ที่ดินไทย

ขายที่ดิน 13 ไร่ บ้านบึง ชลบุรี ติดถนน 331 ผังสีเหลือง ใกล้นิคมอุตสาหกรรม TP-L1412

Ban Bueng, Ban Bueng, Chon Buri
฿37,425,000
Est. ~฿214,100/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →
Type
Land
Land area
13 rai 1 ngan

Property details

Listing ID
#212674
Type
Land
Offer
For sale
Land area
13 rai 1 ngan
Province
Chon Buri
District
Ban Bueng
Subdistrict
Ban Bueng
Posted
Aug 5, 2026
Last confirmed
Aug 5, 2026
Views
0 views

Description

TEL:088-559 5199 คุณเอ
Line:https://line.me/ti/p/C0eGe0whLX

ขายที่ดินแปลงใหญ่ บ้านบึง ชลบุรี ทำเลศักยภาพ ใกล้ถนน 331
และนิคมอุตสาหกรรม เหมาะสำหรับผู้ประกอบการและนักลงทุน

ราคา 2.9 ล้านบาท/ไร่
โดยรวม 38,425,000 บาท

เนื้อที่ 13 ไร่ 1 งาน
ที่ดินถมแล้ว (ผังสีเหลือง)
แปลงสวย ติดถนนคอนกรีต
เข้าออกสะดวก จากปากซอยเพียง 750 เมตร

จุดเด่น
* ทำเลติดถนนสาย 331 ช่วงบ้านบึง–บ่อวิน
* ที่ดินพร้อมพัฒนา ประหยัดต้นทุนการถมดิน
* เดินทางสะดวก เชื่อมต่อนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง
* เหมาะสำหรับลงทุนและพัฒนาโครงการ

ทำเลใกล้เคียง
* นิคมอุตสาหกรรม
* โรงเรียนบ้านมาบกรูด
* โลตัส บ้านบึง เพียง 3 กม.
* โรงพยาบาลบ้านบึง 6 กม.

เหมาะสำหรับ
* โรงงาน
* คลังสินค้า
* โครงการหมู่บ้านจัดสรร
* ลงทุนเพื่อเพิ่มมูลค่าในอนาคต
T : A9 (142 / F)

Location

Check commute from this property
Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data
39
Fair
out of 100
Getting around
0/35
none within range
Shops & markets
17/20
nearest: 7-Eleven · 1.1 km
Schools
0/15
none within range
Healthcare
14/15
nearest: Ban Bueng Hospital · 2.2 km
Food & cafés
8/15
nearest: Café Amazon · 1.1 km

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

  • Ban Bueng Hospital2.2 km · 5 min drive
  • เดอะเซล์ฟเวลเนส7.0 km · 10 min drive

Shopping

  • 7-Eleven1.1 km · 7 min drive
  • Jiffy1.5 km · 5 min drive
  • Big C1.6 km · 6 min drive

Food & cafés

  • Café Amazon1.1 km · 5 min drive
  • Café Amazon1.6 km · 5 min drive
  • Café Amazon2.2 km · 8 min drive

Parks

  • สวนเซียนซือ1.7 km · 6 min drive
  • Banbung park2.2 km · 6 min drive

Temples

  • Kim Huang Eia Shrine4.4 km · 6 min drive

Fuel & EV

  • PTT1.1 km · 6 min drive
  • PTT1.6 km · 5 min drive

Police

  • สถานีตำรวจภูธรบ้านบึง1.7 km · 6 min drive

Airport

  • Bang Phra Airport18 km · 35 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)
~฿214,100/mo
Down payment 30%
฿11,227,500
Loan amount
฿26,197,500
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
~฿535,100/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
~฿11,863,700

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿152,900/mo, but ~฿19.27M cash on transfer day.

Down payment:
Term:15 yrs
Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser
A.T.A. property Sriracha
Est. ~฿214,100/mo · 30% down
088559xxxx tap to call
Contact the advertiser

Protected by reCAPTCHA — Privacy · Terms

Nearby properties

ให้เช่าโกดังโรงงาน พื้นที่ 6,500 ตรม. บ้านบึง ชลบุรี
For rentVerified
฿650,000/mo

ให้เช่าโกดังโรงงาน พื้นที่ 6,500 ตรม. บ้านบึง ชลบุรี

Land1 bed1 bath
Ban Bueng, Ban Bueng, Chon Buri
Posted Aug 9, 2026
ขายโรงงานพร้อมโกดัง บ้านบึง ชลบุรี มีใบอนุญาต ร.ง.4 บนที่ดิน 19 ไร่ TP-F1411
For saleVerified
฿150M

ขายโรงงานพร้อมโกดัง บ้านบึง ชลบุรี มีใบอนุญาต ร.ง.4 บนที่ดิน 19 ไร่ TP-F1411

Land19 rai 2 ngan 84 sq.wah
Ban Bueng, Ban Bueng, Chon Buri
Posted Aug 5, 2026
ขายอาคารโรงงาน พร้อมใช้ เนื้อที่ขนาด 12 ไร่ อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี
For saleVerified
฿130M

ขายอาคารโรงงาน พร้อมใช้ เนื้อที่ขนาด 12 ไร่ อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี

Land12 rai1 bed1 bath
Ban Bueng, Ban Bueng, Chon Buri
Posted Aug 5, 2026
🏞️
For saleVerified
฿30M

ขายโรงงาน 3 ไร่ พร้อมผู้เช่า มีใบ รง.4 บ้านบึง ชลบุรี

Land3 rai1 bed1 bath
Ban Bueng, Ban Bueng, Chon Buri
Posted Jul 21, 2026
ขายที่ดินชลบุรี 13 ไร่ (2 โฉนด) ต.บ้านบึง อ.บ้านบึงจ.ชลบุรี
For saleVerified
฿36.4M

ขายที่ดินชลบุรี 13 ไร่ (2 โฉนด) ต.บ้านบึง อ.บ้านบึงจ.ชลบุรี

Land13 rai
Ban Bueng, Ban Bueng, Chon Buri
Posted Jul 18, 2026
ขายที่ดิน เนื้อที่ 241-2-56 ไร่ พื้นที่ม่วงลาย บ้านบึง ชลบุรี
ขายที่ดิน เนื้อที่ 241-2-56 ไร่ พื้นที่ม่วงลาย บ้านบึง ชลบุรี 2
For saleVerified
฿2.2M

ขายที่ดิน เนื้อที่ 241-2-56 ไร่ พื้นที่ม่วงลาย บ้านบึง ชลบุรี

Land241 rai 2 ngan 56 sq.wah
Ban Bueng, Ban Bueng, Chon Buri
Posted Jul 13, 2026