ขายที่ดินเปล่าพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ทำเลบ้านจำปู ต.เจริญเมือง อ.พาน จ.เชียงราย โทร 081-0321111

Charoen Mueang, Phan, Chiang Rai

฿3,190,000

Est. ~฿18,200/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

7 rai 3 ngan 93 sq.wah

Property details

Listing ID: #194371
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 7 rai 3 ngan 93 sq.wah
Province: Chiang Rai
District: Phan
Subdistrict: Charoen Mueang
Posted: Mar 15, 2026
Last confirmed: Mar 15, 2026
Views: 2 views

Description

ขายที่ดินเปล่าพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ทำเลบ้านจำปู ต.เจริญเมือง อ.พาน จ.เชียงราย 57120พื้นที่ 7-3-93 ไร่ราคารวม 3,190,000 บาทค่าโอนคนละครึ่ง จุดเด่นทรัพย์• ที่ดินเป็น เนินเขา (ม่อน) บรรยากาศดี เหมาะทำ บ้านสวน / บ้านพักตากอากาศ / โฮมสเตย์เล็ก ๆ• ถนนสาธารณะถึงหน้าแปลง เข้า-ออกสะดวก• ไฟฟ้า 3 เฟส รองรับงานช่าง/โรงเรือน/โกดัง• มี น้ำประปา + น้ำบ่อ• WIFI เข้าถึง• วิวสวย วิวภูเขา + วิวทุ่งนา อากาศดี เงียบสงบ สิ่งปลูกสร้างในทรัพย์ 1. โกดัง 260 ตร.ม.• ราคาประเมิน 5,800 บาท/ตร.ม.• รวมประเมินประมาณ 1,508,000 บาท 2. บ้านปูนชั้นเดียว 100 ตร.ม.• ราคาประเมิน 7,950 บาท/ตร.ม.• รวมประเมินประมาณ 795,000 บาท รวมมูลค่าประเมินสิ่งปลูกสร้างประมาณ 2,303,000 บาทเหมาะกับคนที่อยากได้พื้นที่พร้อมใช้งาน มีทั้งบ้านและโกดังในแปลงเดียว ระยะทางโดยประมาณ• ใกล้ตลาดหกแยก 11 กม.• ที่ว่าการอำเภอพาน 9 กม.• เซ็นทรัลเชียงราย 40 กม.• สนามบินแม่ฟ้าหลวง 51 กม. สนใจสอบถามรายละเอียด / นัดดูทรัพย์โทร 081-032-1111 (เฮง)รับฝากขาย ฝากเช่า รับขายฝาก ที่ดิน

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Fair

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 15/20
Schools: 14/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 15/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

นครชัยแอร์7.8 km · 6 min drive

Schools

Charoenmoung Wittaya school1.0 km · 1 min drive
โรงรียนป้าน โป่งแดง3.9 km · 4 min drive
Phan Piset Pittaya school4.2 km · 5 min drive

Hospitals

Phan hospital10 km · 8 min drive

Shopping

7-Eleven1.4 km · 1 min drive
ร้านอำนวยการค้า2.1 km · 10 min drive
ร้านคงเดชพรมจักร์2.5 km · 8 min drive

Food & cafés

Small food market183 m · 1 min drive
Maimorn Farm Cafe978 m · 4 min drive
Tee’s Coffee At Chiang Rai1.2 km · 1 min drive

Temples

วัดแม่ขาวพระธาุดอยงู1.3 km · 3 min drive
Wat Charoen Mueang1.8 km · 4 min drive

Banks

Bank of agriculture and agricultural cooperatives , Charoenmoung small branch1.7 km · 6 min drive

Fuel & EV

PT1.8 km · 2 min drive
PT3.9 km · 4 min drive

Police

Phan Police Station7.0 km · 6 min drive

Airport

Old Chiang Rai Airport31 km · 28 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿18,200/mo

Down payment 30%: ฿957,000
Loan amount: ฿2,233,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿45,600/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿1,011,200

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿13,000/mo, but ~฿1.64M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

รวมสูตร อาหารไทย

Est. ~฿18,200/mo · 30% down

081032xxxx tap to call

Contact the advertiser