900/mo

Down payment 30%: ฿45,000,000
Loan amount: ฿105,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿2,144,800/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿47,550,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿612,800/mo, but ~฿77.25M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

A.T.A. property Sriracha

Est. ~฿857,900/mo · 30% down

088559xxxx tap to call

Contact the advertiser