ขายด่วน ที่ดินเปล่าถมแล้ว 200 ตร.ว. ต.ท่าสุด เมืองเชียงราย ใกล้ มฟล. สาธารณูปโภคครบ พร้อมปลูกสร้าง

Tha Sut, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

฿1,700,000

Est. ~฿9,700/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

2 ngan

Property details

Listing ID: #199461
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 2 ngan
Province: Chiang Rai
District: Mueang Chiang Rai
Subdistrict: Tha Sut
Posted: May 30, 2026
Last confirmed: May 30, 2026
Views: 1 views

Description

ขายด่วน ที่ดินเปล่าถมแล้ว 200 ตร.ว. ต.ท่าสุด เมืองเชียงราย ใกล้ มฟล. สาธารณูปโภคครบ พร้อมปลูกสร้าง

ขายด่วน ที่ดินเปล่าถมแล้วพร้อมปลูกสร้าง
เนื้อที่ 200 ตารางวา (0-2-0 ไร่)
ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ ตลาดท่าสุด อำเภอเมือง จังหวัดเชียงราย
ใกล้มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง เพียง 7 นาที เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย
หรือซื้อเก็บไว้เป็นสินทรัพย์
จุดเด่นของแปลงนี้คือความพร้อม ผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายในการถมดิน เนื่องจากอยู่ในโซนชุมชนที่มีสาธารณูปโภคส่วนกลางครบถ้วน ทั้งไฟฟ้า น้ำประปา ท่อระบายน้ำ และระบบอินเทอร์เน็ต

ข้อมูลรายละเอียดที่ดิน
ขนาดพื้นที่ 200 ตารางวา
หน้ากว้าง 24 เมตร ลึก 32 เมตร
รูปแปลงสี่เหลี่ยมทรงสวย ผังสีเขียว
ที่ดินหันหน้าไปทางทิศตะวันตก
เอกสารสิทธิ์ โฉนด น.ส.4จ ครุฑแดง พร้อมโอนกรรมสิทธิ์

ราคาขาย
ราคาตารางวาละ 8,500 บาท
ราคายกแปลง 1,700,000 บาท

ตำแหน่งและระยะทางจากสถานที่สำคัญ
มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง (มฟล.) 5 กิโลเมตร (7 นาที)
โรงพยาบาลแม่จัน 8.5 กิโลเมตร (10 นาที)
โรงพยาบาลกรุงเทพ เชียงราย 10 กิโลเมตร (14 นาที)
แม็คโคร เชียงราย 14 กิโลเมตร (22 นาที)
ท่าอากาศยานนานาชาติแม่ฟ้าหลวง เชียงราย 17 กิโลเมตร (21 นาที)
เซ็นทรัล เชียงราย 22 กิโลเมตร (35 นาที)
บิ๊กซี เชียงราย 22 กิโลเมตร (40 นาที)
โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์ 23 กิโลเมตร (42 นาที)
โฮมโปร / อินเด็กซ์ / ดูโฮม 25 กิโลเมตร (40 นาที)

เป็นทำเลที่เดินทางเข้าตัวเมืองเพื่อทำธุรกิจหรือพักอาศัยได้สะดวกมาก ในราคาที่ยังจับต้องได้และคุ้มค่ากับการลงทุน

สนใจข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดชมสถานที่
ติดต่อ: คุณเฮง
โทรศัพท์: 081-032-1111
ไลน์ไอดี: @heng1111 (มี @)

บริการนายหน้า รับฝากขายบ้านและที่ดิน จังหวัดเชียงราย
ส่งแล้ว
เขียนข้อความ
เขียนถึง ที่ดินเชียงราย By Heng

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Great location

out of 100

Getting around: 4/35
Shops & markets: 19/20
Schools: 14/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Songtaew Station2.7 km · 7 min drive
Chiang Rai Bus Terminal 12.9 km · 7 min drive
Chiang Rai Bus Terminal 2 (Green Bus Stop)4.7 km · 13 min drive

Schools

Hong Lee Kindergarten959 m · 3 min drive
Chiangrai Municipality School 51.1 km · 4 min drive
Bandit Sucks School1.9 km · 6 min drive

Hospitals

Fort Mengraimaharaj Hospital943 m · 4 min drive
สามแพทย์คลินิก1.4 km · 4 min drive

Shopping

Thon Phiriya Supermarket601 m · 3 min drive
Max Market662 m · 3 min drive
7-Eleven677 m · 3 min drive

Food & cafés

Ban Suan Shrimp Farm332 m · 2 min drive
Somtum Denha541 m · 3 min drive
@Home673 m · 3 min drive

Markets

Den Ha Marketplace998 m · 4 min drive
Sunday Walking Street1.3 km · 4 min drive

Parks

Mae Fah Luang Art and Culture Park1.4 km · 7 min drive
Nong Bueng1.4 km · 4 min drive

Temples

Den Damrong Sat Church826 m · 3 min drive
Wat Chetuphon Temple Complex1.3 km · 5 min drive

Banks

Krungthai Bank569 m · 3 min drive
ATM1.2 km · 4 min drive

Fuel & EV

PTT1.2 km · 4 min drive
PT2.0 km · 5 min drive

Police

Vayupak Operation Center1.4 km · 5 min drive

Airport

Old Chiang Rai Airport2.4 km · 9 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿9,700/mo

Down payment 30%: ฿510,000
Loan amount: ฿1,190,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿24,300/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿538,900

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿6,900/mo, but ~฿875,500 cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Tanapat Yamsai

Est. ~฿9,700/mo · 30% down

081032xxxx tap to call

Contact the advertiser